Résidents
625
Dernière année: 2025
Rijksweg 38
1753EC Sint Maartensvlotbrug • Noord-Holland
Disponible
€ 549.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.840
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 562.340
Prix d'achat /m²: € 2.604
Galerie de photos
Description
Wil je op een steenworp afstand wonen van het strand en genieten van vrij uitzicht over het prachtige, historische Noordhollandsch Kanaal? Dan is dit jouw kans om jouw droomhuis waar te maken. Deze authentieke vrijstaande stolpboerderij uit 1890, gelegen aan de Rijksweg in het fraaie dorp Sint Maartensvlotbrug, biedt ongekend veel mogelijkheden. Met zeven kamers, waarvan drie slaapkamers, een royaal woonoppervlak van 211 m² en maar liefst 103 m² overige inpandige ruimte/berging is er volop ruimte voor jou en jouw gezin. DE WONING ZELF Deze karakteristieke vrijstaande woning is gebouwd in 1890 en staat op een royaal perceel van 880 m². Met een indrukwekkende inhoud van circa 1.210 m³ biedt deze woning enorm veel potentie voor wie op zoek is naar ruimte, sfeer en de mogelijkheid om geheel naar eigen wens af te werken. De woning kenmerkt zich door de hoeveelheid ruimte, lichtinval en de verschillende vides! De woning beschikt inmiddels over een uitstekende basis en is op tal van punten al grondig aangepakt en gemoderniseerd. Zo is in het woongedeelte een nieuwe betonvloer gestort en is in 2020 een Nefit HR-combiketel geplaatst. De kozijnen zijn gefaseerd vervangen rond 2022 en voorzien van HR++ beglazing, wat zorgt voor extra comfort en isolatie. Ook het dak van het woongedeelte is aangepakt: dit is rond 2018 geïsoleerd en voorzien van nieuwe folie en panlatten. Daarnaast zijn de gevels rond 2021 volledig vernieuwd — een echte blikvanger die de woning een frisse en verzorgde uitstraling geeft. Binnen beschikt de woning over twee badkamers, vernieuwd in respectievelijk 2020 en 2024. De keuken dateert van circa 2020 en sluit perfect aan bij het hedendaagse wooncomfort. Tevens is de volledige elektrische installatie vernieuwd rond 2027. Door omstandigheden zijn de laatste werkzaamheden niet afgerond, waardoor de koper nu de unieke kans krijgt om de woning volledig naar eigen smaak en inzicht af te werken. De ideale basis is al aanwezig; het eindresultaat bepaal jij zelf. De scherpe bieden-vanafprijs, gecombineerd met de reeds uitgevoerde renovaties en de enorme potentie van deze karakteristieke woning, maken dit tot een absolute buitenkans voor handige kopers, gezinnen of liefhebbers van authentieke woningen op een toplocatie nabij strand en water. INDELING Begane grond De begane grond beschikt over drie kamers, waaronder een slaapkamer. De knusse en lichte woonkamer loopt naadloos over in een heerlijke zonkamer. De ruime woonkeuken biedt volop ruimte om uitgebreid te koken en gezellig samen te komen met familie en vrienden. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafel. Eerste verdieping Op de eerste verdieping beschikt over veel ruimte, waaronder een slaapkamer, kantoor, badkamer met douche en toilet en daarnaast nog extra leefruimte/werkruimte/atelierruimte met volop licht grenzend aan een van de vides. De verdieping is te bereiken via twee trappen. Tweede verdieping Daarnaast is er op de tweede verdieping extra ruimte aanwezig die uitstekend geschikt is als thuiswerkplek, hobbyruimte of bibliotheek. BUITENRUIMTE & TUIN Rondom de woning ligt een verzorgde tuin met volop mogelijkheden om heerlijk buiten te genieten. De achtertuin is goed bereikbaar en beschikt over een houten berging, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuinmeubilair en gereedschap. PARKEREN & MOGELIJKHEDEN Er is voldoende parkeergelegenheid aanwezig, zowel op eigen terrein als in de directe omgeving. Aan de voorzijde zijn er dubbele deuren naar de voormalige garage welke uiteraard nogsteeds zo gebruikt kan worden. LOCATIE & OMGEVING De woning is gelegen aan de Rijksweg, met alle voorzieningen binnen handbereik én op korte afstand van strand, duinen en zee. Dankzij de ligging aan het water en het vrije uitzicht ervaar je hier dagelijks rust, ruimte en het karakter van het Noord-Hollandse landschap. De omgeving ademt ontspanning en natuur, terwijl winkels, horeca en openbaar vervoer goed bereikbaar zijn. BIJZONDERHEDEN * Vrijstaande stolpboerderij uit 1890 * Woonoppervlak circa 211 m² * Maar liefst 103 m² overige inpandige ruimte/berging * Extra externe bergruimte circa 14 m² * Perceel van 880 m² * Vrij uitzicht over het Noordhollandsch Kanaal * Strand, zee en duinen op korte afstand * Nieuwe betonvloer in het woongedeelte * Nefit HR-combiketel geplaatst in 2020 * Kozijnen vernieuwd rond 2022 met HR++ glas * Dak geïsoleerd en vernieuwd rond 2018 * Gevels volledig vernieuwd rond 2021 * Twee badkamers (2020 en 2024) * Keuken vernieuwd rond 2020 * Elektrische installatie vernieuwd rond 2027 * Volledig naar eigen wens af te werken * Zeer scherpe bieden-vanafprijs Mis deze unieke kans niet om te wonen op een prachtige locatie nabij strand, water en natuur, in een woning vol karakter én mogelijkheden. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging!
