Residents
309
Last year: 2025
Eiland 7
4528KG Sint Kruis • Zeeland
Sold
Photo Gallery
Description
Knus half vrijstaand (vakantie)huisje met vrij uitzicht in het buitengebied van West Zeeuws Vlaanderen Op zoek naar een fijn plekje om te genieten van landelijke eenvoud? Dit charmante (vakantie)huisje ligt heerlijk vrij aan de voorkant en heeft een prachtig uitzicht. Midden in het groene buitengebied, maar toch vlak bij alles wat je wenst, is dit een plekje wat je moet ervaren. Het mag als 2e verblijf aangekocht worden. Perceelgrootte: 150 m². Bouwjaar: ca. 1880 Energielabel: G 2 Slaapkamers. Een heerlijk plekje voor de weekenden en vakanties. Gelegen volop groen, en lekker eenvoudig. Ideaal voor wie houdt van buitenleven en geen zin heeft in een standaard vakantiepark. Kom jij kijken? O ja; Vier je hier je vakantie met kleine kinderen? Ook dat is genieten. Ze zullen zo vriendjes hebben via de camping die vlak bij dit huisje ligt. Indeling Direct bij binnenkomst vind je de meterkast. De woonkamer is gezellig, met een mooie schouw en gaskachel, laminaatvloer en openslaande deur naar het overdekte terras aan de voorzijde van het huis. De keuken is eenvoudig, maar praktisch: voorzien van een gaskookplaat en een gasgeiser. De badkamer heeft alles wat je nodig hebt – een douche, toilet en een kleine wastafel. Via de achterhal kom je bij een kleine (slaap)kamer én hier is ook de achterdeur naar de tuin. Eerste verdieping Via een steile trap (let op: niet voor wie slecht ter been is) kom je op de overloop, die ook dienstdoet als eerste slaapplek. Daarnaast is er een 2e ruime slaapkamer met een veluxvenster en een laminaatvloer. Via een vast gezette trap bereik je de zolder – perfect als extra bergruimte. Tuin Buiten is het heerlijk toeven onder de overkapping aan de voorkant van het huis Maar ook aan de achterzijde is het genieten op het houten terras met een prachtig uitzicht. De achtertuin is eenvoudig, maar sfeervol. Een plek om echt te genieten dus. Ook is er een tuinhuisje nabij je terras. Bijzonderheden Dak gerenoveerd in 2003 en geïsoleerd met polystereen panelen. Houten kozijnen met deels grotendeels dubbel glas uit 2005. In de woonkamer is een kunststof kozijn met HR++ dubbel glas uit 2010. Veluxramen deels van hout en deels kunststof, allemaal met dubbel glas. Verwarming via een gaskachel en warm water via een gasgeiser in de keuken. Meterkast met 6 groepen en 1 aardlekschakelaar. Geen kabel of telefoon aansluiting, wel een schotel voor tv. Internet kun je wel regelen via Mifi of KNP voor het buitengebied. Deze woning mag zowel voor permanente bewoning als 2e verblijf worden gebruikt. Deze (recreatie-) woning wordt verkocht inclusief meubels en overige inventaris, als je dit wilt. Wij hebben een mooie brochure van deze woning met duidelijke plattegronden met inrichting. Met 1 druk op de knop is deze te downloaden. Ook is er nog een videofilm. Zelfs 360 gradenfoto’s en een virtuele tour behoren tot de promotie. Wil je na dit alles bekeken te hebben meer informatie of een bezichtiging? De dames van Team Versluijs zijn er klaar voor.
