Jump to content
Logo of Vermeulen Makelaars & Hypotheekadviseurs

Wilhelminastraat 19

4564AC Sint Jansteen • Zeeland

Sold

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 3.691

Photo Gallery

Wilhelminastraat 19 Sint Jansteen
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Karakteristieke 2^1 kapwoning met royale tuin en veel privacy. Door de jaren heen is de woning gemoderniseerd waardoor je hier sfeervol woont met het wooncomfort van nu. Op een ruim perceel gelegen met zongerichte tuin is het hier als gezin fantastisch wonen! Indeling Begane grond Entree via de hal met meterkast en trapopgang naar eerste verdieping. Via de hal is zowel de woonkamer als de keuken te bereiken. De ruime keuken is uitgevoerd in landelijke stijl en opgesteld in een hoekopstelling én heeft een ingebouwde kast. Qua inbouwapparatuur is de keuken van alle gemakken voorzien; - 4-pits gasfornuis - Afzuigkap - Oven - Magnetron - Koelkast - Vaatwasser De woonkamer is ingedeeld met een eetgedeelte en zitgedeelte en voorzien van een laminaat vloer. Dubbele openslaande deuren bieden toegang naar het terras. De sfeervolle houthaard, paneeldeuren met glas-in-lood en authentieke plafond geven de woonkamer extra karakter. Vervolgens kom je in de bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur en hier is de cv- combiketel opgesteld. Tevens is hier het toilet en de toegang naar de kelder. De kelder is uiteraard ideaal voor het opbergen van de wijnvoorraad! 1e Verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, drie slaapkamers en een luxe badkamer. Alle slaapkamers hebben een laminaat vloer en zijn voorzien van ingebouwde kastruimtes. De compleet uitgeruste badkamer beschikt over een wastafel met meubel, inloopdouche, ligbad en 2e toilet. De badkamer is in 2022 vernieuwd en volledig in stijl met de woning. Vliering Via een vlizotrap is de vliering te bereiken die als bergzolder gebruikt kan worden voor de niet-alledaagse spullen. Tuin Zowel de voortuin als de achtertuin is royaal bemeten. De voortuin is ingedeeld met een gazon en een oprit met parkeerplaats waardoor er met gemak vier auto's geparkeerd kunnen worden. De achtertuin heeft een ruim houten vlonder terras aan de achtergevel met elektrische zonwering. Tevens is er een grote vrijstaande berging met vliering én overkapping waar tot in de late uurtjes van het buitenleven kan worden genoten. Het riante gazon is een ideale speelplek voor de kinderen. De volwassen begroeiing rondom geeft de tuin een optimale privacy. Bijzonderheden - Voorzien van kunststof kozijnen - 14 zonnepanelen (2021) - Cv combiketel (Nefit, 2021) - Badkamer vernieuwd in 2022 Wil je deze fantastische plek eens in het echt komen bekijken? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtigingsafspraak.

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Areas and volumes

Living area
107 m²
Land area
655 m²
Content
414 m³
Other enclosed space
10 m²
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
16 m²
Backyard area
319 m²

Construction and Energy

Year of construction
1930
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
29-08-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4564

Google Maps

View Sint Jansteen on the map

Spatial overview of the work area in Sint Jansteen

Residential and neighborhood statistics in Sint Jansteen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sint Jansteen. In 2025 were there 3.170 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 310.000.

Residents

3.170

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 310.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

61

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sint Jansteen
Year Residents
2021 3.180
2022 3.175
2023 3.190
2024 3.160
2025 3.170

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sint Jansteen
Year Average WOZ
2021 EUR 227.000
2022 EUR 242.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 298.000
2025 EUR 310.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 810 0-15: 445 15-25: 255 25-45: 740 45-65: 925

Education level

Hoger

520

Praktisch

670

Middelbaar

1.200

Origin of residents (2025)

Europa

915

Nederland

2.040

Buiten Europa

215

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 206
Appartementen 129
Tussenwoningen 301
Vrijstaande woningen 531
Twee-onder-één-kap woningen 372

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 75
1925 tot 1950 136
1950 tot 1970 370
1970 tot 1980 249
1980 tot 1990 203
1990 tot 2000 273
2000 tot 2010 19
2010 tot 2020 113
2020 en later 61

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label B

355

Label A

307

Label C

299

Label F

154

Label D

143

Label G

142

Label E

70

Label A+++

31

Label A+

13

Label A++

8

Label A++++

2

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sint Jansteen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.280 2.570
2021 1.450 2.820
2022 1.160 2.630
2023 990 2.490
2024 970 2.560

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.100

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 1.660

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.740

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.430

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.020

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricity: 2.510

Business activity in Sint Jansteen (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Total number of company establishments: 265

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sint Jansteen
Period Crimes
jan 2026 3
jul 2025 4
jun 2025 2
mei 2025 9
mrt 2025 6
mrt 2026 6
nov 2024 2
nov 2025 7
okt 2024 1
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sint Jansteen.

Frequently asked questions about living in Sint Jansteen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sint Jansteen?

Sint Jansteen telt in 2025 ongeveer 3.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Jansteen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Jansteen is in 2025 circa € 310.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Jansteen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Jansteen ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Jansteen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Jansteen?

In Sint Jansteen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 531 woningen.

Meer houses in Sint Jansteen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.