Jump to content
Logo of Smeets Vastgoed

Marsstraat 40

6133WL Sittard • Limburg

Sold

€ 385.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 394.550

Purchase price /m²: € 3.104

Photo Gallery

Marsstraat 40 Sittard
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Deze 2-onder-1 kapwoning is rustig gelegen in de jonge wijk Beekdal op korte afstand van voorzieningen zoals; winkels, supermarkt, restaurant en ziekenhuis, basisscholen en scholen voor voortgezet onderwijs. De bereikbaarheid is goed want de woning ligt nabij de A2, de Middenweg en het openbaar vervoer. Tevens zijn er veel wandel- en fietsroutes in de directe omgeving (Geleenbeekdal, stads-/Vijverpark, brugverbinding met Absbroeksbos) INDELING Begane grond: Royale oprit met carport. Overdekte entree, hal met tegelvloer, meterkast en een halfhoog betegelde toiletruimte met staand closet en fonteintje. L-vormige woonkamer (circa 30m2) met een mooie lamelparketvloer, een sfeervolle gaskachel en een fraaie erker. De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van de navolgende apparatuur; 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combimagnetron/oven. Grenzend aan de keuken is een aanbouw gerealiseerd waar nu de eetkamer (4.91*3.46m) is gesitueerd. De eetkamer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en een prachtige lichtstraat die voor veel daglichttoetreding zorgt. De grote pui aan de achterzijde en de openslaande deuren zorgen ervoor dat er optimaal tuincontact is. De tuin is fraai aangelegd met o.a. borders, gazon, een vijverpartij, is volledig omsloten, heeft een sfeervolle overdekte zit achter in de tuin en biedt veel privacy. De garage (6.82*2.70m) is inpandig bereikbaar via de eetkamer en is voorzien van een tegelvloer, een kastenwand, een gootsteen en een vliering. Eerste verdieping: Overloop. Slaapkamer 1 (4.27*2.11m) met laminaatvloer en rolluiken. Slaapkamer 2 (3.73*3.07m) met laminaatvloer en rolluiken. Slaapkamer 3 (3.73*1.81m) met laminaatvloer, muurkast en rolluiken. Deels betegelde moderne badkamer (2.78*2.12m) met ligbad, inloopdouche, 2e toilet en vaste wastafel. Tweede verdieping: Vaste trap naar een ruime zolderverdieping. Ruime overloop alwaar de staanplaats van de cv-installatie, de omvormer van de zonnepanelen en de aansluitpunten voor witgoedapparatuur. Slaapkamer 4 (5.05*3.03m) met airco, laminaatvloer, dakkapel en bergruimte onder de schuinte van de kapconstructie. Diversen: - Bouwjaar 1993. - De keuken en de aanbouw zijn voorzien van vloerverwarming. - Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. - 11 stuks zonnepanelen, eigendom. - Cv-installatie HR combisysteem, Nefit Smartline, eigendom, bouwjaar 2007. - Het dak is gedekt met betonpannen. - Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 385.000

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 394.550

2,78%

Yearly

%

€ 19.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 385.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
9 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
124 m²
Land area
253 m²
Content
511 m³
Other enclosed space
18 m²
Building bound outdoor space
14 m²
Backyard area
89 m²

Construction and Energy

Year of construction
1993
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Smartline (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
29-10-2025
Sale date
27-02-2026

Garage facilities

Vliering, elektra en stromend water

Maps

Postal code map

Postcode map for 6133

Google Maps

Location of Sittard

Spatial overview of the work area in Sittard

Residential and neighborhood statistics in Sittard

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sittard. In 2026 were there 37.645 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 271.007.

Residents

37.645

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 271.007

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.384

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.281

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sittard
Year Residents
2021 36.890
2022 37.085
2023 37.490
2024 37.635
2025 37.675
2026 37.645

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sittard
Year Average WOZ
2021 EUR 204.419
2022 EUR 221.339
2023 EUR 256.355
2024 EUR 252.560
2025 EUR 271.007

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.690 0-15: 4.370 15-25: 4.060 25-45: 9.270 45-65: 10.250

Education level

Hoger

9.230

Praktisch

8.130

Middelbaar

11.450

Origin of residents (2025)

Europa

5.430

Nederland

27.060

Buiten Europa

5.180

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.891
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 5.716
Vrijstaande woningen 1.784
Twee-onder-één-kap woningen 1.892

Construction period of buildings

Voor 1700 74
1700 tot 1900 560
1900 tot 1925 649
1925 tot 1950 1.487
1950 tot 1970 3.774
1970 tot 1980 1.661
1980 tot 1990 1.905
1990 tot 2000 2.472
2000 tot 2010 1.303
2010 tot 2020 696
2020 en later 424

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.791

Label B

4.232

Label C

3.910

Label D

1.937

Label F

1.840

Label E

1.711

Label G

1.303

Label A+

593

Label A++

239

Label A+++

212

Label A++++

12

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sittard
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.065 2.717
2021 1.198 2.770
2022 919 2.631
2023 761 2.479
2024 734 2.513

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 879 • Electricity: 2.797

Huurwoning

Gas: 601 • Electricity: 1.946

Koopwoning

Gas: 909 • Electricity: 2.973

Appartement

Gas: 529 • Electricity: 1.757

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.622

Vrijstaande woning

Gas: 1.237 • Electricity: 3.913

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.038 • Electricity: 3.046

Business activity in Sittard (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 1.140
Overheid, onderwijs en zorg 870
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 520

Total number of company establishments: 4.570

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sittard
Period Crimes
jan 2026 163
jul 2025 179
jun 2025 193
mei 2025 178
mrt 2025 189
mrt 2026 247
nov 2024 211
nov 2025 213
okt 2024 251
okt 2025 231
sep 2024 193
sep 2025 167

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sittard.

Frequently asked questions about living in Sittard

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sittard?

Sittard telt in 2026 ongeveer 37.645 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sittard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sittard is in 2025 circa € 271.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard ligt rond € 34.384 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sittard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.281 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sittard?

In Sittard komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer houses in Sittard

View more homes in this location.