Residents
3.245
Last year: 2025
Buizerd 23
9628ES Siddeburen • Groningen
Available
€ 379.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 9.430
2% transfer tax (€ 7.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 388.430
Purchase price /m²: € 2.938
Photo Gallery
Description
Ruimte, comfort en duurzaamheid in Siddeburen – Buizerd 23! Ben je op zoek naar een royale gezinswoning waar je meteen kunt intrekken, in een gezellige buurt én met alle moderne gemakken die het leven aangenamer maken? Maak kennis met Buizerd 23 in Siddeburen: een verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning die je direct zal aanspreken. Comfortabel wonen voor het hele gezin.. Deze woning uit 1997 ademt sfeer en ruimte. Met vier volwaardige slaapkamers, verspreid over de verdiepingen, is er volop plek voor het hele gezin – of je nu een eigen werkruimte, een speelkamer of logeerkamer wilt creëren. De uitbouw aan de achterzijde zorgt ervoor dat de begane grond nét dat beetje extra leefruimte biedt waar veel gezinnen naar verlangen. Hier geniet je samen van gezellige etentjes of ontspannen avonden; ruimte genoeg om vrienden en familie uit te nodigen. Enorme lichtinval, lekker praktisch en uitgebouwd.. Zodra je binnenkomt, valt het je meteen op: het huis is heerlijk licht! Grote ramen laten het daglicht royaal binnenstromen, waardoor elke ruimte uitnodigend en fris aanvoelt. De woonkamer is praktisch ingedeeld en vloeit naadloos over in de uitgebouwde eetkamer – ideaal voor wie houdt van samen zijn én wat extra meters. De keuken ligt aan de achterzijde van het huis en biedt alles wat een hobbykok zich maar kan wensen. Lekker duurzaam, energielabel A én 15 zonnepanelen.. Met een prima geïsoleerd huis, energielabel A én maar liefst 15 zonnepanelen, ben je op de toekomst voorbereid. Of zeg nou zelf: een lage energierekening is voor iedereen mooi meegenomen – zeker in deze tijden. Zo woon je comfortabel én duurzaam in één adem. Genieten van buitenruimte: tuin op het noorden mét vrijstaand tuinhuis.. Achter het huis tref je een verzorgde achtertuin op het noorden – altijd een fijne schaduwplek, juist wanneer de zon op haar felst is. In de zomer biedt de tuin ook voldoende zon. Groen en terrasruimte wisselen elkaar hier speels af. Wat dit huis helemaal af maakt, is het vrijstaande tuinhuis met overkapping; dé perfecte plek om je eigen hobbyruimte, klusschuur of chillspot te realiseren. Zet de barbecue maar klaar, want hier ga je gegarandeerd lange zomerse avonden doorbrengen. Veilig en rustig wonen in een jonge wijk.. De Buizerd is een kindvriendelijke straat in een rustige, groene wijk. Je woont hier net buiten het dorpscentrum, waardoor je profiteert van rust, ruimte én toch de voorzieningen binnen handbereik. Scholen, winkels en speelveldjes zijn op loop- of fietsafstand. Kortom: de ideale plek om je gezin te laten opgroeien of om vanuit een andere levensfase door te stromen naar meer gemak en ruimte. Een thuis om verliefd op te worden.. Kortom, Buizerd 23 biedt precies wat je zoekt: een instapklaar huis vol mogelijkheden, gelegen op een mooi perceel van 251 m², met een slimme indeling, vier slaapkamers en talloze duurzame oplossingen. Zie jij jezelf hier al wonen – samen borrelen in de tuin of eindelijk die eigen plek voor je hobby’s realiseren? Nieuwsgierig? Kom kijken en ervaar het zelf! Wacht niet langer en maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Want voor je het weet, roept iemand anders: “Dit wordt ons nieuwe thuis!” Buizerd 23 ligt op je te wachten – wie weet tot gauw! De voordeur zwaait uitnodigend open, en je treedt binnen in de ruime hal. Meteen valt de lichte, frisse uitstraling op. De meterkast binnen handbereik. Een modern afgewerkte toiletruimte – natuurlijk met wandcloset en fonteintje – is stijlvol weggewerkt, precies zoals het hoort. Het is direct duidelijk: hier is aan alles gedacht. Woonkamer met wow-factor en volop licht.. De royale L-vormige woonkamer verwelkomt je met een warme ambiance en prachtig daglicht dat door grote ramen naar