Mortgage berekenen
€ 199.000
Cost of copper (estimated): € 5.830
2% transfer tax (€ 3.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 204.830
2,78%
Yearly
%
€ 9.950
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 199.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, halfvrijstaande woning
Index
- Rooms
- 3 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 77 m²
- Land area
- 150 m²
- Content
- 299 m³
- Building bound outdoor space
- 20 m²
- External storage space
- 6 m²
- Backyard area
- 64 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1880
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
- Heating
- Gaskachels
- Warm water
- Geiser
- Energy label
- G
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 30-04-2025
- Sale date
- 07-08-2025
Bathroom facilities
Douche, toilet, en wastafel
Additional features
- Dakraam
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en satellietschotel
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Sint Kruis
Discover where agents are active in Sint Kruis
Residential and neighborhood statistics in Sint Kruis
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sint Kruis. In 2025 were there 309 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 405.716.
Average WOZ
EUR 405.716
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 25.522
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
9
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 309 |
| 2022 | 314 |
| 2023 | 309 |
| 2024 | 303 |
| 2025 | 309 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 322.186 |
| 2022 | EUR 343.456 |
| 2023 | EUR 374.650 |
| 2024 | EUR 394.888 |
| 2025 | EUR 405.716 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 69
0-15: 49
15-25: 26
25-45: 64
45-65: 106
Education level
Hoger
32
Praktisch
57
Middelbaar
110
Origin of residents (2025)
Europa
149
Nederland
153
Buiten Europa
8
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
4
Appartementen
2
Tussenwoningen
2
Vrijstaande woningen
146
Twee-onder-één-kap woningen
13
Construction period of buildings
Voor 1700
3
1700 tot 1900
12
1900 tot 1925
18
1925 tot 1950
50
1950 tot 1970
35
1970 tot 1980
19
1980 tot 1990
18
1990 tot 2000
14
2000 tot 2010
10
2010 tot 2020
6
2020 en later
7
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label F
43
Label G
41
Label C
22
Label B
19
Label D
17
Label A
15
Label E
8
Label A+
0
Label A++
0
Label A+++
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.743 | 3.447 |
| 2021 | 1.985 | 3.532 |
| 2022 | 1.567 | 3.417 |
| 2023 | 1.278 | 3.198 |
| 2024 | 1.220 | 3.261 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 278 • Electricity: 686
Huurwoning
Gas: 1.421 • Electricity: 3.019
Koopwoning
Gas: 1.264 • Electricity: 3.279
Tussenwoning
Gas: 265 • Electricity: 566
Vrijstaande woning
Gas: 1.366 • Electricity: 3.394
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 472 • Electricity: 1.450
Business activity in Sint Kruis (2025)
Handel en HORECA
4
Nijverheid en energie
8
Zakelijke dienstverlening
2
Overheid, onderwijs en zorg
6
Landbouw, bosbouw en visserij
26
Vervoer, informatie en communicatie
1
Financiele diensten en onroerendgoed
1
Cultuur, recreatie en overige diensten
2
Total number of company establishments: 69
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 1 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 4 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 1 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sint Kruis.
Frequently asked questions about living in Sint Kruis
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Sint Kruis?
Sint Kruis telt in 2025 ongeveer 309 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Kruis?
De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Kruis is in 2025 circa € 405.716.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Kruis?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Kruis ligt rond € 25.522 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Sint Kruis?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Kruis?
In Sint Kruis komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 146 woningen.
Meer houses in Sint Kruis
View more homes in this location.
-
- Available
Dorpsstraat 4
4528EL Sint Kruis
€ 275.000 k.k.
€ 3.354/m²
DSave as favorite- Living area
- 82 m²
- Land area
- 575 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Sold
Dorpsstraat 8
4528EL Sint Kruis
€ 190.000 k.k.
€ 2.111/m²
BSave as favorite- Living area
- 90 m²
- Land area
- 275 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Dorpsstraat 6
4528EL Sint Kruis
€ 195.000 k.k.
€ 2.166/m²
BSave as favorite- Living area
- 90 m²
- Land area
- 275 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Sold
Roeselaerestraat 17
4528EN Sint Kruis
€ 210.000 k.k.
€ 2.500/m²
GSave as favorite- Living area
- 84 m²
- Land area
- 700 m²
- Bedrooms
- 3
