Jump to content
Logo of Neeskens Makelaars

Boulevard 35

4697BC Sint-Annaland • Zeeland

Available

€ 689.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.630

2% transfer tax (€ 13.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 704.630

Purchase price /m²: € 5.512

Photo Gallery

Boulevard 35 Sint-Annaland
Photo 9
Claim profile to display media.

Description

Droomt u van wonen aan het water, met de jachthaven als uw dagelijkse uitzicht? Aan de Boulevard 35 in Sint-Annaland vindt u dit moderne en royaal opgezette appartement waar comfort, licht en locatie perfect samenkomen. Hier woont u op een unieke plek, met een vrij uitzicht over de haven en alle voorzieningen binnen handbereik. Het appartement beschikt over een ruime en lichte woonkamer met luxe open keuken, twee volwaardige slaapkamers, een modern afgewerkte badkamer, een zonnig balkon aan het water, een eigen berging én een privéparkeerplaats in de kelder. Gelegen in zojuist opgeleverd appartementencomplex met lift, biedt deze woning u het gemak van gelijkvloers wonen in combinatie met een prachtig maritiem decor. Een ideale plek voor wie houdt van rust, ruimte en kwaliteit. Begane grond De centrale entree van het complex is modern en verzorgd uitgevoerd en voorzien van een bellentableau, brievenbussen, lift en trappenhuis. Vanuit hier bereikt u comfortabel het appartement. Bij binnenkomst in het appartement valt direct de ruime hal op, die toegang geeft tot vrijwel alle vertrekken. De lichte woonkamer is royaal opgezet en biedt dankzij de grote raampartijen een prettige lichtinval en een fraai uitzicht richting de jachthaven. Er is meer dan voldoende ruimte voor een royale zithoek en een grote eettafel, waardoor dit een heerlijke leefruimte is om te ontspannen en gasten te ontvangen. De open keuken vormt een stijlvol geheel met de woonkamer en is uitgevoerd in een moderne grijze kleurstelling met een fraai werkblad. Het kookeiland met geïntegreerde inductiekookplaat en afzuiging vormt het centrale punt van de ruimte. Daarnaast beschikt de keuken over een spoelbak, koelkast, vaatwasser, oven en diverse onder- en bovenkasten voor voldoende bergruimte. De strakke afwerking en hoogwaardige uitstraling sluiten perfect aan bij het moderne karakter van het appartement. Het separate toilet is eveneens modern afgewerkt en voorzien van een wandcloset en fonteintje. Vanuit de woonkamer is het ruime balkon bereikbaar. Hier geniet u van een prachtig uitzicht over de Oosterschelde en de haven. Het balkon biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zitopstelling, zodat u optimaal kunt genieten van lange zomeravonden en het maritieme uitzicht. De badkamer is modern en ruim opgezet, volledig betegeld in een eigentijdse tint en voorzien van een inloopdouche met glazen wand, een stijlvol wastafelmeubel, toilet en praktische kastruimte. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers. Beide kamers zijn goed van formaat en bieden voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De grootste slaapkamer is bijzonder royaal en leent zich uitstekend als comfortabele hoofdslaapkamer. Daarnaast is er een praktische inpandige berging/technische ruimte aanwezig met aansluitingen voor wasmachine/ droger en extra opslagmogelijkheden. Balkon Het appartement beschikt over een ruim en zonnig balkon met uitzicht over de jachthaven en het water. De glazen balustrade zorgt voor een vrij uitzicht en een moderne uitstraling. Hier woont u letterlijk aan de Boulevard, met de haven, het strandje en de natuur binnen handbereik. Op de begane grond beschikt u over een eigen externe berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen. Daarnaast is er een privéparkeerplaats aanwezig in ondergelegen parkeerkelder, zodat u altijd verzekerd bent van een eigen plek. Bijzonderheden • Gelegen op een unieke locatie aan de jachthaven van Sint-Annaland • Modern en instap klaar appartement • Royale en lichte woonkamer • Luxe open keuken met kookeiland en inbouwapparatuur • Twee volwaardige slaapkamers • Moderne badkamer en separaat toilet • Ruim balkon met uitzicht over het water • Eigen berging • Privéparkeerplaats in de parkeerkelder • Complex voorzien van lift • Eigen zonnepanelen • Geheel voorzien van vloerverwarming/ vloerkoeling Bent u op zoek naar comfortabel en modern wonen op een toplocatie aan het water? Dan nodigen wij u van harte uit om Boulevard 35 in Sint-Annaland zelf te komen ervaren. Dit appartement moet u gezien hebben!

Mortgage berekenen

€ 689.000

Cost of copper (estimated): € 15.630

2% transfer tax (€ 13.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 704.630

3,04%

Yearly

%

€ 34.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 689.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Tussenverdieping (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
125 m²
Content
404 m³
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2026
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water, open ligging, vrij uitzicht en zeezicht
Parking
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
06-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4697

Google Maps

Sint-Annaland on the map

Explore Sint-Annaland and the surrounding areas

Meer houses in Sint-Annaland

View more homes in this location.