Residents
3.360
Last year: 2025
Eysinga-State 250
8521NL Sint Nicolaasga • Fryslân
Available
€ 549.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 12.830
2% transfer tax (€ 10.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 561.830
Purchase price /m²: € 7.467
Photo Gallery
Description
Prachtig riet gedekte vakantiewoning! Recreëren in rust, ruimte en comfort, midden in een bos,- en waterrijke omgeving. Op dit sfeervolle Landgoed Eysingastate in het Friese Sint Nicolaasga vindt u deze schitterende, riet gedekte vakantiewoning (type boerderij) op een zeer royale,- en mooi omheinde tuin van maar liefst 1.126 m² eigen grond. Mooi gelegen aan open vaarwater voor boten ter grootte van een sloep. De tuin beschikt over een eigen aanlegsteiger. Het geheel is ideaal voor liefhebbers van o.a. varen, vissen, boswandelingen, fietsen, natuur, rust en privacy. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst komt u in de hal met toegang tot de trap, het toilet en de badkamer met douchecabine en badkamermeubel. De knusse woonkamer met open keuken biedt uitzicht over de mooie grote tuin en de steiger. De keuken met eethoek en openslaande tuindeuren is voorzien van een 4-pitsgasfornuis, afzuigkap, magnetron en vaatwasser. Vanaf de buitenkant vindt u een praktische inpandige bijkeuken/berging met aansluitingen voor het witgoed en een aparte afdeling voor de meterkast. Eerste verdieping Op de verdieping bevindt zich de overloop met twee ruime slaapkamers en een leuke bedstee, perfect voor kinderen of als extra slaapplek. Ook is op de verdieping een toilet aanwezig. Tuin Een unieke grote tuin, geheel omheind met een mooie haag, wat heel fijn is voor huisdieren en kinderen. Het erf beschikt over eigen parkeerplaatsen voor 2 auto`s. Verder treft u in deze verzorgde tuin een royaal verhard terras aan en een handig schuurtje. Ook het schuurtje is voorzien van een rietendak, wat een gezellige sfeer geeft. De tuin grenst aan vaarwater met eigen aanlegsteiger. Hoe mooi wilt u het hebben? Bijzonderheden • Bouwjaar 2003 • Recent voorzien van een nieuw rieten dak • Kozijnen, deuren en de raamblinden zijn recent geschilderd • Keurig onderhouden geheel, met volledig dubbelglas • Mooie degelijke vloer in de woning • Verkoop is inclusief inventaris • Eigen perceel van 1.126 m², volledig omheind • Eigen aanlegsteiger aan open vaarwater • Energielabel C • Gelegen tussen de gezellige plaatsen Sneek, Joure en Lemmer • Op het park is een restaurant en zwemvijver met strandje aanwezig • In de directe omgeving: 18-holes golfbaan Sint Nyk, tropisch zwembad Joure, jachthavens, leuke winkels in de omgeving, horeca, bos en de Friese meren • Parkreglement is van toepassing en ontvangt u bij interesse Bent u nieuwsgierig geworden naar dit unieke object op dit bijzonder mooie plekje? Maak snel een afspraak!
Mortgage berekenen
€ 549.000
Cost of copper (estimated): € 12.830
2% transfer tax (€ 10.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 561.830
3,04%
Yearly
%
€ 27.450
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 549.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Woonboerderij, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 82 m²
- Land area
- 1126 m²
- Content
- 304 m³
- Other enclosed space
- 6 m²
- Building bound outdoor space
- 3 m²
- External storage space
- 10 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2003
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen en riet
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Eigendom
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan vaarwater, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en in recreatiepark
- Garden
- Tuin rondom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein
Planning
- Available since
- 04-08-2025
Additional features
- Dakraam
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Sint Nicolaasga
Geographic orientation and real estate agent density in Sint Nicolaasga
Residential and neighborhood statistics in Sint Nicolaasga
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sint Nicolaasga. In 2025 were there 3.360 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 326.000.