binnen stroomt. Heerlijk ruim opgezet, waardoor je lekker veel vrijheid hebt om te spelen met je inrichting. De half-open keuken is letterlijk het kloppende hart van het huis, perfect voor kokkerellen of voor een ontbijtje met de kinderen. Luxe keuken met alles erop en eraan.. De keukenliefhebber is hier op zijn plek! Het stijlvolle watereiland nodigt uit om samen te koken, verhalen te delen of gewoon lekker te borrelen. Alle benodigde moderne apparatuur is aanwezig: een koeler, een vriezer, een vaatwasser, een strakke inductiekookplaat, praktische afzuiging, een ingebouwd koffieapparaat (koffiebehoefte verzekerd!) een kokend water kraan en natuurlijk een combi-oven. Tijdens zomerse dagen schuif je zonder moeite de pui open en loop je zo het terras op – ideaal voor barbecueparty’s, spelende kinderen of gewoon een goed glas wijn onder je uitnodigende overkapping. Praktische garage voor klussers en levensgenieters.. Direct aan het huis grenst de royale aangebouwde garage (met sectionale deur en aparte loopdeur via de tuin). Ideaal als werkruimte, klusplek, fietsenstalling of voor die extra voorraad. Kortom: een plek die zich aanpast aan jouw leefsituatie! Eerste verdieping: slapen en ontspannen in stijl.. Via de trap beland je op de overloop van de eerste verdieping. Hier wachten drie slaapkamers – stuk voor stuk met een fijne lichtinval en praktische indeling. Genoeg plek voor iedereen, of je nu thuiswerkt, gasten ontvangt of een babykamer wilt inrichten. De badkamer is compleet uitgerust: een inloopdouche, een comfortabel ligbad om in weg te dromen, een tweede toilet én een eigentijds wastafelmeubel. Alles is keurig afgewerkt – je hoeft alleen je tandenborstel nog maar neer te zetten. Wat zeker nog vermeldenswaardig is zijn de vaste rolhorren op de verdieping en de screens op de voorzijde en zijkant. Tweede verdieping: flexibel en verrassend ruim.. De verrassing van deze woning schuilt op de tweede verdieping. Op de overloop spot je direct de witgoedaansluiting én de cv-opstelling. En dan... een royale zolderkamer mét dakraam! Perfect als speelzolder, extra slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Wat je wens ook is, hier creëer je je eigen droomplek! Dit is waarom je deze woning niet wilt missen Dit huis is een zeldzame vondst. Klaar voor gezinnen die toe zijn aan de volgende stap. Een sfeervol thuis met een zee aan ruimte, volop comfort en moderne voorzieningen. Rustig gelegen, ruime tuin aan het terras, heerlijke lichtinval – kortom, alles wat je mag verwachten van een levensloopbestendige woning. Ben jij klaar voor een frisse start, een gezinsleven vol gemak en elke dag genieten in jouw nieuwe thuis? Laat deze kans dan niet glippen. Maak snel een afspraak voor bezichtiging en proef zelf de warme sfeer. Welkom!
Mortgage berekenen
€ 379.000
Cost of copper (estimated): € 9.430
2% transfer tax (€ 7.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 388.430
3,07%
Yearly
%
€ 18.950
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 379.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 129 m²
- Land area
- 251 m²
- Content
- 525 m³
- Other enclosed space
- 18 m²
- External storage space
- 5 m²
- Backyard area
- 85 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1997
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Schilddak bedekt met pannen
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin
- Garden location
- Gelegen op het noorden
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 12-06-2026
Bathroom facilities
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Garage facilities
Elektra en stromend water
Additional features
- Buitenzonwering
- dakraam
- mechanische ventilatie
- schuifpui
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Siddeburen
Geographic orientation and real estate agent density in Siddeburen
Residential and neighborhood statistics in Siddeburen
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Siddeburen. In 2025 were there 3.245 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 309.000.
