Jump to content
Logo of Van Herk Makelaars Schoonhoven

Tapuitstraat 25

2872AB Schoonhoven • Zuid-Holland

Sold

€ 585.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.550

2% transfer tax (€ 11.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 598.550

Purchase price /m²: € 4.208

Photo Gallery

Tapuitstraat 25 Schoonhoven
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

MODERNE AFGEWERKTE HOEKWONING IS RUSTIGE WIJK Deze instapklare gezinswoning aan de Tapuitstraat 25 in Schoonhoven combineert comfort met een rustige ligging en een verzorgde uitstraling. De woning is gebouwd in 2015 en uitstekend onderhouden, waardoor je hier zonder te klussen zo in kunt trekken. De moderne stijl, vierkante meters en fijne tuin maken dit huis zeer aantrekkelijk voor jonge gezinnen of doorstromers die op zoek zijn naar meer ruimte. PLUSPUNTEN - Ligging: in rustige woonwijk, nabij voorzieningen; - Oriëntatie tuin: west; - Schilderwerk buiten 2024/2025; - Volledig geïsoleerd; - Vloerverwarming begane grond; - Aantal slaapkamers: 3 (4e mogelijk); - Zonnepanelen: 3; - Energielabel: A. RUIM WONEN MET 3 SLAAPKAMERS Bij binnenkomst valt direct op hoe netjes en strak alles is afgewerkt. De begane grond biedt een fijne leefruimte met een lichte woonkamer aan de achterzijde en een open keuken aan de voorzijde. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien, inclusief een kookeiland, luxe inbouwapparatuur en een kokendwaterkraan. Dankzij de praktische indeling en vloerverwarming op de begane grond, is het comfort hier optimaal. Via de openslaande deuren loop je zo de zonnige tuin in die op het westen ligt, dat betekent volop middag- en avondzon. Achterin de tuin staat een recent geplaatste schuur met overkapping (2024), ideaal voor fietsen of gereedschap. De beschutte loungehoek die is tevens volledig afsluitbaar, waardoor dit ook in de koudere periodes een knusse ruimte biedt. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een ruime badkamer met douche, toilet en wastafel. De tweede verdieping biedt een grote open ruimte met mogelijkheden: extra slaapkamer, werkruimte of hobbyruimte – het kan hier allemaal. Ook vind je hier de aansluitingen voor wasmachine en droger én extra bergruimte achter knieschotten. COMFORTABEL EN ENERGIEZUINIG WONEN De woning is volledig geïsoleerd (vloer, gevels en dak) en beschikt over HR-glas en houten kozijnen die recent in 2024 en 2025 professioneel zijn geschilderd. Verder is er vloerverwarming op de begane grond, een cv-installatie uit 2015, mechanische ventilatie en drie zonnepanelen op het dak. Met energielabel A en lage energielasten woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook toekomstgericht. RUSTIGE WOONOMGEVING MET VOORZIENINGEN BINNEN HANDBEREIK Tapuitstraat 25 ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk in Schoonhoven. De straat is breed opgezet met voldoende parkeergelegenheid en vooral veel jonge gezinnen. Op korte afstand vind je basisscholen, kinderopvang en supermarkten. Ook sportfaciliteiten, openbaar vervoer en het historische centrum van Schoonhoven zijn goed bereikbaar. Dankzij de ligging nabij uitvalswegen ben je bovendien zo onderweg richting de grotere steden in de regio. Schoonhoven staat bekend als de Zilverstad van Nederland. Dit charmante stadje aan de Lek heeft een rijke geschiedenis en een gezellig historisch centrum met veel karakteristieke gebouwen, leuke winkels en horeca. De stad biedt een unieke combinatie van cultuur, natuur en ontspanning. Langs de rivier kun je heerlijk wandelen of fietsen, en met de pont ben je zo aan de overkant voor een mooie route richting de Krimpenerwaard. In Schoonhoven woon je in een stad met dorpse charme, waar alles dichtbij is en je toch volop rust en ruimte ervaart. Perfect voor wie een gezinsleven wil combineren met comfort en bereikbaarheid. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Mortgage berekenen

€ 585.000

Cost of copper (estimated): € 13.550

2% transfer tax (€ 11.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 598.550

3,04%

Yearly

%

€ 29.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 585.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
139 m²
Land area
162 m²
Content
519 m³
External storage space
25 m²
Backyard area
82 m²

Construction and Energy

Year of construction
2015
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
ITHO Daaldrop (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
09-07-2025
Sale date
31-07-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2872

Google Maps

Geographical overview Schoonhoven

Geographic orientation and real estate agent density in Schoonhoven

Residential and neighborhood statistics in Schoonhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schoonhoven. In 2025 were there 13.695 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 389.000.

Residents

13.695

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 389.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

344

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schoonhoven
Year Residents
2021 13.230
2022 13.380
2023 13.570
2024 13.695
2025 13.695

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schoonhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 389.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.010 0-15: 2.175 15-25: 1.720 25-45: 3.270 45-65: 3.515

Education level

Hoger

2.880

Praktisch

2.920

Middelbaar

4.230

Origin of residents (2025)

Europa

785

Nederland

10.875

Buiten Europa

2.025

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.108
Appartementen 1.564
Tussenwoningen 2.850
Vrijstaande woningen 449
Twee-onder-één-kap woningen 323

Construction period of buildings

Voor 1700 47
1700 tot 1900 230
1900 tot 1925 396
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 1.118
1970 tot 1980 965
1980 tot 1990 799
1990 tot 2000 382
2000 tot 2010 209
2010 tot 2020 600
2020 en later 273

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.595

Label A

1.407

Label B

788

Label D

497

Label F

422

Label E

416

Label G

354

Label A+++

198

Label A+

184

Label A++++

58

Label A++

48

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schoonhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.120 2.710
2021 1.260 2.800
2022 970 2.630
2023 820 2.480
2024 790 2.500

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.550

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 1.990

Koopwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.860

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 3.320

Business activity in Schoonhoven (2025)

Handel en HORECA 310
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 475
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Total number of company establishments: 1.900

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schoonhoven
Period Crimes
jan 2025 28
jan 2026 27
jul 2025 32
jun 2025 21
mei 2025 26
mrt 2025 33
nov 2024 26
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 33
sep 2024 35
sep 2025 30

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schoonhoven.

Frequently asked questions about living in Schoonhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schoonhoven?

Schoonhoven telt in 2025 ongeveer 13.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven is in 2025 circa € 389.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 344 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonhoven?

In Schoonhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.850 woningen.

Meer houses in Schoonhoven

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.