Jump to content
Logo of Koetsenruyter Makelaardij o.g.

Wilhelminastraat 1 a

4675BR Sint Philipsland • Zeeland

Available

€ 499.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.830

2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 510.830

Purchase price /m²: € 3.809

Photo Gallery

Wilhelminastraat 1 a Sint Philipsland
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaande woning met garage aan de Wilhelminastraat 1a te Sint Philipsland, op steenworpafstand van de Oosterschelde! Aan de Wilhelminastraat in Sint Philipsland staat deze vrijstaande woning met garage te koop. Een heerlijke plek voor wie rust zoekt, maar toch graag in een dorp met alle voorzieningen woont. De woning ligt op loopafstand van de zeedijk van de Oosterschelde. Ideaal voor een wandeling in de frisse zeelucht of om te genieten van het uitzicht over het water. Ligging: Sint Philipsland heeft alles wat je nodig hebt: een supermarkt, basisschool, sportvoorzieningen en gezellige horeca. Dankzij de gunstige ligging zijn omliggende plaatsen als Tholen en Steenbergen binnen korte tijd bereikbaar, en via de A4 rijd je vlot richting Bergen op Zoom, Rotterdam of Antwerpen. Begane grond: Via de onderhoudsvrije voortuin bereik je de woning. Parkeren doe je gemakkelijk op je eigen oprit. Aan de zijkant stap je binnen in de hal met het toilet, de trapopgang en toegang tot de berging, het kantoor en de keuken. De moderne keuken is een echte eyecatcher: uitgevoerd in champagne parelmoer met een stijlvol stenen blad en voorzien van alle gemakken. Het kookeiland met keramische kookplaat, spoelbak en bargedeelte nodigt uit tot gezellig kokkerellen, terwijl de kastenwand praktische opbergruimte biedt en is uitgerust met een combimagnetron/oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken loop je door naar de woonkamer, waar de houtkachel direct voor sfeer zorgt. De erker aan de voorzijde geeft extra licht en ruimte, en de lichte laminaatvloer zorgt voor een frisse, eigentijdse uitstraling. Zowel het kantoor als de berging – beide bereikbaar vanuit de hal – hebben een deur naar de tuin. In de berging vind je de aansluitingen voor wasmachine en droger. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, aparte douche, toilet en een badkamermeubel.  Vliering: Via een vlizotrap bereik je de vliering, die extra bergruimte biedt.  Tuin: De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en vrijwel geheel bestraat. Hier kun je het hele jaar door genieten van het buitenleven. Er staat een houten tuinhuis voor het opbergen van tuinspullen, en de afsluitbare overkapping biedt een fijne plek om beschut te zitten. De tuin is bovendien bereikbaar via een handige achterom. Highlights: Unieke ligging vlak bij de zeedijk van de Oosterschelde; Vrijstaande woning met eigen oprit en garage; Moderne keuken met kookeiland; Onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping en tuinhuis – het hele jaar door genieten van het buitenleven zonder veel onderhoud.   Aanvaarding/oplevering in overleg.   Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 499.000

Cost of copper (estimated): € 11.830

2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 510.830

3,04%

Yearly

%

€ 24.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 499.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
131 m²
Land area
264 m²
Content
604 m³
Other enclosed space
38 m²
External storage space
11 m²
Backyard area
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1979
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, tuin rondom en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
10-10-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4675

Google Maps

Sint Philipsland on the map

Discover where agents are active in Sint Philipsland

Residential and neighborhood statistics in Sint Philipsland

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sint Philipsland. In 2025 were there 2.675 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 299.000.

Residents

2.675

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 299.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

61

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sint Philipsland
Year Residents
2021 2.675
2022 2.715
2023 2.745
2024 2.700
2025 2.675

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sint Philipsland
Year Average WOZ
2021 EUR 208.000
2022 EUR 226.000
2023 EUR 261.000
2024 EUR 286.000
2025 EUR 299.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 550 0-15: 465 15-25: 300 25-45: 640 45-65: 725

Education level

Hoger

340

Praktisch

620

Middelbaar

1.030

Origin of residents (2025)

Europa

175

Nederland

2.395

Buiten Europa

110

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 245
Appartementen 50
Tussenwoningen 411
Vrijstaande woningen 301
Twee-onder-één-kap woningen 188

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 65
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 154
1950 tot 1970 311
1970 tot 1980 224
1980 tot 1990 136
1990 tot 2000 112
2000 tot 2010 114
2010 tot 2020 31
2020 en later 75

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

249

Label B

192

Label F

178

Label A

146

Label G

134

Label D

115

Label E

73

Label A+++

14

Label A+

10

Label A++

6

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sint Philipsland
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.260 2.840
2021 1.430 3.090
2022 1.110 2.960
2023 940 2.870
2024 920 2.980

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.550

Huurwoning

Gas: 840 • Electricity: 1.920

Koopwoning

Gas: 960 • Electricity: 3.080

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.400

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.830

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 3.140

Business activity in Sint Philipsland (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 370

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sint Philipsland
Period Crimes
jan 2026 3
jul 2025 4
jun 2025 9
mei 2025 6
mrt 2025 5
mrt 2026 6
nov 2024 7
nov 2025 3
okt 2024 8
okt 2025 1
sep 2024 3
sep 2025 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sint Philipsland.

Frequently asked questions about living in Sint Philipsland

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sint Philipsland?

Sint Philipsland telt in 2025 ongeveer 2.675 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Philipsland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Philipsland is in 2025 circa € 299.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Philipsland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Philipsland ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Philipsland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Philipsland?

In Sint Philipsland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 411 woningen.

Meer houses in Sint Philipsland

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.