Jump to content
Logo of Van Egmond Makelaardij

Zonnedauw 1

2871NT Schoonhoven • Zuid-Holland

Sold

€ 399.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 408.830

Purchase price /m²: € 4.384

Photo Gallery

Zonnedauw 1 Schoonhoven
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Wat een leuk huis is dit! De indeling is verrassend en nét even anders dan anders, wat zorgt voor een speels en ruimtelijk gevoel. De woning is netjes onderhouden, dus je kunt er zo in, al is er ook ruimte om het verder naar eigen smaak te maken. De moderne keuken is stijlvol uitgevoerd en ook de badkamer is recentelijk vernieuwd. Vanuit de woonkamer kijk je prachtig uit over de waterpartij en het omliggende groen, een uitzicht waar je elke dag weer van geniet. De achtertuin ligt op het zonnige westen en op de verdieping is er een balkon aan de achterzijde: een extra buitenplek om van te genieten. De woning ligt in een rustige, autoluwe straat waar alleen bestemmingsverkeer komt. Voor de deur is voldoende parkeergelegenheid, wat het woongemak extra prettig maakt. Je woont hier in een groene, kindvriendelijke buurt met speelplekken en wandelroutes om de hoek. Alle voorzieningen zoals winkels, scholen en het openbaar vervoer zijn goed bereikbaar. Indeling Begane grond: We komen binnen in de hal, een praktische ruimte met de meterkast, plek voor de garderobe, het toilet en de toegang tot de eetkeuken. Het toilet is keurig betegeld met een mooie strakke tegel in een taupe kleur en uiteraard is er een fonteintje en een hangcloset. Vervolgens lopen we door naar de eetkeuken: een verrassend royale en lichte ruimte dankzij de brede raampartijen aan de voorzijde. De keuken is modern uitgevoerd met lichte fronten en een houtlook werkblad dat fraai is doorgetrokken tegen de wand, wat zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. Uiteraard is de keuken voorzien van de nodige inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, design afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en een koel-vriescombinatie. Fijn is ook dat er voldoende ruimte is voor een eettafel – een gezellige plek om te koken én samen te eten. Vanuit de keuken lopen we door naar de woonkamer, en daar valt het uitzicht direct op. In de zijgevel is een raam tot aan de vloer geplaatst, waardoor je vrij wegkijkt over de brede waterpartij en het omliggende groen. Een uitzicht waar je nooit op uitgekeken raakt. De woonkamer zelf is vierkant van opzet, waardoor je de ruimte gemakkelijk en royaal kunt indelen. Een comfortabele en sfeervolle leefruimte met volop licht en een prachtig groen decor. Eerste verdieping: De open trap naar de verdieping begint in de woonkamer. Zodra we boven zijn bevinden we ons op de overloop. Hier treffen we de toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en de technische ruimte. Aan de voorzijde liggen twee slaapkamers. De grootste is ideaal als hoofdslaapkamer, met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een royale kledingkast. De tweede kamer is iets compacter en daardoor zeer geschikt als kinderkamer, werkkamer of kleedruimte. Gevolgd door de technische ruimte met de opstelling voor de cv installatie, de zonneboiler, en de aansluiting voor de wasmachine. Aan de achterzijde ligt een ruime derde slaapkamer met de toegang tot het dakterras. Een fijne plek om in alle rust nog een glas wijn te drinken, een boek te lezen of gewoon het beddengoed buiten te luchten. De badkamer is afgewerkt in dezelfde moderne stijl als het toilet beneden, met taupekleurige tegels, een comfortabele inloopdouche met nis, een wastafelmeubel en een hangcloset. Tweede verdieping: Via de vlizotrap bereik je deze verdieping. Een flinke bergzolder voor de koffer, kerstspullen en de ski's. Algemeen: Airconditioning woonkamer en slaapkamer Nefit HR cv-ketel 2011 11 zonnepanelen met ca 400 Wp per paneel (2023) Houten kozijnen met HR beglazing Bij deze woning is een definitief energielabel A aanwezig Bijlage bepalingen bij verkoopprocedure zijn van toepassing Deze woning beschikt over een energielabel A. Hierdoor is het mogelijk om een hoger bedrag te financieren. Dit betreft een bedrag van € 10.000,-. Daarnaast is het mogelijk om een extra bedrag van € 10.000,- te financieren voor energiebesparende voorzieningen. Voor meer informatie kan je terecht bij jouw hypotheekadviseur en op Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 399.000

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 408.830

2,78%

Yearly

%

€ 19.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 399.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Areas and volumes

Living area
91 m²
Land area
192 m²
Content
364 m³
Other enclosed space
3 m²
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
68 m²

Construction and Energy

Year of construction
2000
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Boiler
HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
15-05-2025
Sale date
10-07-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2871

Google Maps

Geographical overview Schoonhoven

Geographic orientation and real estate agent density in Schoonhoven

Residential and neighborhood statistics in Schoonhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schoonhoven. In 2025 were there 13.695 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 389.000.

Residents

13.695

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 389.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

344

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schoonhoven
Year Residents
2021 13.230
2022 13.380
2023 13.570
2024 13.695
2025 13.695

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schoonhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 389.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.010 0-15: 2.175 15-25: 1.720 25-45: 3.270 45-65: 3.515

Education level

Hoger

2.880

Praktisch

2.920

Middelbaar

4.230

Origin of residents (2025)

Europa

785

Nederland

10.875

Buiten Europa

2.025

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.108
Appartementen 1.564
Tussenwoningen 2.850
Vrijstaande woningen 449
Twee-onder-één-kap woningen 323

Construction period of buildings

Voor 1700 47
1700 tot 1900 230
1900 tot 1925 396
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 1.118
1970 tot 1980 965
1980 tot 1990 799
1990 tot 2000 382
2000 tot 2010 209
2010 tot 2020 600
2020 en later 273

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.595

Label A

1.407

Label B

788

Label D

497

Label F

422

Label E

416

Label G

354

Label A+++

198

Label A+

184

Label A++++

58

Label A++

48

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schoonhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.120 2.710
2021 1.260 2.800
2022 970 2.630
2023 820 2.480
2024 790 2.500

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.550

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 1.990

Koopwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.860

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 3.320

Business activity in Schoonhoven (2025)

Handel en HORECA 310
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 475
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Total number of company establishments: 1.900

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schoonhoven
Period Crimes
jan 2025 28
jan 2026 27
jul 2025 32
jun 2025 21
mei 2025 26
mrt 2025 33
nov 2024 26
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 33
sep 2024 35
sep 2025 30

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schoonhoven.

Frequently asked questions about living in Schoonhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schoonhoven?

Schoonhoven telt in 2025 ongeveer 13.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven is in 2025 circa € 389.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 344 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonhoven?

In Schoonhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.850 woningen.

Meer houses in Schoonhoven

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.