Jump to content
Logo of Appelman & Deutekom - Makelaardij & Taxaties

Rijksweg 38

1753EC Sint Maartensvlotbrug • Noord-Holland

Available

€ 549.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.840

2% transfer tax (€ 10.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.340

Purchase price /m²: € 2.604

Photo Gallery

Rijksweg 38 Sint Maartensvlotbrug
Photo 65
Claim profile to display media.

Description

Wil je op een steenworp afstand wonen van het strand en genieten van vrij uitzicht over het prachtige, historische Noordhollandsch Kanaal? Dan is dit jouw kans om jouw droomhuis waar te maken. Deze authentieke vrijstaande stolpboerderij uit 1890, gelegen aan de Rijksweg in het fraaie dorp Sint Maartensvlotbrug, biedt ongekend veel mogelijkheden. Met zeven kamers, waarvan drie slaapkamers, een royaal woonoppervlak van 211 m² en maar liefst 103 m² overige inpandige ruimte/berging is er volop ruimte voor jou en jouw gezin. DE WONING ZELF Deze karakteristieke vrijstaande woning is gebouwd in 1890 en staat op een royaal perceel van 880 m². Met een indrukwekkende inhoud van circa 1.210 m³ biedt deze woning enorm veel potentie voor wie op zoek is naar ruimte, sfeer en de mogelijkheid om geheel naar eigen wens af te werken. De woning kenmerkt zich door de hoeveelheid ruimte, lichtinval en de verschillende vides! De woning beschikt inmiddels over een uitstekende basis en is op tal van punten al grondig aangepakt en gemoderniseerd. Zo is in het woongedeelte een nieuwe betonvloer gestort en is in 2020 een Nefit HR-combiketel geplaatst. De kozijnen zijn gefaseerd vervangen rond 2022 en voorzien van HR++ beglazing, wat zorgt voor extra comfort en isolatie. Ook het dak van het woongedeelte is aangepakt: dit is rond 2018 geïsoleerd en voorzien van nieuwe folie en panlatten. Daarnaast zijn de gevels rond 2021 volledig vernieuwd — een echte blikvanger die de woning een frisse en verzorgde uitstraling geeft. Binnen beschikt de woning over twee badkamers, vernieuwd in respectievelijk 2020 en 2024. De keuken dateert van circa 2020 en sluit perfect aan bij het hedendaagse wooncomfort. Tevens is de volledige elektrische installatie vernieuwd rond 2027. Door omstandigheden zijn de laatste werkzaamheden niet afgerond, waardoor de koper nu de unieke kans krijgt om de woning volledig naar eigen smaak en inzicht af te werken. De ideale basis is al aanwezig; het eindresultaat bepaal jij zelf. De scherpe bieden-vanafprijs, gecombineerd met de reeds uitgevoerde renovaties en de enorme potentie van deze karakteristieke woning, maken dit tot een absolute buitenkans voor handige kopers, gezinnen of liefhebbers van authentieke woningen op een toplocatie nabij strand en water. INDELING Begane grond De begane grond beschikt over drie kamers, waaronder een slaapkamer. De knusse en lichte woonkamer loopt naadloos over in een heerlijke zonkamer. De ruime woonkeuken biedt volop ruimte om uitgebreid te koken en gezellig samen te komen met familie en vrienden. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel. Eerste verdieping Op de eerste verdieping beschikt over veel ruimte, waaronder een slaapkamer, kantoor, badkamer met douche en toilet en daarnaast nog extra leefruimte/werkruimte/atelierruimte met volop licht grenzend aan een van de vides. De verdieping is te bereiken via twee trappen. Tweede verdieping Daarnaast is er op de tweede verdieping extra ruimte aanwezig die uitstekend geschikt is als thuiswerkplek, hobbyruimte of bibliotheek. BUITENRUIMTE & TUIN Rondom de woning ligt een verzorgde tuin met volop mogelijkheden om heerlijk buiten te genieten. De achtertuin is goed bereikbaar en beschikt over een houten berging, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuinmeubilair en gereedschap. PARKEREN & MOGELIJKHEDEN Er is voldoende parkeergelegenheid aanwezig, zowel op eigen terrein als in de directe omgeving. Aan de voorzijde zijn er dubbele deuren naar de voormalige garage welke uiteraard nogsteeds zo gebruikt kan worden. LOCATIE & OMGEVING De woning is gelegen aan de Rijksweg, met alle voorzieningen binnen handbereik én op korte afstand van strand, duinen en zee. Dankzij de ligging aan het water en het vrije uitzicht ervaar je hier dagelijks rust, ruimte en het karakter van het Noord-Hollandse landschap. De omgeving ademt ontspanning en natuur, terwijl winkels, horeca en openbaar vervoer goed bereikbaar zijn. BIJZONDERHEDEN * Vrijstaande stolpboerderij uit 1890 * Woonoppervlak circa 211 m² * Maar liefst 103 m² overige inpandige ruimte/berging * Extra externe bergruimte circa 14 m² * Perceel van 880 m² * Vrij uitzicht over het Noordhollandsch Kanaal * Strand, zee en duinen op korte afstand * Nieuwe betonvloer in het woongedeelte * Nefit HR-combiketel geplaatst in 2020 * Kozijnen vernieuwd rond 2022 met HR++ glas * Dak geïsoleerd en vernieuwd rond 2018 * Gevels volledig vernieuwd rond 2021 * Twee badkamers (2020 en 2024) * Keuken vernieuwd rond 2020 * Elektrische installatie vernieuwd rond 2027 * Volledig naar eigen wens af te werken * Zeer scherpe bieden-vanafprijs Mis deze unieke kans niet om te wonen op een prachtige locatie nabij strand, water en natuur, in een woning vol karakter én mogelijkheden. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging!

