Jump to content
Logo of Makelaardij o.g. Aart van den Bor

Valkenlaan 28

7693VG Sibculo • Overijssel

Sold

€ 179.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 5.440

2% transfer tax (€ 3.590) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 184.940

Purchase price /m²: € 2.087

Photo Gallery

Description

Aan de rand van het bos gelegen is deze 6 persoons stenen Recreatiebungalow met inpandige berging en een extra stenen aangebouwde berging (spouw) met luifel op eigen grond 357 m², rondom tuin, zonneterras op het zonnige zuidwesten, volledig geïsoleerd, c.v. gas, HR combiketel 2022, bouwjaar 2004. Het geheel is in een oase van rust te komen. Gelegen op Villapark "De Vlegge" waar de specht, vlaamse gaai, eekhoorn en nog veel meer u welkom heten. Parkeren op eigen grond. De Vlegge ligt in de prachtige groene omgeving van Sibculo, op de grens van het Overijsselse Vechtdal, Twente en Duitsland. Op een speelse wijze staan de bungalows, allen vrijstaand, over het bosrijke park verdeeld, het park is ruim van opzet. Een heerlijke plek om te genieten van rust, natuur en veel privacy. Direct naast het park gelegen ligt een grote recreatieplas waar je kunt zwemmen met een strand. Op het park zelf is een receptie, restaurant, tennisbanen, speeltuin e.d. aanwezig. De omgeving heeft een heleboel te bieden. Mooie natuurgebieden met wandel-, auto- en fietsroutes, pittoreske dorpjes, interessante bezienswaardigheden en leuke attractieparken zoals Hellendoorn, Slagharen en Plopsa Coevorden. Indeling: hal met plavuizenvloer, meterkast met 7 groepen. toilet met fonteintje, woonkamer met schuifpui naar het zonneterras, open keuken met diverse inbouwapparatuur o.a. kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, badkamer met ligbad, aparte douche, vaste wastafel met wandmeubel en betegeling tot het plafond, grote slaapkamer, vaste trap. Eerste verdieping: overloop met vaste kasten, 2 grote slaapkamers, 2e badkamer met toilet, douche en vaste wastafel, betegeling tot het plafond.

Mortgage berekenen

€ 179.500

Cost of copper (estimated): € 5.440

2% transfer tax (€ 3.590) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 184.940

2,78%

Yearly

%

€ 8.975

Direct available

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 179.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
86 m²
Land area
357 m²
Content
285 m³
Other enclosed space
4 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
2004
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan park, aan water, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, vrij uitzicht en in recreatiepark
Garden
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op afgesloten terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
28-07-2025
Sale date
08-09-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, 2 wastafels, wastafelmeubel, douche, en toilet

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 7693

Google Maps

Map of Sibculo

Geographic orientation and real estate agent density in Sibculo

Meer houses in Sibculo

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.