Average WOZ
EUR 309.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 31.000
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
58
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 3.205 |
| 2022 | 3.190 |
| 2023 | 3.265 |
| 2024 | 3.200 |
| 2025 | 3.245 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 206.000 |
| 2022 | EUR 222.000 |
| 2023 | EUR 253.000 |
| 2024 | EUR 289.000 |
| 2025 | EUR 309.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 850
0-15: 430
15-25: 330
25-45: 705
45-65: 925
Education level
Hoger
480
Praktisch
620
Middelbaar
1.270
Origin of residents (2025)
Europa
70
Nederland
3.050
Buiten Europa
115
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
152
Appartementen
188
Tussenwoningen
188
Vrijstaande woningen
763
Twee-onder-één-kap woningen
206
Construction period of buildings
Voor 1700
1
1700 tot 1900
35
1900 tot 1925
255
1925 tot 1950
205
1950 tot 1970
222
1970 tot 1980
179
1980 tot 1990
120
1990 tot 2000
175
2000 tot 2010
124
2010 tot 2020
29
2020 en later
77
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
382
Label G
312
Label C
239
Label B
233
Label D
111
Label F
94
Label E
56
Label A+
36
Label A++++
28
Label A+++
7
Label A++
5
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.540 | 2.900 |
| 2021 | 1.730 | 2.950 |
| 2022 | 1.340 | 2.830 |
| 2023 | 1.080 | 2.810 |
| 2024 | 1.030 | 2.870 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 970 • Electricity: 2.290
Huurwoning
Gas: 910 • Electricity: 2.110
Koopwoning
Gas: 1.160 • Electricity: 3.110
Appartement
Gas: 700 • Electricity: 1.810
Tussenwoning
Gas: 890 • Electricity: 2.180
Vrijstaande woning
Gas: 1.260 • Electricity: 3.390
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.020 • Electricity: 2.460
Business activity in Siddeburen (2025)
Handel en HORECA
60
Nijverheid en energie
70
Zakelijke dienstverlening
50
Overheid, onderwijs en zorg
55
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
40
Total number of company establishments: 350
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 8 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 5 |
| mrt 2025 | 9 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 5 |
| okt 2025 | 4 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 6 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Siddeburen.
Frequently asked questions about living in Siddeburen
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Siddeburen?
Siddeburen telt in 2025 ongeveer 3.245 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Siddeburen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Siddeburen is in 2025 circa € 309.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Siddeburen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Siddeburen ligt rond € 31.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Siddeburen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Siddeburen?
In Siddeburen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 763 woningen.
Meer houses in Siddeburen
View more homes in this location.
-
- Available
Molenlaan 1
9628AK Siddeburen
€ 459.000 k.k.
€ 3.477/m²
ASave as favorite- Living area
- 132 m²
- Land area
- 450 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Under consideration
Torenvalk 7
9628ER Siddeburen
€ 379.000 k.k.
€ 2.984/m²
ASave as favorite- Living area
- 127 m²
- Land area
- 235 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Under consideration
Akkereindenweg 12
9628EB Siddeburen
€ 1.650.000 k.k.
€ 8.333/m²
ASave as favorite- Living area
- 198 m²
- Land area
- 15665 m²
- Bedrooms
- 6
-
- Sold subject to confirmation
De Potterij 27
9628BN Siddeburen
€ 350.000 k.k.
€ 2.846/m²
BSave as favorite- Living area
- 123 m²
- Land area
- 392 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Oudeweg 82 A
9628CG Siddeburen
€ 459.000 k.k.
€ 3.477/m²
ASave as favorite- Living area
- 132 m²
- Land area
- 400 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold
Noorderweg 66
9628BC Siddeburen
€ 275.000 k.k.
€ 3.716/m²
CSave as favorite- Living area
- 74 m²
- Land area
- 415 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Under consideration
Costerijweg 39
9628BD Siddeburen
€ 349.500 k.k.
€ 2.444/m²
CSave as favorite- Living area
- 143 m²
- Land area
- 360 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold
Kwikstaart 24
9628EN Siddeburen
€ 375.000 k.k.
€ 3.024/m²
BSave as favorite- Living area
- 124 m²
- Land area
- 242 m²
- Bedrooms
- 5