Prêt immobilier berekenen
€ 549.500
Coûts d'achat (estimés): € 12.840
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.340
3,34%
Annuellement
%
€ 27.475
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 549.500 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 211 m²
- Superficie du terrain
- 880 m²
- Contenu
- 1210 m³
- Autre espace intérieur
- 103 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 5 m²
- Espace de stockage externe
- 15 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1890
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Schilddak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- E
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan drukke weg, aan vaarwater en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Inpandig en parkeerplaats
- Capacité du garage
- 2 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 11-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Sint Maartensvlotbrug sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Sint Maartensvlotbrug
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sint Maartensvlotbrug. En 2025 étaient 625 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 349.000.
Moyenne WOZ
EUR 349.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 29.500
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
38
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 635 |
| 2022 | 630 |
| 2023 | 705 |
| 2024 | 665 |
| 2025 | 625 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 283.000 |
| 2022 | EUR 317.000 |
| 2023 | EUR 357.000 |
| 2024 | EUR 338.000 |
| 2025 | EUR 349.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 155
0-15: 60
15-25: 65
25-45: 150
45-65: 195
Niveau d'enseignement
Hoger
100
Praktisch
100
Middelbaar
320
Origine des habitants (2025)
Europa
135
Nederland
465
Buiten Europa
20
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
26
Appartementen
7
Tussenwoningen
55
Vrijstaande woningen
116
Twee-onder-één-kap woningen
47
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
5
1900 tot 1925
43
1925 tot 1950
38
1950 tot 1970
614
1970 tot 1980
388
1980 tot 1990
48
1990 tot 2000
86
2000 tot 2010
65
2010 tot 2020
53
2020 en later
12
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette D
125
Étiquette C
121
Étiquette E
94
Étiquette G
91
Étiquette B
74
Étiquette F
73
Étiquette A
69
Étiquette A+
15
Étiquette A++
3
Étiquette A+++
1
Étiquette A++++
1
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.520 | 3.120 |
| 2021 | 1.750 | 3.290 |
| 2022 | 1.360 | 3.100 |
| 2023 | 1.160 | 2.920 |
| 2024 | 1.120 | 2.840 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 900 • Électricité: 2.620
Huurwoning
Gaz: 990 • Électricité: 2.110
Koopwoning
Gaz: 1.230 • Électricité: 3.230
Appartement
Gaz: 720 • Électricité: 1.400
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 1.950
Vrijstaande woning
Gaz: 1.490 • Électricité: 3.670
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.120 • Électricité: 2.760
Activité dans Sint Maartensvlotbrug (2025)
Handel en HORECA
35
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
25
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Nombre total d'établissements: 135
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 4 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 4 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 6 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 1 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sint Maartensvlotbrug.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Sint Maartensvlotbrug
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Sint Maartensvlotbrug?
Sint Maartensvlotbrug telt in 2025 ongeveer 625 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Maartensvlotbrug?
De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Maartensvlotbrug is in 2025 circa € 349.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Maartensvlotbrug?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Maartensvlotbrug ligt rond € 29.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Sint Maartensvlotbrug?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 38 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Maartensvlotbrug?
In Sint Maartensvlotbrug komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 116 woningen.
Meer maisons in Sint Maartensvlotbrug
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Rembrandtlaan 11
1753BH Sint Maartensvlotbrug
€ 425.000 k.k.
€ 5.247/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 81 m²
- Superficie du terrain
- 531 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Sous option
Gerrit van der Sluijsstraat 20
1753BD Sint Maartensvlotbrug
€ 335.000 k.k.
€ 3.160/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- 146 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Belkmerweg 54 h74
1753GD Sint Maartensvlotbrug
€ 195.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- 200 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
Zeeweg 23
1753BB Sint Maartensvlotbrug
€ 479.000 k.k.
€ 3.685/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 470 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
Vermeerstraat 10
1753BG Sint Maartensvlotbrug
€ 255.000 k.k.
€ 3.000/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- 155 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Rijksweg 43 A
1753ED Sint Maartensvlotbrug
€ 350.000 k.k.
€ 1.871/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 187 m²
- Superficie du terrain
- 376 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Vendu
Belkmerweg 54 h48
1753GD Sint Maartensvlotbrug
€ 172.500 k.k.
€ 3.080/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 56 m²
- Superficie du terrain
- 200 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Westerduinweg 34 h183
1753KA Sint Maartensvlotbrug
€ 245.000 k.k.
€ 4.016/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 61 m²
- Superficie du terrain
- 251 m²
- Chambres de coucher
- 3