Mortgage berekenen

€ 549.500

Cost of copper (estimated): € 12.840

2% transfer tax (€ 10.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.340

3,34%

Yearly

%

€ 27.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 549.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
211 m²
Land area
880 m²
Content
1210 m³
Other enclosed space
103 m²
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
15 m²

Construction and Energy

Year of construction
1890
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg, aan vaarwater en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig en parkeerplaats
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
11-06-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1753

Google Maps

Sint Maartensvlotbrug on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Sint Maartensvlotbrug

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sint Maartensvlotbrug. In 2025 were there 625 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 349.000.

Residents

625

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 349.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

38

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sint Maartensvlotbrug
Year Residents
2021 635
2022 630
2023 705
2024 665
2025 625

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sint Maartensvlotbrug
Year Average WOZ
2021 EUR 283.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 357.000
2024 EUR 338.000
2025 EUR 349.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 155 0-15: 60 15-25: 65 25-45: 150 45-65: 195

Education level

Hoger

100

Praktisch

100

Middelbaar

320

Origin of residents (2025)

Europa

135

Nederland

465

Buiten Europa

20

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 26
Appartementen 7
Tussenwoningen 55
Vrijstaande woningen 116
Twee-onder-één-kap woningen 47

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 5
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 38
1950 tot 1970 614
1970 tot 1980 388
1980 tot 1990 48
1990 tot 2000 86
2000 tot 2010 65
2010 tot 2020 53
2020 en later 12

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label D

125

Label C

121

Label E

94

Label G

91

Label B

74

Label F

73

Label A

69

Label A+

15

Label A++

3

Label A+++

1

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sint Maartensvlotbrug
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.520 3.120
2021 1.750 3.290
2022 1.360 3.100
2023 1.160 2.920
2024 1.120 2.840

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.620

Huurwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.110

Koopwoning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.230

Appartement

Gas: 720 • Electricity: 1.400

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 1.950

Vrijstaande woning

Gas: 1.490 • Electricity: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.120 • Electricity: 2.760

Business activity in Sint Maartensvlotbrug (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Total number of company establishments: 135

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sint Maartensvlotbrug
Period Crimes
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 5
jun 2025 4
mei 2025 1
mrt 2025 4
nov 2024 1
nov 2025 4
okt 2024 1
okt 2025 6
sep 2024 2
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sint Maartensvlotbrug.

Frequently asked questions about living in Sint Maartensvlotbrug

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sint Maartensvlotbrug?

Sint Maartensvlotbrug telt in 2025 ongeveer 625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Maartensvlotbrug?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Maartensvlotbrug is in 2025 circa € 349.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Maartensvlotbrug?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Maartensvlotbrug ligt rond € 29.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Maartensvlotbrug?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 38 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Maartensvlotbrug?

In Sint Maartensvlotbrug komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 116 woningen.

Meer houses in Sint Maartensvlotbrug

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.