Jump to content
Logo of De Plaatselijke Makelaar Rob van de Laar

Hortensiastraat 24

5492KB Sint-Oedenrode • Noord-Brabant

Available

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 4.291

Photo Gallery

Hortensiastraat 24 Sint-Oedenrode
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Hortensiastraat 24 – Ruim, praktisch en met verrassend veel mogelijkheden in groen Nijnsel In een rustige woonstraat in Nijnsel staat deze fijne gezinswoning met grote garage, dubbele carport en een verrassend ruime indeling. Met een gebruiksoppervlakte van 134 m² en een inhoud van 682 m³ biedt de woning veel ruimte voor comfortabel wonen en werken. Je woont hier in een prettige woonomgeving met basisschool om de hoek, veel groen in de buurt en een uitstekende bereikbaarheid richting zowel het centrum van Sint-Oedenrode als de uitvalswegen. Binnen geniet je van een lichte woonkamer, drie slaapkamers en een kantoor-/praktijkruimte op de begane grond. Buiten beschik je over een onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidwesten en parkeerruimte voor twee auto’s naast elkaar, volledig overdekt. Een ideale woning voor wie graag comfortabel woont en waarde hecht aan extra ruimte voor hobby’s, werk of een beroep aan huis. In het kort: • Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 134 m² • Inhoud: ca. 682 m³ • Ruime gezinswoning met grote garage en dubbele carport • Praktische kantoor-/praktijkruimte op de begane grond • Lichte woonkamer met vloerverwarming en tegelvloer • Drie slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen • Onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidwesten • Dubbele oprit met plek voor twee auto’s naast elkaar • Rustige ligging in Nijnsel, nabij basisschool en uitvalswegen Begane grond Je komt binnen in de hal, waar je de trapopgang, meterkast en toiletruimte vindt. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer. Dankzij de tegelvloer met vloerverwarming voelt het er direct comfortabel aan. Aan de straatzijde is ruimte voor een gezellige zithoek, terwijl je aan de achterzijde een fijne plek hebt voor de eettafel. Aansluitend ligt de keuken, met een rechte opstelling voorzien van een 4-pits gasfornuis, oven en koelkast. Er is voldoende ruimte om hier eveneens een eettafel te plaatsen. Via de keuken bereik je de kantoorruimte: een lichte kamer met een groot raam naar de tuin. Deze ruimte is ideaal als thuiswerkplek, hobbykamer of praktijkruimte. Daarnaast vind je vanuit de keuken de bijkeuken met witgoedaansluitingen en deur naar de tuin. Vanuit de bijkeuken stap je vervolgens door naar de grote garage – een van de sterke troeven van dit huis. De garage is verwarmd, voorzien van elektra, heeft een elektrische deur richting de oprit en een loopdeur naar de carport. Hiermee is het een veelzijdige ruimte: van garage tot werkplaats, praktijk of atelier. Er is tevens een berging aanwezig in de garage. Eerste verdieping Op de eerste verdieping liggen twee slaapkamers, beide voorzien van een parketvloer. De badkamer is compleet ingericht met een inloopdouche, wastafel en toilet. Alles bij elkaar een fijne en praktische verdieping. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de voorzolder vind je de cv-installatie en extra bergruimte. Aansluitend ligt de derde slaapkamer, die dankzij het dakraam prettig licht is. Buiten De achtertuin ligt op het zuidwesten, zodat je hier de hele middag en avond van de zon geniet. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating, hagen en enkele borders en grenst direct aan de overkapping naast de garage. Een fijne plek om beschut buiten te zitten. Aan de voorzijde beschik je over een dubbele inrit met dubbele carport. Hierdoor kun je twee auto’s naast elkaar én overdekt parkeren. Ligging De woning ligt in een rustige woonstraat in Nijnsel, een gemoedelijk kerkdorp van Sint-Oedenrode. Voor dagelijkse voorzieningen, sportclubs, de basisschool en natuurgebieden zit je hier perfect. Binnen enkele minuten bereik je zowel het centrum van Sint-Oedenrode als de uitvalswegen richting Eindhoven, Veghel en Den-Bosch.

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
134 m²
Land area
300 m²
Content
682 m³
Other enclosed space
62 m²
Building bound outdoor space
55 m²
Backyard area
130 m²

Construction and Energy

Year of construction
1991
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en carport
Garage capacity
4 car(s)

Planning

Available since
17-12-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5492

Google Maps

Location of Sint-Oedenrode

Geographic orientation and real estate agent density in Sint-Oedenrode

Residential and neighborhood statistics in Sint-Oedenrode

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sint-Oedenrode. In 2025 were there 18.480 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 497.000.

Residents

18.480

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 497.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

514

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sint-Oedenrode
Year Residents
2021 18.360
2022 18.365
2023 18.530
2024 18.505
2025 18.480

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sint-Oedenrode
Year Average WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 447.000
2024 EUR 461.000
2025 EUR 497.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.535 0-15: 2.720 15-25: 2.050 25-45: 4.155 45-65: 5.020

Education level

Hoger

4.270

Praktisch

3.140

Middelbaar

6.180

Origin of residents (2025)

Europa

1.040

Nederland

16.310

Buiten Europa

1.130

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.324
Appartementen 1.541
Tussenwoningen 2.439
Vrijstaande woningen 1.945
Twee-onder-één-kap woningen 1.070

Construction period of buildings

Voor 1700 12
1700 tot 1900 132
1900 tot 1925 256
1925 tot 1950 518
1950 tot 1970 2.024
1970 tot 1980 1.655
1980 tot 1990 955
1990 tot 2000 677
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 512
2020 en later 288

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.280

Label A

1.917

Label B

1.221

Label D

704

Label F

528

Label G

491

Label E

341

Label A+++

186

Label A+

126

Label A++++

69

Label A++

60

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sint-Oedenrode
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.380 3.370
2021 1.540 3.410
2022 1.200 3.180
2023 1.010 3.000
2024 990 3.060

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.240

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.290

Appartement

Gas: 710 • Electricity: 2.250

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.280

Business activity in Sint-Oedenrode (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 495
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 375
Landbouw, bosbouw en visserij 260
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Total number of company establishments: 2.705

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sint-Oedenrode
Period Crimes
jan 2025 34
jan 2026 57
jul 2025 30
jun 2025 41
mei 2025 38
mrt 2025 39
nov 2024 31
nov 2025 44
okt 2024 43
okt 2025 58
sep 2024 43
sep 2025 53

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sint-Oedenrode.

Frequently asked questions about living in Sint-Oedenrode

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sint-Oedenrode?

Sint-Oedenrode telt in 2025 ongeveer 18.480 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Oedenrode?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Oedenrode is in 2025 circa € 497.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Oedenrode?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Oedenrode ligt rond € 35.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint-Oedenrode?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 514 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint-Oedenrode?

In Sint-Oedenrode komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.439 woningen.

Meer houses in Sint-Oedenrode

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.