Jump to content
Logo of Sol Makelaardij

Pastoor Klessensstraat 1

5491AS Sint-Oedenrode • Noord-Brabant

Sold

€ 796.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.780

2% transfer tax (€ 15.930) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 814.280

Purchase price /m²: € 4.043

Photo Gallery

Pastoor Klessensstraat 1 Sint-Oedenrode
Photo 59
Claim profile to display media.

Description

Bent u op zoek naar een modern afgewerkte woning waar u zó in kunt? Achter de fraaie gevel van de Pastoor Klessensstraat 1 schuilt een ruim opgezet en bijzonder sfeervol huis met ruimte voor het hele gezin! Met maar liefst 5 slaapkamers, een heerlijke tuin op het zuidwesten, garage én volop mogelijkheden voor de toekomst, is deze woning absoluut uw bezoek waard! Kom kijken, en laat u verrassen door de ruimte, afwerking en het wooncomfort dat hier op u wacht! Indeling Bij aankomst valt direct de verzorgde uitstraling op. De overdekte entree, keurige voortuin en oprit voor 2 auto’s– mét laadpaal voor uw elektrische auto – geven al een eerste indruk van het complete wooncomfort dat u hier te wachten staat. Begane grond: U komt binnen in een ruime ontvangsthal met garderobe, uitgebreide meterkast en trap naar de verdieping. Moderne geheel betegelde toiletruimte met vrijdragend toilet en fonteintje. De hal biedt toegang tot de living. Al tijdens de bouw van de woning heeft de verkoper bewust gekozen voor een uitbouw aan de achterzijde, wat resulteert in een zeer royale en open leefruimte. Dankzij deze uitbouw is er ruimte ontstaan voor een gezellige zithoek aan de voorzijde en een bijzonder ruim eetgedeelte aan de tuinzijde. De strategisch geplaatste gashaard zorgt voor een speelse scheiding tussen het zit- en eetgedeelte en zorgt voor een knusse, huiselijke sfeer. Dit is een woonkamer waar u zich direct thuis zult voelen. De massief eiken vloer, stucwerk wanden en plafond vormen een mooie basis voor iedere woonstijl. Openslaande tuindeuren zorgen voor een directe verbinding met de tuin én bieden veel lichtinval. De open keuken sluit naadloos aan op het eetgedeelte en is uitgerust met een hoogwaardige Siematic keukeninrichting. De dubbele wandopstelling biedt niet alleen veel werkruimte, maar beschikt ook over een 5-pits gaskookplaat (leiding voor inductie aanwezig), afzuigkap, oven, combi-magnetron en vaatwasser (allen Siemens). Daarnaast zijn er een koelkast (1 jaar oud), vrieskast, boiler (Daalderop) en (led) inbouwspotjes aanwezig. Kortom alles was u nodig heeft om prettig te kunnen koken. (N.B. achter de koelkast is zelfs al een extra waterleiding en afvoer aangebracht – handig als u in de toekomst een bad- en slaapkamer op de begane grond wilt realiseren.) Aansluitend de royale en praktische bijkeuken met veel bergruimte en rechtstreeks toegang tot de garage. Eerste verdieping Overloop met zijgevel raam. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers. Alle 3 de slaapkamers zijn ruim van opzet en keurig afgewerkt met tapijt, gestukte wanden, spuitwerkplafonds en de ramen voorzien van horren. Centraal op de verdieping vindt u de stijlvolle, geheel betegelde badkamer. Deze is van alle gemakken voorzien: een comfortabel ligbad, een ruime inloopdouche en een modern wastafelmeubel met dubbele kraan bieden u een ontspannen start en afsluiting van de dag. De handdoekenradiator zorgt voor behaaglijke warmte, en een raam met hor biedt natuurlijke ventilatie én daglicht. Separate geheel betegelde toiletruimte met vrijdragend toilet en fonteintje. Tweede verdieping Middels vaste trap toegang tot de tweede verdieping. Zodra u de royale overloop betreedt, valt één ding direct op: de indrukwekkende hoogte van deze ruimte. Dankzij de 2 gevelramen is ook hier natuurlijke daglichttoetreding aanwezig. Daarnaast bevinden zich hier de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur, omvormer voor de zonnepanelen én extra water- en afvoermogelijkheden voor bijvoorbeeld een extra badkamer of sauna. Separate CV-ruimte met opstelling HR-combiketel Intergas 2009 en recent vernieuwde ventilatie-unit. Op deze verdieping bevinden zich nog eens 2 slaapkamers. Slaapkamer 1 is afgewerkt met laminaatvloer, stucwerk plafond en isolatie plafondplaten. Dankzij een groot Velux dakvenster met hor, een extra zijgevelraam en een praktische schuifwandkast geniet u hier van zowel comfort als opbergruimte. Slaapkamer 2 met tapijt op de vloer, gestucte wanden en plafondafwerking met isolatieplaten. De kamer beschikt over twee zijgevelramen en een Velux dakvenster, allemaal voorzien van horren. Een vaste hoogslaper maakt deze kamer extra speels en praktisch. Overige verdiepingen Garage: Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de inpandige garage. Deze is voorzien van een stalen kanteldeur met geïntegreerde loopdeur, én een extra loopdeur naar de tuin. Of u de garage nu gebruikt voor uw auto, als werkruimte of voor opslag: de mogelijkheden zijn hier eindeloos. Tuin Ook buiten is het volop genieten. De fraai aangelegde tuin sluit perfect aan op de stijl en het comfort van de woning. Alles is tot in de puntjes verzorgd: van het gazon tot de borders met vaste beplanting – hier hoeft u niets meer aan te doen, behalve ontspannen. Aan huis vindt u een groot, overdekt terras, voorzien van een hoogwaardig ‘textile roof’. Deze overkapping is storm- én waterproof, waardoor u hier het hele jaar door beschut kunt zitten. Zelfs tijdens een zomerse regenbui blijft het heerlijk vertoeven. Daarnaast is er nog een tweede terras, ideaal om op elk moment van de dag een zonnig of juist schaduwrijk plekje te vinden. Verder beschikt de tuin over een gazon, diverse fruitbomen, een moestuin én een buitenkraan met sproei-installatie – alles wat u nodig heeft om de tuin in topconditie te houden. Praktisch gemak komt terug in de twee achterom mogelijkheden: één via een afsluitbaar poortje, de ander via de garage – ideaal voor fietsen, kliko’s of tuinbenodigdheden. Bijzonderheden • Instapklaar, modern afgewerkt en uitstekend onderhouden. • Hoekligging. • Kindvriendelijke ligging tegenover speelveldje en de basisschool. Nabij winkels en openbaar vervoer. • Schilderwerk 2020. • De plissé gordijnen blijven achter en zijn in 2023 gereinigd. • 5 slaapkamers. • Mogelijkheid om een bad-/slaapkamer op de begane grond te creëren (aansluitingen zijn aanwezig). • 8 zonnepanelen 2018 (270 WP per paneel). • Laadpaal elektrische auto. • Garage en oprit voor 2 auto’s. • Heerlijke tuin op het zuidwesten. • Energielabel A. Locatie: Deze woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk van Sint-Oedenrode, tegenover een speelveldje en de basisschool. Ook de winkels en het openbaar vervoer zijn in de directe nabijheid. Hier woont u rustig, maar met alles binnen handbereik. Op korte afstand van A50, binnen 20 minuten bent u met de auto of openbaar vervoer in hartje Eindhoven.

