Jump to content
Logo of Mark Makelaardij

Hoenderweg 58

4697BL Sint-Annaland • Zeeland

Sold

€ 275.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 282.350

Purchase price /m²: € 3.481

Photo Gallery

Hoenderweg 58 Sint-Annaland
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Dit sfeervolle huis is altijd met veel liefde bewoond en onderhouden en dat zie je overal aan terug! Kom kijken bij de Hoenderweg 58 en ervaar de gezelligheid van de knusse woonkamer - met houtkachel, de karakteristieke semi-open keuken en de 2 ruime slaapkamers op de verdieping. Voor wie een extra slaapkamer zoekt - of toch een handige hobbykamer kan gebruiken - is er op de begane grond nog een fijne extra kamer. De tuin is lekker onderhoudsvriendelijk, heeft een achterom en beschikt over een houten berging met een overkapping. Door de gunstige ligging fiets je zo naar de nabijgelegen scholen, winkels, het strandje en de jachthaven! Tot slot heeft de woning ook nog eens een gunstig energielabel C, waardoor je meer leenmogelijkheden hebt! Ben je net zo enthousiast als wij? Dan zien we je graag snel tijdens een bezichtiging! Begane grond: Hal/entree met de meterkast (10 groepen inclusief fornuisgroep, 3 aardlekschakelaars, 3 fase en glasvezelaansluiting), een droogloopmat en toegang tot de woonkamer. Woonkamer: Gezellige en knusse woonkamer met een sfeervolle houtkachel, authentiek balkenplafond, trapopgang en toegang tot de semi-open keuken. Semi-open keuken (2018): De keuken is in hoekopstelling geplaatst en voorzien van een 'Falcon' 5-pits gasfornuis met 3 ovens waarvan1 grilloven, afzuigschouw, koelkast, vaatwasser en een composiet werkblad en spoelbak. Hal: De hal geeft toegang tot de multifunctionele kamer, badkamer, een deels betegeld hangtoilet en de tuin middels een achterdeur. Multifunctionele kamer: Of je nu een fijne hobbykamer, slaapkamer of werkkamer zoekt, hier kan het allemaal. Momenteel is er een handige kastenwand met daarin de aansluitingen voor wasmachine en droger. Badkamer: Geheel betegelde badkamer met douchecabine, wastafel met meubel, designradiator, inbouwspots en een elektrisch bedienbaar platdakraam (met regensensor). 1e verdieping: Overloop met toegang tot 2 slaapkamers. 2 slaapkamers: De riante ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en heeft 2 vaste kasten, waarvan 1 met de CV-combiketel (Nefit Proline, 2025) en de voorbereidingen voor een elektrisch rolluik. De 2e slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en heeft een houten dakvenster met verduisteringsgordijn, een spant in het zicht en een kleine vliering voor opslag. Tuinen: Keurige voortuin met sierbestrating, plantenborders en een pad langszij naar de achtertuin. De achtertuin is gelegen op het noordwesten en heeft sierbestrating, plantenborders en een houten berging met elektra en een leuke overkapping. Algemeen: - Karakteristieke starterswoning; - Keurig onderhouden; - 2 slaapkamers op de verdieping en een werk-/slaapkamer op de begane grond; - Achtertuin met achterom en berging; - Gunstige ligging nabij diverse scholen, winkels en voorzieningen; - Energielabel: C (vraag je adviseur naar de extra leenmogelijkheden); - Aanvaarding: In overleg. Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Wil je de woning bezichtigen? Van harte welkom na een met Mark Makelaardij gemaakte afspraak.

Mortgage berekenen

€ 275.000

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 282.350

2,78%

Yearly

%

€ 13.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 275.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, geschakelde woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
79 m²
Land area
137 m²
Content
287 m³
External storage space
9 m²
Backyard area
49 m²

Construction and Energy

Year of construction
1910
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met overig en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
07-03-2026
Sale date
07-04-2026

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 4697

Google Maps

Sint-Annaland on the map

Explore Sint-Annaland and the surrounding areas

Meer houses in Sint-Annaland

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.