Jump to content
Logo of Jack Frenken makelaars en adviseurs

Kapittellaan 26

6077BL Sint Odiliënberg • Limburg

Sold

€ 275.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 282.350

Purchase price /m²: € 2.200

Photo Gallery

Kapittellaan 26 Sint Odiliënberg
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Twee-onder-een-kans! Ruime woning met garage, carport, zonnige tuin én volop potentie Ben jij op zoek naar een ruime woning met karakter, een goede basis én de mogelijkheid om alles naar eigen smaak te moderniseren? Dan is dit jouw kans! Deze twee-onder-een-kapwoning uit 1968 is gelegen op een rustige locatie, beschikt over een woonoppervlakte van maar liefst 125 m² én een royale garage van 35 m² met carport. De ideale woning voor handige starters of jonge gezinnen met toekomstdromen. Waarom dit jouw nieuwe (t)huis kan worden: - Vier volwaardige slaapkamers dankzij de vaste trap naar zolder en een dakkapel uit 2017 - Grote garage (35 m²) met carport – ideaal voor hobbyisten, klussers of extra opslag - Kunststof kozijnen met HR++ glas – isolatie én onderhoudsvriendelijk - Zonnige achtertuin met achterom – veel privacy en volop mogelijkheden - Verzorgde badkamer en toilet uit de jaren ’90 - Platte daken vernieuwd in 2017 - Energielabel E, met ruimte om zelf duurzame stappen te zetten Indeling Begane grond Je komt binnen in de hal met meterkast, trapkast en een separaat toilet. De lichte doorzonwoonkamer biedt veel ruimte en mogelijkheden om een gezellige leefruimte te creëren. De dichte keuken is gedateerd, maar functioneel – een perfecte plek om jouw droomkeuken te realiseren. Vanuit de keuken stap je zo de aangebouwde tuinkamer in: een heerlijke plek met uitzicht op de tuin, die zich uitstekend leent voor een leefkeuken of speelkamer. Eerste verdieping Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers bereikbaar, evenals de compacte maar verzorgde badkamer met douche en wastafel. Wil je groter wonen? Overweeg dan om van de kleinste slaapkamer een ruime badkamer te maken! Tweede verdieping Via een vaste trap kom je op de overloop met cv-opstelling. Hier bevindt zich ook de vierde slaapkamer met een dakkapel uit 2017. Een ideale tienerkamer, werkkamer of hobbyruimte! Een woning met toekomst Deze woning biedt een solide bouwkundige basis, maar vraagt om een frisse blik en een paar handige handen. Voor wie energie en ideeën heeft, is dit de perfecte kans om een écht thuis te creëren – helemaal afgestemd op je eigen smaak, wensen en levensstijl. Of je nu gaat voor duurzaam, stijlvol of praktisch: hier kun je het helemaal zelf bepalen. Kortom: een huis met ruimte, potentie en karakter – klaar om jouw woondromen waar te maken!

Mortgage berekenen

€ 275.000

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 282.350

2,78%

Yearly

%

€ 13.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 275.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
125 m²
Land area
275 m²
Content
552 m³
Other enclosed space
35 m²
Building bound outdoor space
34 m²
Backyard area
117 m²

Construction and Energy

Year of construction
1969
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillaint Eco Tec Plus -VHR NL 3034/5R1 (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Garage met carport en vrijstaande stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
10-07-2025
Sale date
30-09-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Rolluiken en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6077

Google Maps

Geographical overview Sint Odiliënberg

Spatial overview of the work area in Sint Odiliënberg

Residential and neighborhood statistics in Sint Odiliënberg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sint Odiliënberg. In 2026 were there 3.427 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 326.000.

Residents

3.427

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 326.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

118

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sint Odiliënberg
Year Residents
2021 3.330
2022 3.355
2023 3.355
2024 3.355
2025 3.430
2026 3.427

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sint Odiliënberg
Year Average WOZ
2021 EUR 242.000
2022 EUR 262.000
2023 EUR 306.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 326.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.190 0-15: 390 15-25: 310 25-45: 650 45-65: 910

Education level

Hoger

660

Praktisch

600

Middelbaar

1.150

Origin of residents (2025)

Europa

445

Nederland

2.735

Buiten Europa

245

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 188
Appartementen 207
Tussenwoningen 247
Vrijstaande woningen 520
Twee-onder-één-kap woningen 547

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 52
1900 tot 1925 59
1925 tot 1950 95
1950 tot 1970 530
1970 tot 1980 320
1980 tot 1990 239
1990 tot 2000 107
2000 tot 2010 45
2010 tot 2020 69
2020 en later 73

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label D

400

Label A

328

Label C

313

Label B

186

Label G

145

Label F

134

Label E

53

Label A+++

29

Label A++++

22

Label A+

9

Label A++

3

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sint Odiliënberg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.420 3.020
2021 1.590 3.050
2022 1.200 2.940
2023 980 2.770
2024 950 2.900

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.630

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.070

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.010

Appartement

Gas: 640 • Electricity: 1.770

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 3.450

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricity: 2.620

Business activity in Sint Odiliënberg (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Total number of company establishments: 335

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sint Odiliënberg
Period Crimes
jan 2026 8
jul 2025 5
jun 2025 5
mei 2025 11
mrt 2025 10
mrt 2026 8
nov 2024 11
nov 2025 5
okt 2024 9
okt 2025 11
sep 2024 12
sep 2025 10

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sint Odiliënberg.

Frequently asked questions about living in Sint Odiliënberg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sint Odiliënberg?

Sint Odiliënberg telt in 2026 ongeveer 3.427 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Odiliënberg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Odiliënberg is in 2025 circa € 326.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Odiliënberg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Odiliënberg ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Odiliënberg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 118 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Odiliënberg?

In Sint Odiliënberg komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 547 woningen.

Meer houses in Sint Odiliënberg

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.