Average WOZ
EUR 326.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 30.800
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
58
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 3.285 |
| 2022 | 3.280 |
| 2023 | 3.340 |
| 2024 | 3.335 |
| 2025 | 3.360 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 236.000 |
| 2022 | EUR 258.000 |
| 2023 | EUR 292.000 |
| 2024 | EUR 308.000 |
| 2025 | EUR 326.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 900
0-15: 480
15-25: 395
25-45: 730
45-65: 850
Education level
Hoger
510
Praktisch
600
Middelbaar
1.280
Origin of residents (2025)
Europa
215
Nederland
3.040
Buiten Europa
105
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
181
Appartementen
213
Tussenwoningen
177
Vrijstaande woningen
554
Twee-onder-één-kap woningen
374
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
74
1900 tot 1925
115
1925 tot 1950
116
1950 tot 1970
261
1970 tot 1980
322
1980 tot 1990
186
1990 tot 2000
292
2000 tot 2010
175
2010 tot 2020
37
2020 en later
120
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
467
Label B
392
Label A
278
Label G
199
Label D
157
Label F
59
Label E
37
Label A++
25
Label A+++
25
Label A+
23
Label A++++
4
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.360 | 2.940 |
| 2021 | 1.520 | 2.970 |
| 2022 | 1.190 | 2.790 |
| 2023 | 1.000 | 2.670 |
| 2024 | 980 | 2.680 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 890 • Electricity: 2.210
Huurwoning
Gas: 830 • Electricity: 1.810
Koopwoning
Gas: 1.090 • Electricity: 3.100
Appartement
Gas: 650 • Electricity: 1.590
Tussenwoning
Gas: 940 • Electricity: 2.150
Vrijstaande woning
Gas: 1.190 • Electricity: 3.480
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.000 • Electricity: 2.480
Business activity in Sint Nicolaasga (2025)
Handel en HORECA
70
Nijverheid en energie
140
Zakelijke dienstverlening
95
Overheid, onderwijs en zorg
60
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
25
Financiele diensten en onroerendgoed
35
Cultuur, recreatie en overige diensten
45
Total number of company establishments: 490
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 11 |
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 9 |
| mei 2025 | 3 |
| mrt 2025 | 5 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 11 |
| okt 2024 | 7 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 6 |
| sep 2025 | 3 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sint Nicolaasga.
Frequently asked questions about living in Sint Nicolaasga
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Sint Nicolaasga?
Sint Nicolaasga telt in 2025 ongeveer 3.360 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Nicolaasga?
De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Nicolaasga is in 2025 circa € 326.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Nicolaasga?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Nicolaasga ligt rond € 30.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Sint Nicolaasga?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Nicolaasga?
In Sint Nicolaasga komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 554 woningen.
Meer houses in Sint Nicolaasga
View more homes in this location.
-
- Available
Saturnusstraat 23
8521LM Sint Nicolaasga
€ 279.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 92 m²
- Land area
- 347 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Langwarderdyk 16 0058
8521NE Sint Nicolaasga
€ 355.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 61 m²
- Land area
- 530 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Kade 8
8521JS Sint Nicolaasga
€ 365.000 k.k.
A+Save as favorite- Living area
- 117 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Langwarderdyk 12
8521NE Sint Nicolaasga
€ 885.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 140 m²
- Land area
- 2278 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Lemmerweg 33
8521JM Sint Nicolaasga
€ 569.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 294 m²
- Land area
- 428 m²
- Bedrooms
- 6
-
- Available
Langwarderdyk 6 0017
8521NE Sint Nicolaasga
€ 295.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 59 m²
- Land area
- 287 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Sold
It Sein 45
8521DM Sint Nicolaasga
€ 895.000 k.k.
€ 4.202/m²
ASave as favorite- Living area
- 213 m²
- Land area
- 803 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Kerkstraat 7
8521JV Sint Nicolaasga
€ 725.000 k.k.
€ 3.356/m²
BSave as favorite- Living area
- 216 m²
- Land area
- 446 m²
- Bedrooms
- 5
