Residents
18.480
Last year: 2025
Sonse-Heideweg 8
5492TE Sint-Oedenrode • Noord-Brabant
Available
€ 1.100.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 23.850
2% transfer tax (€ 22.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 1.123.850
Purchase price /m²: € 5.340
Photo Gallery
Description
Vrij wonen op topniveau met luxe, ruimte en energielabel A+++ Ben je op zoek naar een plek waar rust, ruimte en vrijheid samenkomen, zonder in te leveren op bereikbaarheid? Dan is Sonse-Heideweg 8 precies wat je zoekt. Deze vrijstaande woning ligt op een royaal perceel van maar liefst 3.567 m² en is de afgelopen jaren hoogwaardig en smaakvol gemoderniseerd. Hier woon je volledig vrij, met volop privacy en mogelijkheden, terwijl je binnen enkele minuten in het centrum van Sint-Oedenrode bent en ook Eindhoven uitstekend bereikbaar is. De woning is volledig klaar voor de toekomst met onder meer een warmtepomp (2022) voor zowel verwarmen als koelen, 30 zonnepanelen (2022), HR++ beglazing en vloerverwarming op zowel de begane grond als de eerste verdieping. Met energielabel A+++ woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook bijzonder duurzaam. In combinatie met de dubbele inpandige garage, de grote multifunctionele loods en het volledig omheinde perceel is dit een fantastisch familiehuis met eindeloze mogelijkheden, ook voor bijvoorbeeld het houden van kleinvee of werken aan huis. In het kort: • Vrijstaande woning op royaal perceel van 3.567 m² • Energielabel A+++ • Volledig gemoderniseerd en instapklaar • Warmtepomp (2022) voor verwarmen en koelen • 30 zonnepanelen (2022) • Vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping • HR++ beglazing • Begane grond voorzien van visgraat tegelvloer • Eerste verdieping voorzien van pvc vloer • Luxe badkamer (2022) en modern toilet • Elektra (meterkast, bedrading en stopcontacten) vernieuwd in 2022 • Inpandige dubbele garage met technische installaties • Eén elektrisch bedienbare garagedeur en één handbedienbare deur • Grote multifunctionele loods • Volledig omheind perceel • Geschikt voor werken aan huis en/of het houden van dieren • Gunstige ligging t.o.v. Sint-Oedenrode en Eindhoven Begane grond Je komt binnen in een ruime en representatieve hal met vide, die direct een gevoel van ruimte en licht geeft. Vanuit hier heb je toegang tot de verschillende leefruimtes. De woonkamer is royaal opgezet en heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. Hier ervaar je direct het vrije gevoel dat deze woning zo bijzonder maakt. De ruimte leent zich perfect voor meerdere zit- en eethoeken, waarbij binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De woonkeuken vormt het hart van het huis en biedt volop ruimte voor een grote eettafel. Een plek waar je samenkomt, kookt en geniet. De keuken sluit mooi aan op de tuin en biedt uitzicht op het groen rondom de woning. Daarnaast is er op de begane grond een extra kamer aanwezig, ideaal als kantoor, praktijkruimte of slaapkamer. Dit maakt de woning ook geschikt voor gelijkvloers wonen of het combineren van wonen en werken. Via de bijkeuken, met aansluitingen voor wasapparatuur, bereik je de inpandige dubbele garage. De inpandige garage is een waardevolle toevoeging aan deze woning en biedt meer dan alleen parkeerruimte. De garage is verdeeld in twee compartimenten en volledig inpandig bereikbaar, wat zorgt voor extra comfort en gebruiksgemak. Eén van de garages is voorzien van een elektrisch bedienbare garagedeur, terwijl de andere garage beschikt over een handbedienbare deur. Dit maakt het geheel flexibel in gebruik, bijvoorbeeld voor het stallen van auto’s, fietsen of het inrichten van een werk- of hobbyruimte. Daarnaast bevinden zich hier ook de technische installaties van de woning, waaronder de warmtepomp en overige voorzieningen. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, stuk voor stuk zeer ruim en praktisch in te delen. De master bedroom heeft toegang tot het balkon, wat zorgt voor een extra gevoel van vrijheid en buitenruimte. De badkamer is in 2022 volledig vernieuwd en luxe uitgevoerd. Hier geniet je van een moderne en stijlvolle afwerking met onder meer een vrijstaand ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en toilet. Een ruimte waar comfort en uitstraling perfect samenkomen. Tweede verdieping Via een praktische berging met hierin een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich nog twee extra kamers en een technische ruimte. Deze verdieping is ideaal voor het creëren van extra slaapkamers, hobbyruimte of bijvoorbeeld een rustige thuiswerkplek. Buiten en bijgebouwen Het perceel is een van de grote pluspunten van deze woning. Met 3.567 m² aan grond heb je hier alle ruimte om te genieten van het buitenleven. De tuin biedt volop privacy en vrijheid, met aan de achterzijde een vrij uitzicht over het landschap. De grote loods van circa 216 m² maakt het geheel compleet. Deze ruimte is multifunctioneel inzetbaar en perfect voor opslag, hobby’s, werk aan huis of het stallen van voertuigen of materieel. In combinatie met de garage biedt dit ongekend veel mogelijkheden. Het perceel is volledig omheind en naast de tuin is er een met houten hekwerk omheinde weide aanwezig, wat het ook zeer geschikt maakt voor het houden van dieren. Ligging De ligging is ideaal: vrij en landelijk wonen, maar toch op korte afstand van het centrum van Sint-Oedenrode met alle voorzieningen binnen handbereik. Daarnaast ben je in korte tijd in Eindhoven, wat deze locatie ook perfect maakt voor forenzen. Een woning als deze biedt een zeldzame combinatie van luxe, duurzaamheid, ruimte en mogelijkheden. Hier woon je niet alleen comfortabel, maar ook toekomstbestendig op een unieke plek. Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis is? Plan een bezichtiging en ervaar het zelf. Disclaimer De gebruiksoppervlakte wonen en inhoud zijn gemeten conform de NVM-meetinstructie (NEN 2580). Aan de vermelde maten en gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Deze verkoopinformatie vormt geen aanbod tot verkoop en bindt verkoper noch makelaar.
Mortgage berekenen
€ 1.100.000
Cost of copper (estimated): € 23.850
2% transfer tax (€ 22.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 1.123.850
3,04%
Yearly
%
€ 55.000
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 1.100.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 8 rooms
- Bedrooms
- 6 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 206 m²
- Land area
- 3567 m²
- Content
- 891 m³
- Other enclosed space
- 46 m²
- Building bound outdoor space
- 34 m²
- External storage space
- 221 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1987
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Energy label
- A+++
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Garden
- Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
- Salvage
- Vrijstaand kunststof
- Parking
- Op afgesloten terrein en op eigen terrein
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage en inpandig
- Garage capacity
- 2 car(s)
Planning
- Available since
- 28-03-2026
Bathroom facilities
Dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Garage facilities
Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water
Additional features
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Sint-Oedenrode
Geographic orientation and real estate agent density in Sint-Oedenrode
Residential and neighborhood statistics in Sint-Oedenrode
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sint-Oedenrode. In 2025 were there 18.480 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 497.000.
