Direct naar de inhoud
Logo van Van Ekeren Kuiper Leerdam

Overheicop 68 b

4145KV Schoonrewoerd • Utrecht

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Leerdam

Fotogalerij

Overheicop 68 b Schoonrewoerd
Foto 58
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrij uitzicht, landelijke rust, en comfort op Overheicop 68b - Gelegen op een perceel van ruim 2.533 m² met vijver, terras én vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde - Ruimte om te parkeren op eigen terrein - Mogelijkheid voor extra (slaap)kamer op de eerste verdieping of uitbouw op de begane grond Wakker worden met uitzicht over de weilanden, genieten van de stilte en een kop koffie op je eigen terras, terwijl de ochtendzon door de openslaande deuren naar binnen valt. Overheicop 68b is precies zo’n plek. Deze keurig onderhouden woning is landelijk gelegen in het buitengebied van Schoonrewoerd, maar wél met alle voorzieningen op korte afstand. De woning is gebouwd in houtskeletbouw en is goed geïsoleerd, een fijne basis. De verzorgde tuin met vijver, bomen, gazon en een houten tuinhuisje zorgt voor een heerlijk buitengevoel. Binnen is alles netjes afgewerkt en tref je verrassend veel leefruimte. En dat niet alleen, er is zelfs nog mogelijkheid om een extra slaapkamer te realiseren op de eerste verdieping of om uit te bouwen op de begane grond. Je geniet hier van de rust van het platteland. Dat het huis aan een doodlopende weg ligt én in een stiltegebied, draagt daar natuurlijk aan bij. Fietspaden door de weilanden en vlakbij liggende natuurgebieden maken het ideaal voor natuur- en fietsliefhebbers. De stad is nabij voor werk of een avondje uit. Op een steenworp afstand van Utrecht. Kortom: een fijne woning middenin de natuur op een prachtig perceel met mogelijkheden! Globale indeling: Begane grond: entree; hal, met meterkast en toilet; vanuit de hal toegang tot de woonkamer voorzien van airco, sierhaard en openslaande deuren naar de achtertuin; de open keuken is voorzien van 4 pits inductiekookplaat, oven, afzuigkap, dubbele spoelbak, vaatwasser, koelkast; vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken; in de bijkeuken bevinden zich de witgoedaansluitingen, cv installatie, vaste kast en toegang naar buiten; vanuit de keuken toegang tot de hal welke weer toegang biedt tot de garage en achtertuin. Eerste verdieping: ruime overloop met toegang tot een flinke bergzolder middels vlizotrap, de overloop is voorzien van vaste kast en is ruim genoeg om hier eventueel een extra slaapkamer te creëren; vanuit de overloop toegang tot de badkamer en de master bedroom; de master bedroom is uitgebreid met een dakkapel en airco en biedt zicht op de riante tuin. De badkamer is voorzien van elektrische verwarming, douche, toilet wastafel en dakraam. Garage: de garage is geïsoleerd, voorzien van elektrisch bediende harmonicadeur, een cv-radiator, elektra en toegang tot de achtertuin. Goed om te weten: - Groot perceel met tuin rondom, houten tuinhuisje, terras en vijver. Ruimte voor een gezellig buitenfeest met bbq, kamperende vrienden of een tiny house voor familie - Vrij uitzicht voor én achter - Airco aanwezig in woonkamer en slaapkamer - Behorend tot het perceel is een pad waarover een boer toegang tot de achterliggende weilanden heeft (recht van overpad). Dit pad is gescheiden van de tuin door een heg. - Terras is in 2022 opnieuw aangelegd, waarbij ook het erf werd opgehoogd. Hierbij werden grindmatten onder de oprit aangebracht en nieuw grind toegevoegd. - Sierhaard/gaskachel brengt de woonkamer in no time op een comfortabele warmte. Ligging: Schoonrewoerd is een karakteristiek dorp in de gemeente Vijfheerenlanden met ongeveer 1.700 inwoners. Het dorp beschikt over een basisschool, een banketbakker en een kleinschalige supermarkt. Schoonrewoerd staat bekend om zijn landelijke ligging, ooievaars, de Wiel van Bassa en veel groen, rust en ruimte. Voor dagelijkse boodschappen voorzieningen kun je terecht in het dorp of het nabijgelegen Leerdam aan het riviertje de Linge, op vijftien minuten fietsen. Dankzij de ligging nabij de A2, A15 en A27 zijn steden als Utrecht, Gorinchem en Den Bosch goed bereikbaar. In Schoonrewoerd geniet je van een dorpse sfeer, centraal gelegen in Nederland, met alle voorzieningen binnen handbereik.

Hypotheek berekenen

€ 765.000

Kosten koper (geschat): € 17.150

2% overdrachtsbelasting (€ 15.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 782.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 38.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 765.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
106 m²
Perceeloppervlakte
2533 m²
Inhoud
371 m³
Externe bergruimte
23 m²
Achtertuin oppervlakte
1 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2001
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gaskachels
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
01-07-2025
Verkoopdatum
12-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4145

Google Maps

Kaart van Schoonrewoerd

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Schoonrewoerd

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schoonrewoerd. In 2025 waren er 1.675 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 441.208.

Inwoners

1.675

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 441.208

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.068

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

17

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schoonrewoerd
Jaar Inwoners
2021 1.655
2022 1.675
2023 1.680
2024 1.645
2025 1.675

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schoonrewoerd
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 326.350
2022 EUR 370.620
2023 EUR 423.176
2024 EUR 428.865
2025 EUR 441.208

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 325 0-15: 310 15-25: 220 25-45: 390 45-65: 435

Opleidingsniveau

Hoger

180

Praktisch

380

Middelbaar

570

Herkomst inwoners (2025)

Europa

50

Nederland

1.545

Buiten Europa

80

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 134
Appartementen 71
Tussenwoningen 189
Vrijstaande woningen 176
Twee-onder-één-kap woningen 96

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 72
1950 tot 1970 187
1970 tot 1980 107
1980 tot 1990 76
1990 tot 2000 56
2000 tot 2010 24
2010 tot 2020 66
2020 en later 21

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

154

Label A

113

Label G

113

Label B

108

Label D

53

Label F

45

Label A+++

21

Label E

18

Label A+

4

Label A++++

4

Label A++

3

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schoonrewoerd
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.090 2.700
2021 1.511 3.182
2022 1.146 3.011
2023 947 2.831
2024 940 2.897

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.730

Huurwoning

Gas: 996 • Elektriciteit: 2.206

Koopwoning

Gas: 977 • Elektriciteit: 3.064

Appartement

Gas: 858 • Elektriciteit: 2.481

Tussenwoning

Gas: 531 • Elektriciteit: 1.614

Vrijstaande woning

Gas: 1.453 • Elektriciteit: 3.538

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 966 • Elektriciteit: 2.989

Bedrijvigheid in Schoonrewoerd (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 210

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schoonrewoerd
Periode Misdrijven
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 1
mrt 2026 1
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 4
okt 2025 4
sep 2024 0
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schoonrewoerd.

Veelgestelde vragen over wonen in Schoonrewoerd

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schoonrewoerd?

Schoonrewoerd telt in 2025 ongeveer 1.675 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonrewoerd?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonrewoerd is in 2025 circa € 441.208.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonrewoerd?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonrewoerd ligt rond € 32.068 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonrewoerd?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 17 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonrewoerd?

In Schoonrewoerd komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 189 woningen.

Meer woningen in Schoonrewoerd

Bekijk meer woningen in deze plaats.