Residents
1.750
Last year: 2025
Terppaed 2
8855CE Sexbierum • Fryslân
Sold
€ 375.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 9.350
2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 384.350
Purchase price /m²: € 2.697
Photo Gallery
Description
Welkom in Sexbierum. Van Edens "Boutique" Makelaardij laat je met trots de volgende woning zien! Deze vrijstaande ruime karakteristieke woning beschikt over vier slaapkamers, een bedrijfsruimte en een vrijstaande garage/schuur. Deze woning, met tien zonnepanelen, is bijzonder goed onderhouden, heeft vernieuwd electra en is nagenoeg volledig voorzien van kunststof kozijnen. Ook zijn de dakgoten, sierlijsten, diverse deuren en de gevelbekleding van kunststof. De omsloten groene achtertuin zorgt voor veel privacy. De ruime voortuin met oprit biedt ruimte voor meerdere auto's. De uitvalswegen naar bijvoorbeeld Noord Holland zijn goed te bereiken. Bezichtigingen Bezichtigingen zullen plaatsvinden op zaterdag 11 oktober aanstaande. Aanmelden kan door ons via Funda een bericht te sturen of rechtstreeks een email. Wij nemen dan telefonisch contact op om een tijdstip op deze dag in te plannen. Kijkers zullen van ons een Move-account krijgen met alle relevante documentatie. Begane grond Via de entree achter de karakteristieke voordeur loop je de woonkamer in. Deze doorzonwoonkamer is bijzonder licht dankzij de ramen in de voor-, zij- en achter-gevels. In het midden van de kamer staat een gezellige schouw met kachel. De woonkamer is volledig voorzien van wand- en vloer-isolatie. Aan de achterzijde bij de eethoek vind je een schuifpui welke toegang geeft tot de achtertuin. Via de hal met trapopgang en praktische trapkast loop je de ruime keuken in. De keukenopstelling aan de lange zijde beschikt over een spoelbak en vaatwasser. De hoekopstelling beschikt over een groot gasfornuis met dubbele oven, wasemkap en een koel-vries-combinatie. In de bijkeuken vind je het toilet, de badkamer met inloopdouche, tuindeur en toegang tot de bedrijfsruimte. Deze bedrijfsruimte is voor meerdere doeleinden geschikt en beschikt over een eigen toegang middels openslaande deuren en beschikt over eigen sanitair. De volledig geïsoleerde aanbouw (2018) met daarin de bijkeuken, bedrijfsruimte, badkamer en toiletten is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping De overloop met inbouwkast geeft toegang tot vier slaapkamers. De ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning beschikt over veel praktische inbouwkasten. De dakkapel op het voorhuis is in 2021 volledig voorzien van kunststof. Buiten De fraaie voortuin met naastgelegen oprit geeft een ruim gevoel. Doorlopend naar de groene gezellige achtertuin met ruime garage/schuur vind je verschillende plekken om te zitten. Deze tuin geeft privacy en de openslaande deuren van de aanbouw brengen buiten naar binnen. Omgeving Deze woning is gelegen in het mooie dorp Sexbierum, waar je kunt genieten van de prachtige Friese landerijen. Toch vind je hier alle benodigde voorzieningen als een supermarkt, kinderopvang, openbaar vervoer en sportfaciliteiten. Ook de uitvalswegen (richting bijvoorbeeld Noord Holland) zijn goed te bereiken. Bijzonderheden - Karakteristieke woning - Energielabel B - Bijzonder goed onderhouden - Glasvezel aansluiting - Volledig geïsoleerde aanbouw (Nauta Bouw - 2018) - Nieuw dak en isolatie (Nauta Bouw - 2020) - Remeha CV ketel uit 2021, geïnspecteerd in 2024 - Tien 400W zonnepanelen (2022) - Vernieuwde meterkast en hoofdzekering (2024) - Vrije groepen voor oa een kookgroep en het laden van voertuigen - Op vier ramen na, de woning volledig voorzien van kunststof kozijnen - Goede ligging op perceel - Uitvalswegen nabij - Actief en gezellig dorp - Wil je deze woning ook bezichtigen? Dat kan, samen met Makelaar Alco. Aanmelden kan door ons via Funda een bericht te sturen of rechtstreeks een email. Wij nemen dan telefonisch contact op om een bezichtiging in te plannen. Kijkers zullen van ons een Move-account krijgen met alle relevante documentatie. Je kunt ondertussen ook onze website bekijken, of een van onze social media kanalen. We hopen je snel te zien! - Eerst je eigen woning nog verkopen? We komen graag bij je langs voor een goed gesprek over alle mogelijkheden. - Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. -
Mortgage berekenen
€ 375.000
Cost of copper (estimated): € 9.350
2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 384.350
2,78%
Yearly
%
€ 18.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 375.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 139 m²
- Land area
- 409 m²
- Content
- 493 m³
- External storage space
- 36 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1901
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha ( combiketel uit 2021, eigendom)
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Eigendom belast met erfpacht
Outdoor space and parking
- Garden
- Tuin rondom
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Vrijstaande houten garage
- Garage capacity
- 2 car(s)
Planning
- Available since
- 03-10-2025
- Sale date
- 03-04-2026
Bathroom facilities
Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel
Garage facilities
Elektra
Additional features
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- schuifpui
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
View Sexbierum on the map
Geographic orientation and real estate agent density in Sexbierum
Residential and neighborhood statistics in Sexbierum
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sexbierum. In 2025 were there 1.750 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 245.000.
