Jump to content
Logo of Paans Makelaars in onroerende goederen

Leenweer 13

3363XN Sliedrecht • Zuid-Holland

Sold

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 3.740

Photo Gallery

Leenweer 13 Sliedrecht
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Leenweer 13 – Sliedrecht Welkom bij deze karakteristieke en ruime hoekwoning uit 1979, gelegen in een prettige en kindvriendelijke woonwijk. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ca. 127 m², verdeeld over drie verdiepingen, en biedt volop ruimte voor het hele gezin. Dankzij dak-, muur- en vloerisolatie, dubbele beglazing, mechanische ventilatie en zonwering woon je hier comfortabel. Begane grond Via de voordeur kom je binnen in de hal met toegang tot het toilet en een praktische bergkast. Een leuk en uniek detail: het toilet is zowel bereikbaar vanuit de hal als vanuit de garage! Vanuit de hal betreed je de lichte en ruime woon- en eetkamer. Door de vele ramen en de achterdeur valt hier volop daglicht binnen. De open haard zorgt voor extra sfeer en warmte tijdens de koudere maanden. Aansluitend aan de eethoek bevindt zich de open keuken, die is uitgerust met een dubbele spoelbak, 4-pits gasfornuis, oven, afzuigkap, carrouselkast en een koelkast met vriesvak. Ook hier zorgen meerdere ramen voor een prettige lichtinval. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer is voorzien van een inbouwkast en de tweede slaapkamer beschikt over een wastafel. De badkamer is eveneens op deze verdieping gesitueerd en ingericht met een douche, toilet, wastafelmeubel, handdoekradiator en een aansluiting voor de wasmachine. Tweede verdieping Ook de tweede verdieping telt twee slaapkamers. In de kleinste slaapkamer is de cv-ketel geplaatst. Daarnaast is er een ruime berging, ideaal voor het opslaan van extra spullen. Tuin De woning beschikt over zowel een voortuin als een achtertuin. De achtertuin is bereikbaar via de woonkamer, de garage én via een achterpoort die uitkomt op een plein met speeltuin en parkeergelegenheid. De tuin is groen en biedt ruimte om heerlijk buiten te zitten. Bij het pad van de garage naar de tuin bevindt zich een houthok, perfect voor de opslag van haardhout. Garage De garage is bereikbaar vanaf de voorzijde van de woning, vanuit de tuin én vanuit de woning zelf. Deze is voorzien van elektra, een wasbak en een praktische bergzolder. Geschikt voor het parkeren van een auto, maar ook ideaal als klusruimte of extra opslag. Parkeren Parkeren kan in de eigen garage, op het pad voor de garage of op de openbare parkeerplaatsen rondom de woning. Parkeergelegenheid is hier dus ruimschoots aanwezig. Ligging & locatie Sliedrecht biedt een fijne combinatie van rust en stedelijk comfort. In de omgeving vind je winkels, scholen en diverse openbare voorzieningen. De woning ligt in een rustige woonwijk met aan de achterzijde een speeltuin, ideaal voor kinderen. Benieuwd geworden? Neem contact op met de makelaar en plan een bezichtiging. Wie weet wordt dit binnenkort jouw nieuwe thuis! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
127 m²
Land area
191 m²
Content
539 m³
Other enclosed space
23 m²
Backyard area
68 m²

Construction and Energy

Year of construction
1979
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
05-01-2026
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Vliering, elektra en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3363

Google Maps

View Sliedrecht on the map

Explore Sliedrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Sliedrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sliedrecht. In 2026 were there 26.516 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 340.000.

Residents

26.516

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 340.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

813

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sliedrecht
Year Residents
2022 25.897
2023 26.184
2024 26.261
2025 26.601
2026 26.516

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sliedrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 302.000
2024 EUR 315.000
2025 EUR 340.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.487 0-15: 4.671 15-25: 3.066 25-45: 6.956 45-65: 6.421

Education level

Hoger

21

Praktisch

34

Middelbaar

45

Origin of residents (2025)

Europa

1.261

Nederland

21.618

Buiten Europa

3.722

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.553
Appartementen 4.487
Tussenwoningen 3.755
Vrijstaande woningen 676
Twee-onder-één-kap woningen 1.113

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 253
1900 tot 1925 513
1925 tot 1950 1.084
1950 tot 1970 1.957
1970 tot 1980 1.360
1980 tot 1990 801
1990 tot 2000 892
2000 tot 2010 444
2010 tot 2020 745
2020 en later 431

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.387

Label C

2.729

Label B

1.698

Label D

990

Label G

935

Label E

652

Label F

602

Label A+

321

Label A+++

246

Label A++

97

Label A++++

60

Label A+++++

17

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sliedrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.040 2.590
2021 1.130 2.640
2022 830 2.490
2023 710 2.360
2024 690 2.410

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 530 • Electricity: 1.870

Koopwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.700

Appartement

Gas: 470 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.690

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.980

Business activity in Sliedrecht (2025)

Handel en HORECA 540
Nijverheid en energie 615
Zakelijke dienstverlening 735
Overheid, onderwijs en zorg 475
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Total number of company establishments: 3.090

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sliedrecht
Period Crimes
jan 2025 57
jan 2026 50
jul 2025 89
jun 2025 46
mei 2025 76
mrt 2025 76
nov 2024 59
nov 2025 72
okt 2024 65
okt 2025 62
sep 2024 46
sep 2025 75

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sliedrecht.

Frequently asked questions about living in Sliedrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sliedrecht?

Sliedrecht telt in 2026 ongeveer 26.516 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sliedrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sliedrecht is in 2025 circa € 340.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sliedrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sliedrecht ligt rond € 31.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sliedrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 813 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sliedrecht?

In Sliedrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.487 woningen.

Meer houses in Sliedrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.