Jump to content
Logo of InterMakelaars B.V.

Van Reiffenburgstraat 3

5975XS Sevenum • Limburg

Sold

€ 469.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.230

2% transfer tax (€ 9.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 480.230

Purchase price /m²: € 3.664

Photo Gallery

Van Reiffenburgstraat 3 Sevenum
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Royale, instapklare twee-onder-een-kapwoning met diepe tuin en vier slaapkamers in een geliefde woonwijk in Sevenum n een rustige, kindvriendelijke straat in Sevenum treft u deze verrassend ruime en goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met vrijstaande stenen tuinkamer ruime achtertuin en vier volwaardige slaapkamers. De woning is gelegen aan de Van Reiffenburgstraat 3 en biedt met een woonoppervlakte van circa 128 m², een inhoud van 533 m³ en een perceel van 198 m² meer dan voldoende leefruimte voor het hele gezin. Dankzij de gunstige ligging, het moderne afwerkingsniveau en de praktische indeling is dit een ideale gezinswoning waar u direct in kunt trekken. Rustige ligging in een prettige woonomgeving De woning is gelegen in een rustige, groene woonwijk in het sfeervolle kerkdorp Sevenum, gemeente Horst aan de Maas. De Van Reiffenburgstraat is een rustige straat met enkel bestemmingsverkeer, wat bijdraagt aan een veilige woonomgeving voor kinderen. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen en supermarkten. Het centrum van Sevenum ligt op loopafstand, met een breed aanbod aan winkels en horecagelegenheden. Dankzij de nabijheid van de A67 en A73 zijn steden als Venlo, Eindhoven en Roermond uitstekend bereikbaar. Ook het NS-station van Horst-Sevenum ligt op fietsafstand, wat ideaal is voor forenzen. Indeling van de woning Begane grond U betreedt de woning via de hal aan de voorzijde. Hier bevinden zich een nette toiletruimte met fonteintje en de trapopgang. Vanuit de hal heeft u toegang tot een kleine tussenhal met de meterkast, een praktische trapkast en de open leefkeuken die centraal in de ruimte is geplaatst en uitgevoerd is met een modern kookeiland en diverse Siemens inbouwapparatuur waaronder: inductie kookplaat, afzuigunit, vaatwasser, koelkast, combi-oven, warmhoudlade en een koffiemachine. Aan de achterzijde van de woning is tevens een royale eetkamer gesitueerd voorzien van een lichtkoepel en een grote schuifpui naar de achtertuin. Dankzij de open opzet en de prettige lichtinval is dit een fijne plek om samen te koken en te leven. De gehele begane grond is keurig afgewerkt en voorzien van comfortabele vloerverwarming. De complete benedenverdieping is in 2019 gerenoveerd en voorzien van een tegelvloer en inbouwspots. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, elk met een goede lichtinval en voldoende ruimte voor een bed, kast en eventueel bureau. Een derde kamer is ingericht als kleedkamer en voorzien van twee grote kledingkasten. Zowel de slaapkamers als de kleedkamer zijn voorzien van rolluiken. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, regendouche, toilet, wastafelmeubel en ingebouwde tv. De afwerking is neutraal en verzorgd. De gehele verdieping is voorzien van een lichte houtkleurige laminaatvloer. minder weer van het buitenleven kunt genieten. De tuin is bereikbaar via een achterom en biedt volop privacy. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier is - onder een verhoogd dak - een vierde, zeer royale slaapkamer gerealiseerd met brede dakkapel, wat zorgt voor veel extra ruimte en licht. Op de voorzolder is plek voor de wasmachine, droger en CV-ketel (Nefit, bouwjaar 2023, eigendom). Daarnaast is er volop bergruimte achter de knieschotten en in de inpandige berging. De tweede verdieping is voorzien van een airco (geplaatst in 2019) en rolluiken. De houten balken geven een stoere uitstraling. Tuin met veel privacy en ruime berging De woning beschikt over een ruime voortuin en een ruime achtertuin van maar liefst ca. 9 meter diep en 8 meter breed. De tuin is gesitueerd op het noordwesten, waardoor u vooral in de middag en avond heerlijk kunt genieten van de zon. Dankzij de diepte van het perceel is er altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden. Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging van ca. 10 m², voorzien van elektra en water. De berging is ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap en meer. Aansluitend is er een overkapping met glazen schuifwanden aanwezig, waardoor u ook bij minder weer van het buitenleven kunt genieten. De tuin is bereikbaar via een achterom en biedt volop privacy. Vijf highlights van de woning: - Royale gezinswoning met 4 slaapkamers - Moderne open keuken met kookeiland - Ruime achtertuin van 72 m² op het noordwesten - Zonnepanelen, airco, rolluiken én vloerverwarming - Rustige ligging in kindvriendelijke wijk Wilt u zelf ervaren wat deze complete gezinswoning u te bieden heeft? Neem dan contact op met InterMakelaars voor het plannen van een bezichtiging. U bent van harte welkom aan de Van Reiffenburgstraat 3 in Sevenum! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 469.000

Cost of copper (estimated): € 11.230

2% transfer tax (€ 9.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 480.230

2,78%

Yearly

%

€ 23.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 469.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
128 m²
Land area
198 m²
Content
533 m³
External storage space
10 m²
Backyard area
72 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
30-01-2026
Sale date
07-04-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5975

Google Maps

Map of Sevenum

Explore Sevenum and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Sevenum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sevenum. In 2025 were there 6.945 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 379.000.

Residents

6.945

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 379.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

339

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sevenum
Year Residents
2021 6.730
2022 6.845
2023 6.890
2024 7.050
2025 6.945

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sevenum
Year Average WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 304.000
2023 EUR 333.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 379.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.735 0-15: 865 15-25: 820 25-45: 1.560 45-65: 1.960

Education level

Hoger

1.500

Praktisch

1.280

Middelbaar

2.460

Origin of residents (2025)

Europa

720

Nederland

5.920

Buiten Europa

310

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 362
Appartementen 460
Tussenwoningen 628
Vrijstaande woningen 948
Twee-onder-één-kap woningen 540

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 129
1925 tot 1950 199
1950 tot 1970 696
1970 tot 1980 468
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 391
2000 tot 2010 363
2010 tot 2020 222
2020 en later 101

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

698

Label A

651

Label B

580

Label D

387

Label G

235

Label F

222

Label E

131

Label A+

55

Label A++

51

Label A+++

10

Label A++++

10

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sevenum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.440 3.390
2021 1.610 3.400
2022 1.250 3.160
2023 1.010 3.020
2024 990 3.070

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.340

Appartement

Gas: 620 • Electricity: 1.810

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.930

Business activity in Sevenum (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 175
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Total number of company establishments: 830

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sevenum
Period Crimes
jan 2025 28
jan 2026 23
jul 2025 26
jun 2025 28
mei 2025 26
mrt 2025 10
nov 2024 26
nov 2025 23
okt 2024 32
okt 2025 34
sep 2024 25
sep 2025 30

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sevenum.

Frequently asked questions about living in Sevenum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sevenum?

Sevenum telt in 2025 ongeveer 6.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sevenum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sevenum is in 2025 circa € 379.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sevenum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sevenum ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sevenum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 339 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sevenum?

In Sevenum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 948 woningen.

Meer houses in Sevenum

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.