Jump to content
Logo of Ralf Trafas Makelaardij en Vastgoed

Ernest Claesstraat 3

6136TT Sittard • Limburg

Sold
Award: Best Broker in Oirsbeek

Photo Gallery

Ernest Claesstraat 3 Sittard
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Volledig gelijkvloerse bungalow! Op toplocatie, in de jonge wijk Baandert gelegen, volledig platte en instapklare bungalow (geen trappen!) uit 2005 (energielabel B) met onder andere een ruime woonkamer/keuken (ca. 50m²), 3 slaapkamers, luxe badkamer, garage, ruime tuin (totaal perceel 323m²) en een zonneboiler. Indeling Fraai aangelegde onderhoudsvriendelijke voortuin, entree, hal, meterkast, moderne geheel betegelde toiletruimte met wandcloset (spaarknop) en fonteintje. Inpandig bereikbare garage (ca. 17m²) met kantelpoort (loopdeur), verwarming en spoelbak. Royale woonkamer/keuken (ca. 50m²) met een plavuizen vloer (vloerverwarming), hoge plafonds en tuincontact. De keuken is voorzien van een moderne keukenopstelling met luxe keukenopstelling, een granieten werkblad en apparatuur, te weten: een 5-pits gaskookplaat, wasemkap, grote oven, vaatwasser en koelkast. Technische ruimte met opstelplaats cv-combi-installatie (2025), mechanische ventilatie (gebalanceerd) en de witgoedaansluiting (ook dakdoorvoer voor reguliere droger). Hal met een plavuizen vloer, slaapkamer 1 (ca. 15m²), slaapkamer 2 (ca. 7m²), slaapkamer 3 (ca. 7m²). Geheel betegelde moderne badkamerruimte (ca. 4,5m²) voorzien van een royale inloopdouche met zitje, badmeubel/vaste wastafel, wandcloset, wandradiator en inbouwspots. Sfeervol en onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin met onder andere een dubbel terras, tuinhuis en borders met aanplant. Bijzonderheden: Volledig gelijkvloerse bungalow! Deze praktische woning is op een toplocatie in de jonge wijk Baandert gelegen. Het centrum van Sittard met haar winkels, de schouwburg en gezellige horeca zijn snel bereikbaar. Dat geldt ook voor de fraaie aangrenzende natuur en de Duitse grens. Deze volledig platte en instapklare bungalow (geen trappen!) uit 2005 (energielabel B) is enorm functioneel ingericht. De ruime woonkamer en keuken (ca. 50m²) geven veel indelingsmogelijkheden. De 3 slaapkamers zijn ideaal als logeerruimte of hobbykamer. De luxe badkamer, keuken en toilet geven dit object tevens een hoog afwerkingsniveau. De tuin is enorm onderhoudsvriendelijk. De woning beschikt over dak- en spouwisolatie (energielabel B). De woonkamer en keuken hebben vloerverwarming. De plafonds zijn hoog! (ruimtelijk effect). De kozijnen zijn van hardhout met isolerende beglazing, ook zijn er rolluiken aanwezig. Dit pand beschikt ook over een zonneboiler. Kortom: een unieke kans om geheel gelijkvloers te wonen op een mooie plek! Overige informatie De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing. Indien c.v.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken. Disclaimer Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 419.000

Cost of copper (estimated): € 10.230

2% transfer tax (€ 8.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 429.230

2,78%

Yearly

%

€ 20.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 419.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
97 m²
Land area
323 m²
Content
425 m³
Other enclosed space
17 m²
Backyard area
80 m²

Construction and Energy

Year of construction
2005
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
15-05-2025
Sale date
02-07-2025

Additional features

  • Balansventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6136

Google Maps

Location of Sittard

Spatial overview of the work area in Sittard

Residential and neighborhood statistics in Sittard

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sittard. In 2026 were there 37.645 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 271.007.

Residents

37.645

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 271.007

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.384

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.281

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sittard
Year Residents
2021 36.890
2022 37.085
2023 37.490
2024 37.635
2025 37.675
2026 37.645

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sittard
Year Average WOZ
2021 EUR 204.419
2022 EUR 221.339
2023 EUR 256.355
2024 EUR 252.560
2025 EUR 271.007

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.690 0-15: 4.370 15-25: 4.060 25-45: 9.270 45-65: 10.250

Education level

Hoger

9.230

Praktisch

8.130

Middelbaar

11.450

Origin of residents (2025)

Europa

5.430

Nederland

27.060

Buiten Europa

5.180

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.891
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 5.716
Vrijstaande woningen 1.784
Twee-onder-één-kap woningen 1.892

Construction period of buildings

Voor 1700 74
1700 tot 1900 560
1900 tot 1925 649
1925 tot 1950 1.487
1950 tot 1970 3.774
1970 tot 1980 1.661
1980 tot 1990 1.905
1990 tot 2000 2.472
2000 tot 2010 1.303
2010 tot 2020 696
2020 en later 424

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.791

Label B

4.232

Label C

3.910

Label D

1.937

Label F

1.840

Label E

1.711

Label G

1.303

Label A+

593

Label A++

239

Label A+++

212

Label A++++

12

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sittard
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.065 2.717
2021 1.198 2.770
2022 919 2.631
2023 761 2.479
2024 734 2.513

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 879 • Electricity: 2.797

Huurwoning

Gas: 601 • Electricity: 1.946

Koopwoning

Gas: 909 • Electricity: 2.973

Appartement

Gas: 529 • Electricity: 1.757

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.622

Vrijstaande woning

Gas: 1.237 • Electricity: 3.913

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.038 • Electricity: 3.046

Business activity in Sittard (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 1.140
Overheid, onderwijs en zorg 870
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 520

Total number of company establishments: 4.570

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sittard
Period Crimes
jan 2026 163
jul 2025 179
jun 2025 193
mei 2025 178
mrt 2025 189
mrt 2026 247
nov 2024 211
nov 2025 213
okt 2024 251
okt 2025 231
sep 2024 193
sep 2025 167

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sittard.

Frequently asked questions about living in Sittard

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sittard?

Sittard telt in 2026 ongeveer 37.645 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sittard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sittard is in 2025 circa € 271.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard ligt rond € 34.384 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sittard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.281 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sittard?

In Sittard komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer houses in Sittard

View more homes in this location.