Average WOZ
EUR 245.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 26.500
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
21
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 1.705 |
| 2022 | 1.685 |
| 2023 | 1.675 |
| 2024 | 1.735 |
| 2025 | 1.750 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 169.000 |
| 2022 | EUR 186.000 |
| 2023 | EUR 217.000 |
| 2024 | EUR 230.000 |
| 2025 | EUR 245.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 370
0-15: 275
15-25: 200
25-45: 410
45-65: 490
Education level
Hoger
170
Praktisch
440
Middelbaar
700
Origin of residents (2025)
Europa
190
Nederland
1.470
Buiten Europa
85
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
109
Appartementen
51
Tussenwoningen
108
Vrijstaande woningen
243
Twee-onder-één-kap woningen
273
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
80
1900 tot 1925
58
1925 tot 1950
110
1950 tot 1970
151
1970 tot 1980
185
1980 tot 1990
64
1990 tot 2000
65
2000 tot 2010
33
2010 tot 2020
33
2020 en later
33
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
189
Label C
175
Label G
149
Label B
122
Label D
65
Label F
38
Label A+++
19
Label A+
14
Label E
11
Label A++++
8
Label A++
4
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.360 | 2.720 |
| 2021 | 1.510 | 2.760 |
| 2022 | 1.160 | 2.550 |
| 2023 | 990 | 2.480 |
| 2024 | 950 | 2.630 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 900 • Electricity: 2.300
Huurwoning
Gas: 870 • Electricity: 1.910
Koopwoning
Gas: 1.070 • Electricity: 2.870
Appartement
Gas: 730 • Electricity: 1.870
Tussenwoning
Gas: 850 • Electricity: 2.070
Vrijstaande woning
Gas: 1.240 • Electricity: 3.290
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 910 • Electricity: 2.110
Business activity in Sexbierum (2025)
Handel en HORECA
30
Nijverheid en energie
50
Zakelijke dienstverlening
40
Overheid, onderwijs en zorg
20
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Total number of company establishments: 210
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 3 |
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sexbierum.
Frequently asked questions about living in Sexbierum
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Sexbierum?
Sexbierum telt in 2025 ongeveer 1.750 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sexbierum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Sexbierum is in 2025 circa € 245.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sexbierum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sexbierum ligt rond € 26.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Sexbierum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 21 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Sexbierum?
In Sexbierum komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 273 woningen.
Meer houses in Sexbierum
View more homes in this location.
-
- Available
De Finne 12
8855HC Sexbierum
€ 270.000 k.k.
€ 2.596/m²
ASave as favorite- Living area
- 104 m²
- Land area
- 155 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Terp 7
8855CD Sexbierum
€ 375.000 k.k.
€ 2.329/m²
ESave as favorite- Living area
- 161 m²
- Land area
- 501 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
De Wynroas 23
8855AX Sexbierum
€ 625.000 k.k.
€ 4.139/m²
A++++Save as favorite- Living area
- 151 m²
- Land area
- 794 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Juckemaleane 14
8855XE Sexbierum
€ 325.000 k.k.
€ 3.385/m²
BSave as favorite- Living area
- 96 m²
- Land area
- 1064 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Buorfinneleane 36
8855HD Sexbierum
€ 315.000 k.k.
€ 2.603/m²
Save as favorite- Living area
- 121 m²
- Land area
- 367 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold subject to confirmation
Adelenstrjitte 24
8855CC Sexbierum
€ 339.500 k.k.
€ 3.651/m²
ASave as favorite- Living area
- 93 m²
- Land area
- 414 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Tsjerkepaed 9
8855HM Sexbierum
€ 135.000 k.k.
€ 4.655/m²
FSave as favorite- Living area
- 29 m²
- Land area
- 49 m²
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Terp 1
8855CD Sexbierum
€ 585.000 k.k.
€ 2.500/m²
CSave as favorite- Living area
- 234 m²
- Land area
- 435 m²
- Bedrooms
- 4
