Jump to content
Logo of Klomberg Makelaars B.V.

Zaagpad 3

7064HJ Silvolde • Gelderland

Sold
Award: Best Broker in Silvolde

Photo Gallery

Zaagpad 3 Silvolde
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Zaagpad 3 Silvolde Vanaf prijs € 695.000,- k.k. Op zoek naar een ruime, energiezuinige en levensloopbestendige woning op een rustige locatie? Deze vrijstaande woning uit 2006 aan het Zaagpad 3 in Silvolde combineert comfort, duurzaamheid en een heerlijk landelijk gevoel. Met energielabel A, een royale tuin met fruitbomen en volop parkeergelegenheid is dit de ideale woning voor wie rust zoekt zonder in te leveren op luxe en voorzieningen. Indeling Begane grond U komt binnen in de ruime entree met trapopgang, garderobe, meterkast en toegang tot de royale woonkamer. De woonkamer is licht en ruim, voorzien van een merbau parket en een sfeervolle gashaard. Via de grote schuifdeuren bereikt u de eetkamer en keuken. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi oven, afzuigkap, gaskookplaat en koelkast. Achter de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met toilet en een ingebouwde kast met daarachter de witgoedaansluiting – netjes uit het zicht weggewerkt. Wat deze woning bijzonder maakt, is de slaapkamer met badkamer op de begane grond. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, wastafel en toilet en grenst direct aan de slaapkamer. Hiermee is de woning volledig levensloopbestendig. Eerste verdieping De bovenverdieping beschikt over twee ruime slaapkamers, met de mogelijkheid om er eenvoudig meerdere kamers te realiseren. Vanuit de grootste slaapkamer bereikt u de installatieruimte met dakraam en cv-ketel, die tevens geschikt is als extra opslagruimte. Op de overloop en in de slaapkamers zijn vaste kasten aanwezig, waardoor u veel bergruimte heeft. Vliering De ruime vliering volledig met laminaat vloer, biedt nog meer praktische opbergmogelijkheden. Garage en extra mogelijkheden De woning beschikt over een grote, uitstekend geïsoleerde garage met een eigen zolder en een complete inbouwkeuken. De garage is voorzien van gas, water en elektra en biedt talloze mogelijkheden. Perfect voor gebruik als werkruimte, B&B, mantelzorgwoning of extra woonruimte voor een groot of samengesteld gezin. Uiteraard zijn deze toepassingen altijd onder voorbehoud van goedkeuring door de gemeente. Buiten De achtertuin is ruim, netjes onderhouden en voorzien van meerdere terrassen. Naast een moestuin vindt u ook diverse fruitbomen, waaronder appels, peren, kersen en walnoten. Dankzij de gunstige ligging heeft u de hele dag zon, maar ook voldoende schaduwplekken. Een bijzonder pluspunt is de sproei-installatie op grondwater waarmee de gehele tuin kan worden voorzien van water. Aan de voorzijde beschikt de woning over een ruime oprit met parkeergelegenheid voor maar liefst vijf auto’s. De woning ligt aan een rustige weg waar alleen bestemmingsverkeer komt. Daardoor heeft u het gevoel landelijk te wonen, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Bijzonderheden - Vrijstaande woning (2006) met energielabel A - Levensloopbestendig: slaapkamer en badkamer op de begane grond - Mogelijkheid tot extra slaapkamers of een tweede badkamer boven - Grote, geïsoleerde garage met zolder en inbouwkeuken - Ruime tuin met terrassen, moestuin, fruitbomen en sproei-installatie - Oprit met plaats voor ca. 5 auto’s - Rustige ligging aan een zandweg Ligging – Silvolde De woning is gelegen in Silvolde, een gezellig en levendig dorp met alle dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, basisscholen, sportverenigingen en horeca. Voor voortgezet onderwijs kunt u terecht in Silvolde zelf of in Doetinchem. Voor uitgebreider winkelen liggen Ulft en Doetinchem binnen handbereik. Dankzij de centrale ligging en het nabijgelegen buitengebied ervaart u zowel de rust van landelijk wonen als de voordelen van alle voorzieningen in de buurt. Zaagpad 3 biedt de perfecte combinatie van ruimte, comfort en een landelijke sfeer. Een instapklare woning met talloze mogelijkheden, waar u direct kunt genieten van het buitenleven.

Mortgage berekenen

€ 695.000

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 710.750

3,04%

Yearly

%

€ 34.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 695.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
199 m²
Land area
1020 m²
Content
755 m³
Other enclosed space
5 m²
External storage space
56 m²
Backyard area
320 m²

Construction and Energy

Year of construction
2006
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordwesten
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
12-09-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Garage facilities

Vliering, elektra en stromend water

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 7064

Google Maps

Geographical overview Silvolde

Geographic orientation and real estate agent density in Silvolde

Residential and neighborhood statistics in Silvolde

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Silvolde. In 2025 were there 5.607 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 319.740.

Residents

5.607

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 319.740

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.120

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

116

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Silvolde
Year Residents
2021 5.481
2022 5.476
2023 5.506
2024 5.545
2025 5.607

Annual WOZ value

WOZ value per year in Silvolde
Year Average WOZ
2021 EUR 224.339
2022 EUR 252.764
2023 EUR 289.024
2024 EUR 306.744
2025 EUR 319.740

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.469 0-15: 700 15-25: 648 25-45: 1.145 45-65: 1.658

Education level

Hoger

1.074

Praktisch

1.214

Middelbaar

1.836

Origin of residents (2025)

Europa

409

Nederland

4.652

Buiten Europa

560

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 463
Appartementen 441
Tussenwoningen 603
Vrijstaande woningen 689
Twee-onder-één-kap woningen 452

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 95
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 276
1950 tot 1970 573
1970 tot 1980 554
1980 tot 1990 417
1990 tot 2000 82
2000 tot 2010 80
2010 tot 2020 42
2020 en later 102

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

682

Label B

401

Label A

378

Label G

311

Label A++++

265

Label D

264

Label F

209

Label E

117

Label A+

18

Label A++

9

Label A+++

4

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Silvolde
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.332 2.978
2021 1.505 3.013
2022 1.194 2.843
2023 959 2.712
2024 860 2.854

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 846 • Electricity: 2.284

Huurwoning

Gas: 798 • Electricity: 2.121

Koopwoning

Gas: 1.073 • Electricity: 3.084

Appartement

Gas: 581 • Electricity: 1.738

Tussenwoning

Gas: 765 • Electricity: 2.199

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricity: 3.549

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.042 • Electricity: 2.900

Business activity in Silvolde (2025)

Handel en HORECA 92
Nijverheid en energie 81
Zakelijke dienstverlening 91
Overheid, onderwijs en zorg 107
Landbouw, bosbouw en visserij 39
Vervoer, informatie en communicatie 26
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 71

Total number of company establishments: 553

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Silvolde
Period Crimes
jan 2025 11
jan 2026 3
jul 2025 10
jun 2025 15
mei 2025 11
mrt 2025 15
nov 2024 9
nov 2025 8
okt 2024 12
okt 2025 13
sep 2024 9
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Silvolde.

Frequently asked questions about living in Silvolde

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Silvolde?

Silvolde telt in 2025 ongeveer 5.607 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Silvolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Silvolde is in 2025 circa € 319.740.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Silvolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Silvolde ligt rond € 26.120 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Silvolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 116 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Silvolde?

In Silvolde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 689 woningen.

Meer houses in Silvolde

View more homes in this location.