Jump to content
Logo of Van Herk Makelaars Schoonhoven

Oranjeplaats 8

2871TL Schoonhoven • Zuid-Holland

Sold

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 5.670

Photo Gallery

Oranjeplaats 8 Schoonhoven
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een appartement waar je zó in kunt? Oranjeplaats 8 biedt alles wat je nodig hebt: ruimte, comfort, een eigen parkeerplaats én een locatie midden in het centrum van Schoonhoven. Dit appartement ligt op de eerste verdieping van een modern en goed onderhouden complex uit 2012. Je woont hier gelijkvloers, met twee ruime slaapkamers, een complete keuken en een balkon dat grenst aan de woonkamer. De woonkamer is licht en sfeervol dankzij de grote raampartijen en schuifpui naar het balkon. MODERNE KEUKEN EN GOED ONDERHOUDEN De halfopen keuken is compact maar compleet. Dankzij de praktische hoekopstelling is er veel werk- en opbergruimte. De lichte fronten en het donkere werkblad geven de keuken een rustige en verzorgde uitstraling. Alle benodigde apparatuur is aanwezig. De nette afwerking loopt door in de rest van het appartement, met gladde wanden, strakke plafonds en een verzorgde badkamer. In de badkamer vind je een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet. Het toilet is separaat en bevindt zich in de hal — handig voor visite. De twee slaapkamers liggen aan de rustige kant van het gebouw, perfect om ongestoord te slapen of één van de kamers in te richten als werkkamer of hobbyruimte. ALLES OP LOOPAFSTAND – ÉN EIGEN PARKEERPLEK Een van de grootste pluspunten? De ligging. Je woont hier letterlijk om de hoek van het centrum van Schoonhoven. Supermarkt, gezondheidscentrum, winkels, horeca, de markt en het openbaar vervoer: alles is lopend te doen. En dat terwijl het in de straat zelf verrassend rustig is. Daarnaast beschik je over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage onder het gebouw. Het complex is kleinschalig en goed onderhouden. De algemene ruimtes zijn netjes, er is een lift aanwezig en de entree is beveiligd. Met energielabel A en goede isolatie woon je hier bovendien energiezuinig en comfortabel. LEVEN IN HET MOOIE SCHOONHOVEN Schoonhoven staat bekend als de Zilverstad van Nederland: sfeervol, historisch en gelegen aan de Lek. De stad heeft een levendig centrum met een mix van lokale winkels, horecazaken en culturele voorzieningen. Je wandelt hier langs oude straatjes, stadspoorten en de haven, en geniet tegelijkertijd van alle moderne voorzieningen. Oranjeplaats 8 ligt midden in dit mooie stadsbeeld, maar net achter de drukte. Dat maakt het de ideale plek voor wie graag leeft met reuring om zich heen, maar ook prijs stelt op rust en comfort. Schoonhoven is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer en via de N210 ben je zo onderweg richting Rotterdam of Utrecht. De veerpont naar de overzijde van de Lek maakt het plaatje compleet voor wie houdt van fietsen of wandelen in het groen. BELANGRIJKSTE KENMERKEN: - Vraagprijs: € 550.000,- k.k.; - VVE bijdrage € 218,56 per maand, inclusief opstalverzekering; - Ligging: in het centrum van Schoonhoven; - Woonoppervlakte: 97 m²; - Bouwjaar: 2012; - Aantal slaapkamers: 2; - Energielabel: A; - Oplevertermijn: in overleg. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
97 m²
Content
315 m³
Building bound outdoor space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
2012
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
02-09-2025
Sale date
23-09-2025

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2871

Google Maps

Geographical overview Schoonhoven

Geographic orientation and real estate agent density in Schoonhoven

Residential and neighborhood statistics in Schoonhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schoonhoven. In 2025 were there 13.695 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 389.000.

Residents

13.695

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 389.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

344

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schoonhoven
Year Residents
2021 13.230
2022 13.380
2023 13.570
2024 13.695
2025 13.695

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schoonhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 389.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.010 0-15: 2.175 15-25: 1.720 25-45: 3.270 45-65: 3.515

Education level

Hoger

2.880

Praktisch

2.920

Middelbaar

4.230

Origin of residents (2025)

Europa

785

Nederland

10.875

Buiten Europa

2.025

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.108
Appartementen 1.564
Tussenwoningen 2.850
Vrijstaande woningen 449
Twee-onder-één-kap woningen 323

Construction period of buildings

Voor 1700 47
1700 tot 1900 230
1900 tot 1925 396
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 1.118
1970 tot 1980 965
1980 tot 1990 799
1990 tot 2000 382
2000 tot 2010 209
2010 tot 2020 600
2020 en later 273

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.595

Label A

1.407

Label B

788

Label D

497

Label F

422

Label E

416

Label G

354

Label A+++

198

Label A+

184

Label A++++

58

Label A++

48

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schoonhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.120 2.710
2021 1.260 2.800
2022 970 2.630
2023 820 2.480
2024 790 2.500

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.550

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 1.990

Koopwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.860

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 3.320

Business activity in Schoonhoven (2025)

Handel en HORECA 310
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 475
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Total number of company establishments: 1.900

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schoonhoven
Period Crimes
jan 2025 28
jan 2026 27
jul 2025 32
jun 2025 21
mei 2025 26
mrt 2025 33
nov 2024 26
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 33
sep 2024 35
sep 2025 30

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schoonhoven.

Frequently asked questions about living in Schoonhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schoonhoven?

Schoonhoven telt in 2025 ongeveer 13.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven is in 2025 circa € 389.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 344 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonhoven?

In Schoonhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.850 woningen.

Meer houses in Schoonhoven

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.