Jump to content
Logo of Makelaardij Stuij & Van Dijk

Baaneweer 41

3363XB Sliedrecht • Zuid-Holland

Sold
Award: Best Broker in Hardinxveld-Giessendam

Photo Gallery

Baaneweer 41 Sliedrecht
Photo 34

Description

In de geliefde Werenbuurt van Sliedrecht ligt deze verrassend ruime, goed onderhouden en rustig gelegen tussenwoning met een zonnige tuin. Met een woonoppervlakte van maar liefst 124 m² is hier aan ruimte geen gebrek. De woning is aan de achterzijde namelijk uitgebouwd en daarnaast is de zolderetage uitgerust met een dakkapel wat zorgt voor extra lichtinval en veel leefruimte. Dankzij deze uitbreidingen beschikt de woning over maar liefst vier riante slaapkamers, wat de woning uitermate geschikt maakt voor grotere gezinnen of voor wie behoefte heeft aan extra werk- / hobbyruimte. De huidige eigenaren hebben recent twee airconditionings-units geplaatst, waardoor het ook tijdens warme zomerdagen aangenaam vertoeven is in de woning. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien en ook de complete badkamer verkeert in een nette staat. Tot slot beschikt de woning over een zonnige tuin op het zuidwesten, welke onderhoudsvriendelijk is aangelegd maar desgewenst ook geheel naar eigen smaak en wensen kan worden ingericht. Kortom, een woning die (bijna) al jouw woonwensen vervult. Wellicht jouw nieuwe thuis in de geliefde Werenbuurt! Indeling Overdekte entree in de hal voorzien van de meterkast, de nette en deels betegelde toiletruimte en de trapopgang. De ruime woonkamer met airconditioning en convectorverwarming is aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van schuifdeuren richting de onderhoudsvriendelijke en zonnige achtertuin. De vloer is voorzien van mooie vloertegels en er is een praktische, royale trapkast. Via een toog is de moderne keuken bereikbaar, deze is in L-opstelling zo’n 7 jaar geleden geplaatst en van alle gemakken voorzien. Zo beschikt deze onder andere over een inductiekookplaat, combi-oven/magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. Eerste verdieping De overloop staat in directe verbinding met de 3 slaapkamers op deze etage, de badkamer en de opgang naar de 2de etage. De eerste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is in 2025 voorzien van airconditioning. Daarnaast beschikt deze slaapkamer over een praktische vaste kast. De tweede slaapkamer is te vinden aan de voorzijde en heeft de beschikking over een kamerbrede vaste kast. Deze slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is momenteel in gebruik als thuiswerkplek/kantoor. De badkamer is onder meer uitgerust met een inloopdouche, een wastafel met bijpassende meubels, een zwevend toilet en een designradiator. Tweede verdieping Voorzolder met de witgoedaansluitingen, de cv-installatie, de mechanische ventilatie unit en toegang tot de 4de slaapkamer. Deze ruime slaapkamer is voorzien van een dakkapel met rolluiken en een wastafel. Achter de knieschotten vind je praktische bergruimte. De mogelijkheid bestaat om deze kamer in 2 slaapkamers te splitsen. Tuin Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een bestrate oprit met voldoende ruimte voor het parkeren van een auto. Tevens is hier de toegang tot de stenen berging van circa 7,5 m² gesitueerd. Achtertuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten en is volledig bestraat. Je kunt hier naar eigen wens een invulling aan geven en eventueel een achterom creëren. Aan de aanbouw bevindt zich een zonnescherm. Bijzonderheden - Vrijwel alle kozijnen zijn gemaakt van kunststof - De woning ligt op eigen grond, in een prettige woonwijk met voornamelijk bestemmingsverkeer Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 385.000

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 394.550

2,78%

Yearly

%

€ 19.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 385.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
124 m²
Land area
133 m²
Content
459 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
46 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
24-12-2025
Sale date
12-01-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 3363

Google Maps

View Sliedrecht on the map

Explore Sliedrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Sliedrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sliedrecht. In 2026 were there 26.516 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 340.000.

Residents

26.516

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 340.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

813

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sliedrecht
Year Residents
2022 25.897
2023 26.184
2024 26.261
2025 26.601
2026 26.516

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sliedrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 302.000
2024 EUR 315.000
2025 EUR 340.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.487 0-15: 4.671 15-25: 3.066 25-45: 6.956 45-65: 6.421

Education level

Hoger

21

Praktisch

34

Middelbaar

45

Origin of residents (2025)

Europa

1.261

Nederland

21.618

Buiten Europa

3.722

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.553
Appartementen 4.487
Tussenwoningen 3.755
Vrijstaande woningen 676
Twee-onder-één-kap woningen 1.113

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 253
1900 tot 1925 513
1925 tot 1950 1.084
1950 tot 1970 1.957
1970 tot 1980 1.360
1980 tot 1990 801
1990 tot 2000 892
2000 tot 2010 444
2010 tot 2020 745
2020 en later 431

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.387

Label C

2.729

Label B

1.698

Label D

990

Label G

935

Label E

652

Label F

602

Label A+

321

Label A+++

246

Label A++

97

Label A++++

60

Label A+++++

17

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sliedrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.040 2.590
2021 1.130 2.640
2022 830 2.490
2023 710 2.360
2024 690 2.410

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 530 • Electricity: 1.870

Koopwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.700

Appartement

Gas: 470 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.690

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.980

Business activity in Sliedrecht (2025)

Handel en HORECA 540
Nijverheid en energie 615
Zakelijke dienstverlening 735
Overheid, onderwijs en zorg 475
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Total number of company establishments: 3.090

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sliedrecht
Period Crimes
jan 2025 57
jan 2026 50
jul 2025 89
jun 2025 46
mei 2025 76
mrt 2025 76
nov 2024 59
nov 2025 72
okt 2024 65
okt 2025 62
sep 2024 46
sep 2025 75

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sliedrecht.

Frequently asked questions about living in Sliedrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sliedrecht?

Sliedrecht telt in 2026 ongeveer 26.516 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sliedrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sliedrecht is in 2025 circa € 340.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sliedrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sliedrecht ligt rond € 31.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sliedrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 813 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sliedrecht?

In Sliedrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.487 woningen.

Meer houses in Sliedrecht

View more homes in this location.