Jump to content
Logo of Makelaardij Nooijen

Lepelstraat 12

5845BJ Sint Anthonis • Noord-Brabant

Sold

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 3.217

Photo Gallery

Lepelstraat 12 Sint Anthonis
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Gelegen in het gezellige centrum van Sint Anthonis staat dit karakteristieke woonhuis uit 1930, dat onlangs is getransformeerd van voormalig winkelpand naar een moderne woning. De woning is casco opgeleverd, waardoor je als nieuwe eigenaar de unieke kans hebt om het interieur volledig naar eigen smaak af te werken. Met een goede basis, duurzame voorzieningen en karakter biedt deze woning de perfecte combinatie van authentieke charme en hedendaags wooncomfort. INDELING Begane grond: Via de ontvangsthal met toiletruimte kom je binnen in de speels ingedeelde woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich een gezellige zithoek met een stijlvolle nis voor de tv, aan de achterzijde is het mogelijk om een keuken te realiseren. De keukeninrichting is nog geheel door jou te bepalen, zodat je de ruimte precies kunt vormgeven zoals jij wilt: van een moderne keuken tot een klassieke keuken met landelijke uitstraling. Daarnaast is er op de begane grond een extra kamer, ideaal als thuiswerkplek, speelkamer of hobbyruimte. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: Via de overloop bereik je drie ruime slaapkamers en een nog aan te leggen badkamer. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden om jouw wensen te realiseren. Ook de badkamer is voorzien van vloerverwarming ISOLATIE & ENERGIEZUINIG Deze woning is volledig aangepast aan de huidige woon- en isolatiestandaarden en biedt daardoor een hoog wooncomfort en een laag energieverbruik. De vloer is volledig geïsoleerd volgens de huidige maatstaven, en de spouwmuren zijn voorzien van 7 cm isolatie. Het dak is uitgerust met hoogwaardige geïsoleerde dakplaten, terwijl de eerste verdieping beschikt over een geïsoleerde Fermacell vloer. De gehele woning is afgewerkt met een egaline vloer, wat zorgt voor een strakke basis en optimale warmteverdeling. Daarnaast is er een nieuwe Nefit ProLine CW5 cv-ketel geplaatst, die zorgt voor een efficiënte en betrouwbare verwarming van de woning. De elektrische installatie is volledig nieuw aangelegd en voldoet aan de moderne veiligheidseisen. SINT ANTHONIS & OMGEVING Sint Anthonis is een gezellig dorp met als centraal punt het sfeervolle dorpsplein "De Brink". Het centrum biedt alle dagelijkse voorzieningen, van winkels tot horeca, waardoor alles binnen handbereik is. De omgeving leent zich uitstekend voor natuurliefhebbers; vlakbij liggen de prachtige Staatsbossen, waar je kunt wandelen door een afwisselend landschap van bos, stuifduinen en heide. De landelijke ligging van het dorp zorgt voor een rustige woonomgeving, terwijl de nabijheid van de A73 en A77 goede verbindingen biedt naar omliggende steden en dorpen. ALGEMEEN - Vloerverwarming aanwezig op de gehele begane grond en badkamer. - De woning wordt casco+ opgeleverd. - Energielabel A. - Voor een aantal foto’s is gebruikgemaakt van Artist Impressions; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. - Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
101 m²
Land area
79 m²
Content
366 m³
Other enclosed space
10 m²

Construction and Energy

Year of construction
1930
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
05-11-2025
Sale date
26-02-2026

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5845

Google Maps

Map of Sint Anthonis

Spatial overview of the work area in Sint Anthonis

Residential and neighborhood statistics in Sint Anthonis

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sint Anthonis. In 2025 were there 4.285 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 408.000.

Residents

4.285

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 408.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

82

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sint Anthonis
Year Residents
2021 4.160
2022 4.180
2023 4.260
2024 4.300
2025 4.285

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sint Anthonis
Year Average WOZ
2021 EUR 282.425
2022 EUR 314.000
2023 EUR 353.000
2024 EUR 383.000
2025 EUR 408.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.250 0-15: 535 15-25: 450 25-45: 900 45-65: 1.155

Education level

Hoger

930

Praktisch

700

Middelbaar

1.520

Origin of residents (2025)

Europa

275

Nederland

3.755

Buiten Europa

255

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 235
Appartementen 381
Tussenwoningen 322
Vrijstaande woningen 772
Twee-onder-één-kap woningen 470

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 52
1900 tot 1925 59
1925 tot 1950 124
1950 tot 1970 484
1970 tot 1980 289
1980 tot 1990 355
1990 tot 2000 181
2000 tot 2010 183
2010 tot 2020 45
2020 en later 192

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

488

Label C

466

Label B

315

Label D

206

Label E

156

Label F

146

Label G

137

Label A+++

42

Label A+

19

Label A++++

16

Label A++

5

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sint Anthonis
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.462 3.241
2021 1.667 3.289
2022 1.260 3.060
2023 1.030 2.910
2024 990 2.960

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.460

Huurwoning

Gas: 770 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricity: 3.330

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.730

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.160

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricity: 3.840

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricity: 2.790

Business activity in Sint Anthonis (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Total number of company establishments: 490

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sint Anthonis
Period Crimes
jan 2025 5
jan 2026 3
jul 2025 4
jun 2025 9
mei 2025 7
mrt 2025 7
nov 2024 4
nov 2025 0
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 14
sep 2025 11

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sint Anthonis.

Frequently asked questions about living in Sint Anthonis

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sint Anthonis?

Sint Anthonis telt in 2025 ongeveer 4.285 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Anthonis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Anthonis is in 2025 circa € 408.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Anthonis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Anthonis ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Anthonis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 82 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Anthonis?

In Sint Anthonis komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 772 woningen.

Meer houses in Sint Anthonis

View more homes in this location.