Average WOZ
EUR 497.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 35.500
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
514
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 18.360 |
| 2022 | 18.365 |
| 2023 | 18.530 |
| 2024 | 18.505 |
| 2025 | 18.480 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 352.000 |
| 2022 | EUR 388.000 |
| 2023 | EUR 447.000 |
| 2024 | EUR 461.000 |
| 2025 | EUR 497.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 4.535
0-15: 2.720
15-25: 2.050
25-45: 4.155
45-65: 5.020
Education level
Hoger
4.270
Praktisch
3.140
Middelbaar
6.180
Origin of residents (2025)
Europa
1.040
Nederland
16.310
Buiten Europa
1.130
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
1.324
Appartementen
1.541
Tussenwoningen
2.439
Vrijstaande woningen
1.945
Twee-onder-één-kap woningen
1.070
Construction period of buildings
Voor 1700
12
1700 tot 1900
132
1900 tot 1925
256
1925 tot 1950
518
1950 tot 1970
2.024
1970 tot 1980
1.655
1980 tot 1990
955
1990 tot 2000
677
2000 tot 2010
667
2010 tot 2020
512
2020 en later
288
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
2.280
Label A
1.917
Label B
1.221
Label D
704
Label F
528
Label G
491
Label E
341
Label A+++
186
Label A+
126
Label A++++
69
Label A++
60
Label A+++++
6
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.380 | 3.370 |
| 2021 | 1.540 | 3.410 |
| 2022 | 1.200 | 3.180 |
| 2023 | 1.010 | 3.000 |
| 2024 | 990 | 3.060 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 970 • Electricity: 2.720
Huurwoning
Gas: 770 • Electricity: 2.240
Koopwoning
Gas: 1.100 • Electricity: 3.290
Appartement
Gas: 710 • Electricity: 2.250
Tussenwoning
Gas: 840 • Electricity: 2.460
Vrijstaande woning
Gas: 1.410 • Electricity: 4.240
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.100 • Electricity: 3.280
Business activity in Sint-Oedenrode (2025)
Handel en HORECA
400
Nijverheid en energie
495
Zakelijke dienstverlening
615
Overheid, onderwijs en zorg
375
Landbouw, bosbouw en visserij
260
Vervoer, informatie en communicatie
120
Financiele diensten en onroerendgoed
165
Cultuur, recreatie en overige diensten
280
Total number of company establishments: 2.705
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 34 |
| jan 2026 | 57 |
| jul 2025 | 30 |
| jun 2025 | 41 |
| mei 2025 | 38 |
| mrt 2025 | 39 |
| nov 2024 | 31 |
| nov 2025 | 44 |
| okt 2024 | 43 |
| okt 2025 | 58 |
| sep 2024 | 43 |
| sep 2025 | 53 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sint-Oedenrode.
Frequently asked questions about living in Sint-Oedenrode
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Sint-Oedenrode?
Sint-Oedenrode telt in 2025 ongeveer 18.480 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Oedenrode?
De gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Oedenrode is in 2025 circa € 497.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Oedenrode?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Oedenrode ligt rond € 35.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Sint-Oedenrode?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 514 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Sint-Oedenrode?
In Sint-Oedenrode komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.439 woningen.
Meer houses in Sint-Oedenrode
View more homes in this location.
-
- Available
Kastanjestraat 11
5492EZ Sint-Oedenrode
€ 900.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 205 m²
- Land area
- 540 m²
- Bedrooms
- 6
-
- Available
Tartwijck 49
5491EH Sint-Oedenrode
€ 398.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 99 m²
- Land area
- 144 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Gerbrandystraat 12
5491CS Sint-Oedenrode
€ 615.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 103 m²
- Land area
- 376 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Sweelinckplein 26
5491LH Sint-Oedenrode
€ 465.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 114 m²
- Land area
- 151 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Sofiastraat 8
5491JM Sint-Oedenrode
€ 445.000 k.k.
€ 4.588/m²
BSave as favorite- Living area
- 97 m²
- Land area
- 161 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Populierenlaan 50
5492SG Sint-Oedenrode
€ 500.000 k.k.
€ 4.425/m²
ESave as favorite- Living area
- 113 m²
- Land area
- 351 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Mauritsstraat 22
5491JB Sint-Oedenrode
€ 475.000 k.k.
€ 3.992/m²
BSave as favorite- Living area
- 119 m²
- Land area
- 155 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Koninginnelaan 25
5491HA Sint-Oedenrode
€ 435.000 k.k.
€ 3.919/m²
CSave as favorite- Living area
- 111 m²
- Land area
- 172 m²
- Bedrooms
- 4
