Jump to content
Logo of Peltenburg Makelaardij & Taxaties

Rotterdamseweg 51

2871GC Schoonhoven • Zuid-Holland

Sold

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 3.418

Photo Gallery

Rotterdamseweg 51 Schoonhoven
Photo 68
Claim profile to display media.

Description

Ruime gezinswoning met stijlvolle aanpassingen Deze ruime gezinswoning is op meerdere punten aangepast en daardoor helemaal van deze tijd. Aan de achterzijde is de gevel voorzien van een prachtige grote schuifpui ter vervanging van het raamkozijn en de loopdeuren. Dit zorgt voor extra lichtinval, een luxe uitstraling én een mooie, open verbinding naar de achtertuin. Dankzij deze aanpassing is er in de open keuken ruimte ontstaan voor een keukenblok met praktische U-opstelling. De open haard tussen het eetgedeelte en de zithoek zorgt voor extra sfeer en een prettige verdeling van de leefruimte. Ook op de eerste verdieping zijn slimme aanpassingen gedaan. De badkamer is verplaatst, waardoor er nu ruimte is voor de moderne badkamer met inloopdouche en ligbad. Op de oorspronkelijke plek van de badkamer zijn een extra toilet en een stijlvolle inloopkast gerealiseerd. Zowel de badkamer als de inloopkast zijn smaakvol afgesloten met houten schuifdeuren. De woning beschikt over drie comfortabele slaapkamers en een heerlijke, lichte zolderkamer als vierde slaapkamer. De diepe achtertuin beschikt over een berging met een gezellige overkapping en grenst aan een plein, wat zorgt voor vrij uitzicht en extra privacy. De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk met meerdere speeltuintjes en heeft een centrale ligging met supermarkten en scholen op loopafstand. Ben je nieuwsgierig naar deze fijne gezinswoning? We laten de woning graag aan je zien tijdens een bezichtiging. Begane grond Je komt ruim binnen in de grote hal met daarin de meterkast (9 groepen, 3 aardlekschakelaars en slimme meters), de garderobekast, trapopgang, trapkast en toilet met staand closet en fontein. Woningen uit deze bouwtijd hebben mooie grote raampartijen zodat je een lekker lichte leefruimte hebt. Met een oppervlakte van bijna 28 m² heb je genoeg plek voor een zithoek en een eethoek bij de keuken met tussen die twee ruimtes een houthaard. De schuifpui geeft een brede toegang tot de achtertuin. De open keuken (6 m²) heeft een hoekopgesteld keukenblok met inbouwapparatuur. Eerste verdieping De indeling van deze verdieping is veranderd met het verplaatsen van de badkamer waardoor de badkamer met 5,5 m² meer ruimte heeft gekregen. Op de plek van de oude badkamer is een toiletruimte (2021) gecreëerd met vrijhangend closet (Sanibroyeur)/ Japans toilet (met spoelfunctie), een fontein en inbouwspots. De badkamer (2021) is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een wastafelmeubel, spiegel met verlichting, radiator, ligbad en een inloopdouche met hand- en regen douche en gootafvoer. In het plafond zijn inbouwspots aangebracht en de vloertegels zijn uitgevoerd met een houtlook. Ook de hoofdslaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en deze kamer heeft een oppervlakte van 13 m². Een inloop schuifkast zorgt voor veel opbergmogelijkheden voor je kleding. De twee kamers aan de voorzijde zijn 12,5 en 5 m² waarbij de kleinste kamer vaak als werkkamer of als kinderkamer wordt gebruikt. In beide slaapkamers is een laminaat op de vloer aangebracht. Tweede verdieping Bij bovenkomst op de tweede verdieping zie je op de overloop de plek voor de wasmachine en droger, een wastafel en een C.V.-ketel (Intergas HRE, 2021, lease). De zolderkamer is een grote kamer van 15,5 m², dankzij de hoge nok wordt dat gevoel van ruimte alleen maar versterkt. Ook deze kamer kan goed als masterbedroom worden gebruikt. Het Velux dakraam zorgt voor de lichtinval op deze verdieping. Buitenruimte De achtertuin heeft een lengte van 9,5 meter en is gelegen op het Oosten. Doordat je aan de achterzijde een vrij zicht over tuinen hebt en er geen woningen in het zicht staan heb je geen last van inkijk. Op de achtergevel zijn elektra en wateraansluitingen aanwezig voor het onderhoud van de tuin, doordat de tuin volledig is betegeld heb je echter weinig omkijken naar het onderhoud van de tuin. Achterin de tuin staat de vrijstaande stenen berging (6,5 m²) met elektra, hier kun je je fiets stallen. Via de overkapping met daarin de achterom kom je op het achterpad met direct daar achter een speel- en parkeerplein. Voor kinderen een plek om te spelen en in de avond kun je je auto hier parkeren. Parkeergelegenheid heb je ook aan de voorzijde in ruime mate aanwezig. De voortuin heeft een lengte van 5 meter en deze heeft een Westligging. Bijzonderheden - Nagenoeg de gehele woning is voorzien van dubbele beglazing, de begane grond en de achterzijde van de eerste verdieping zelfs met HR++ beglazing; - Inbouwapparatuur: oven, gaskookplaat, afzuigkap en een vaatwasser; - Er is veel parkeergelegenheid aanwezig, aan de voorzijde aan beide zijden van de straat maar ook op het plein, gelegen aan de achterzijde van de woning; - De woning is gelegen op een centraal punt in Schoonhoven tussen de sfeervolle binnenstad en het Albert Plesmanplein, daarmee zijn alle voorzieningen op loopafstand gelegen; Afmetingen Woonkamer: 7,80 x 3,52 Keuken: 3,09 x 1,93 Badkamer: 2,62 x 2,02 Achterslaapkamer: 3,63 x 3,63 Voorslaapkamer: 3,63 x 3,40 Voorslaapkamer: 2,45 x 2,02 Zolderkamer: 4,31 x 3,62 Berging: 3,02 x 2,12 Bovenstaande afmetingen zijn circa maten, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Er is gemeten conform de Branchebrede Meetinstructie. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
117 m²
Land area
143 m²
Content
417 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
58 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, lease)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
16-02-2026
Sale date
27-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2871

