Jump to content
Logo of Van Ekeren Kuiper Leerdam

Overheicop 68 b

4145KV Schoonrewoerd • Utrecht

Sold
Award: Best Broker in Leerdam

Photo Gallery

Overheicop 68 b Schoonrewoerd
Photo 58
Claim profile to display media.

Description

Vrij uitzicht, landelijke rust, en comfort op Overheicop 68b - Gelegen op een perceel van ruim 2.533 m² met vijver, terras én vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde - Ruimte om te parkeren op eigen terrein - Mogelijkheid voor extra (slaap)kamer op de eerste verdieping of uitbouw op de begane grond Wakker worden met uitzicht over de weilanden, genieten van de stilte en een kop koffie op je eigen terras, terwijl de ochtendzon door de openslaande deuren naar binnen valt. Overheicop 68b is precies zo’n plek. Deze keurig onderhouden woning is landelijk gelegen in het buitengebied van Schoonrewoerd, maar wél met alle voorzieningen op korte afstand. De woning is gebouwd in houtskeletbouw en is goed geïsoleerd, een fijne basis. De verzorgde tuin met vijver, bomen, gazon en een houten tuinhuisje zorgt voor een heerlijk buitengevoel. Binnen is alles netjes afgewerkt en tref je verrassend veel leefruimte. En dat niet alleen, er is zelfs nog mogelijkheid om een extra slaapkamer te realiseren op de eerste verdieping of om uit te bouwen op de begane grond. Je geniet hier van de rust van het platteland. Dat het huis aan een doodlopende weg ligt én in een stiltegebied, draagt daar natuurlijk aan bij. Fietspaden door de weilanden en vlakbij liggende natuurgebieden maken het ideaal voor natuur- en fietsliefhebbers. De stad is nabij voor werk of een avondje uit. Op een steenworp afstand van Utrecht. Kortom: een fijne woning middenin de natuur op een prachtig perceel met mogelijkheden! Globale indeling: Begane grond: entree; hal, met meterkast en toilet; vanuit de hal toegang tot de woonkamer voorzien van airco, sierhaard en openslaande deuren naar de achtertuin; de open keuken is voorzien van 4 pits inductiekookplaat, oven, afzuigkap, dubbele spoelbak, vaatwasser, koelkast; vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken; in de bijkeuken bevinden zich de witgoedaansluitingen, cv installatie, vaste kast en toegang naar buiten; vanuit de keuken toegang tot de hal welke weer toegang biedt tot de garage en achtertuin. Eerste verdieping: ruime overloop met toegang tot een flinke bergzolder middels vlizotrap, de overloop is voorzien van vaste kast en is ruim genoeg om hier eventueel een extra slaapkamer te creëren; vanuit de overloop toegang tot de badkamer en de master bedroom; de master bedroom is uitgebreid met een dakkapel en airco en biedt zicht op de riante tuin. De badkamer is voorzien van elektrische verwarming, douche, toilet wastafel en dakraam. Garage: de garage is geïsoleerd, voorzien van elektrisch bediende harmonicadeur, een cv-radiator, elektra en toegang tot de achtertuin. Goed om te weten: - Groot perceel met tuin rondom, houten tuinhuisje, terras en vijver. Ruimte voor een gezellig buitenfeest met bbq, kamperende vrienden of een tiny house voor familie - Vrij uitzicht voor én achter - Airco aanwezig in woonkamer en slaapkamer - Behorend tot het perceel is een pad waarover een boer toegang tot de achterliggende weilanden heeft (recht van overpad). Dit pad is gescheiden van de tuin door een heg. - Terras is in 2022 opnieuw aangelegd, waarbij ook het erf werd opgehoogd. Hierbij werden grindmatten onder de oprit aangebracht en nieuw grind toegevoegd. - Sierhaard/gaskachel brengt de woonkamer in no time op een comfortabele warmte. Ligging: Schoonrewoerd is een karakteristiek dorp in de gemeente Vijfheerenlanden met ongeveer 1.700 inwoners. Het dorp beschikt over een basisschool, een banketbakker en een kleinschalige supermarkt. Schoonrewoerd staat bekend om zijn landelijke ligging, ooievaars, de Wiel van Bassa en veel groen, rust en ruimte. Voor dagelijkse boodschappen voorzieningen kun je terecht in het dorp of het nabijgelegen Leerdam aan het riviertje de Linge, op vijftien minuten fietsen. Dankzij de ligging nabij de A2, A15 en A27 zijn steden als Utrecht, Gorinchem en Den Bosch goed bereikbaar. In Schoonrewoerd geniet je van een dorpse sfeer, centraal gelegen in Nederland, met alle voorzieningen binnen handbereik.

Mortgage berekenen

€ 765.000

Cost of copper (estimated): € 17.150

2% transfer tax (€ 15.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 782.150

3,04%

Yearly

%

€ 38.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 765.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
106 m²
Land area
2533 m²
Content
371 m³
External storage space
23 m²
Backyard area
1 m²

Construction and Energy

Year of construction
2001
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gaskachels
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
01-07-2025
Sale date
12-08-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en verwarming

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4145

Google Maps

Map of Schoonrewoerd

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Schoonrewoerd

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schoonrewoerd. In 2025 were there 1.675 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 441.208.

Residents

1.675

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 441.208

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.068

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

17

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schoonrewoerd
Year Residents
2021 1.655
2022 1.675
2023 1.680
2024 1.645
2025 1.675

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schoonrewoerd
Year Average WOZ
2021 EUR 326.350
2022 EUR 370.620
2023 EUR 423.176
2024 EUR 428.865
2025 EUR 441.208

Composition of residents

Age build-up

65+: 325 0-15: 310 15-25: 220 25-45: 390 45-65: 435

Education level

Hoger

180

Praktisch

380

Middelbaar

570

Origin of residents (2025)

Europa

50

Nederland

1.545

Buiten Europa

80

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 134
Appartementen 71
Tussenwoningen 189
Vrijstaande woningen 176
Twee-onder-één-kap woningen 96

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 72
1950 tot 1970 187
1970 tot 1980 107
1980 tot 1990 76
1990 tot 2000 56
2000 tot 2010 24
2010 tot 2020 66
2020 en later 21

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

154

Label A

113

Label G

113

Label B

108

Label D

53

Label F

45

Label A+++

21

Label E

18

Label A+

4

Label A++++

4

Label A++

3

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schoonrewoerd
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.090 2.700
2021 1.511 3.182
2022 1.146 3.011
2023 947 2.831
2024 940 2.897

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.730

Huurwoning

Gas: 996 • Electricity: 2.206

Koopwoning

Gas: 977 • Electricity: 3.064

Appartement

Gas: 858 • Electricity: 2.481

Tussenwoning

Gas: 531 • Electricity: 1.614

Vrijstaande woning

Gas: 1.453 • Electricity: 3.538

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 966 • Electricity: 2.989

Business activity in Schoonrewoerd (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 210

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schoonrewoerd
Period Crimes
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 1
mrt 2026 1
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 4
okt 2025 4
sep 2024 0
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schoonrewoerd.

Frequently asked questions about living in Schoonrewoerd

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schoonrewoerd?

Schoonrewoerd telt in 2025 ongeveer 1.675 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonrewoerd?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonrewoerd is in 2025 circa € 441.208.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonrewoerd?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonrewoerd ligt rond € 32.068 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonrewoerd?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 17 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonrewoerd?

In Schoonrewoerd komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 189 woningen.

Meer houses in Schoonrewoerd

View more homes in this location.