Mortgage berekenen

€ 796.500

Cost of copper (estimated): € 17.780

2% transfer tax (€ 15.930) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 814.280

3,04%

Yearly

%

€ 39.825

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 796.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
197 m²
Land area
418 m²
Content
797 m³
Other enclosed space
21 m²
Backyard area
154 m²

Construction and Energy

Year of construction
2008
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Tentdak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR-Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
02-06-2025
Sale date
09-07-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5491

Google Maps

Location of Sint-Oedenrode

Geographic orientation and real estate agent density in Sint-Oedenrode

Residential and neighborhood statistics in Sint-Oedenrode

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sint-Oedenrode. In 2025 were there 18.480 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 497.000.

Residents

18.480

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 497.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

514

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sint-Oedenrode
Year Residents
2021 18.360
2022 18.365
2023 18.530
2024 18.505
2025 18.480

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sint-Oedenrode
Year Average WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 447.000
2024 EUR 461.000
2025 EUR 497.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.535 0-15: 2.720 15-25: 2.050 25-45: 4.155 45-65: 5.020

Education level

Hoger

4.270

Praktisch

3.140

Middelbaar

6.180

Origin of residents (2025)

Europa

1.040

Nederland

16.310

Buiten Europa

1.130

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.324
Appartementen 1.541
Tussenwoningen 2.439
Vrijstaande woningen 1.945
Twee-onder-één-kap woningen 1.070

Construction period of buildings

Voor 1700 12
1700 tot 1900 132
1900 tot 1925 256
1925 tot 1950 518
1950 tot 1970 2.024
1970 tot 1980 1.655
1980 tot 1990 955
1990 tot 2000 677
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 512
2020 en later 288

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.280

Label A

1.917

Label B

1.221

Label D

704

Label F

528

Label G

491

Label E

341

Label A+++

186

Label A+

126

Label A++++

69

Label A++

60

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sint-Oedenrode
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.380 3.370
2021 1.540 3.410
2022 1.200 3.180
2023 1.010 3.000
2024 990 3.060

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.240

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.290

Appartement

Gas: 710 • Electricity: 2.250

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.280

Business activity in Sint-Oedenrode (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 495
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 375
Landbouw, bosbouw en visserij 260
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Total number of company establishments: 2.705

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sint-Oedenrode
Period Crimes
jan 2025 34
jan 2026 57
jul 2025 30
jun 2025 41
mei 2025 38
mrt 2025 39
nov 2024 31
nov 2025 44
okt 2024 43
okt 2025 58
sep 2024 43
sep 2025 53

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sint-Oedenrode.

Frequently asked questions about living in Sint-Oedenrode

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sint-Oedenrode?

Sint-Oedenrode telt in 2025 ongeveer 18.480 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Oedenrode?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Oedenrode is in 2025 circa € 497.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Oedenrode?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Oedenrode ligt rond € 35.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint-Oedenrode?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 514 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint-Oedenrode?

In Sint-Oedenrode komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.439 woningen.

Meer houses in Sint-Oedenrode

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.