Google Maps

Geographical overview Schoonhoven

Geographic orientation and real estate agent density in Schoonhoven

Residential and neighborhood statistics in Schoonhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schoonhoven. In 2025 were there 13.695 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 389.000.

Residents

13.695

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 389.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

344

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schoonhoven
Year Residents
2021 13.230
2022 13.380
2023 13.570
2024 13.695
2025 13.695

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schoonhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 389.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.010 0-15: 2.175 15-25: 1.720 25-45: 3.270 45-65: 3.515

Education level

Hoger

2.880

Praktisch

2.920

Middelbaar

4.230

Origin of residents (2025)

Europa

785

Nederland

10.875

Buiten Europa

2.025

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.108
Appartementen 1.564
Tussenwoningen 2.850
Vrijstaande woningen 449
Twee-onder-één-kap woningen 323

Construction period of buildings

Voor 1700 47
1700 tot 1900 230
1900 tot 1925 396
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 1.118
1970 tot 1980 965
1980 tot 1990 799
1990 tot 2000 382
2000 tot 2010 209
2010 tot 2020 600
2020 en later 273

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.595

Label A

1.407

Label B

788

Label D

497

Label F

422

Label E

416

Label G

354

Label A+++

198

Label A+

184

Label A++++

58

Label A++

48

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schoonhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.120 2.710
2021 1.260 2.800
2022 970 2.630
2023 820 2.480
2024 790 2.500

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.550

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 1.990

Koopwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.860

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 3.320

Business activity in Schoonhoven (2025)

Handel en HORECA 310
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 475
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Total number of company establishments: 1.900

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schoonhoven
Period Crimes
jan 2025 28
jan 2026 27
jul 2025 32
jun 2025 21
mei 2025 26
mrt 2025 33
nov 2024 26
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 33
sep 2024 35
sep 2025 30

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schoonhoven.

Frequently asked questions about living in Schoonhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schoonhoven?

Schoonhoven telt in 2025 ongeveer 13.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven is in 2025 circa € 389.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 344 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonhoven?

In Schoonhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.850 woningen.

Meer houses in Schoonhoven

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.