Jump to content
Logo of Vos Woningmakelaardij

Leeuweriksingel 4

3362NJ Sliedrecht • Zuid-Holland

Available

€ 415.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.150

2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 425.150

Purchase price /m²: € 4.069

Photo Gallery

Leeuweriksingel 4 Sliedrecht
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Deze goed onderhouden eengezinswoning aan de Leeuweriksingel 4 in Sliedrecht staat nu te koop! De woning heeft verrassend veel te bieden en is onder andere voorzien van een dakopbouw, een uitbouw aan de achterzijde, vier slaapkamers, een in 2025 vernieuwde badkamer én een zonnige achtertuin op het westen. Daarnaast is de woning grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en beschikt deze over energielabel A. De woning is gelegen in een rustige, groene straat aan het water, in een fijne en kindvriendelijke wijk. Diverse voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving, waaronder een supermarkt, natuurspeeltuin “De Woeste Weide”, sportfaciliteiten, een bushalte én verschillende scholen. Hierdoor is het een ideale woonomgeving voor gezinnen. Kortom een heerlijke gezinswoning op een fijne locatie! Begane grond: Bij binnenkomst in de woning komt u in de hal met meterkast, nette toiletruimte, praktische trapkast en een trapopgang naar de verdieping. De sfeervolle en lichte woonkamer is voorzien van airconditioning voor extra comfort. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde is er een royale leefruimte ontstaan met volop mogelijkheden voor een gezellige zit- en eethoek. De open verbinding met de keuken zorgt voor een ruimtelijk en uitnodigend geheel. Via de openslaande deuren loopt u direct de zonnige achtertuin in, waardoor binnen en buiten op prettige wijze in elkaar overlopen. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, keramische kookplaat en afzuigkap. Daarnaast beschikt de keuken over een gezellig barretje, ideaal voor een kop koffie of een snelle maaltijd. Eerste verdieping: Via de vaste trap bereikt u de overloop die toegang biedt tot 3 slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van airconditioning. De overige twee slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning gelegen. Alle slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer en rolluiken. De badkamer (vernieuwd in 2025), gelegen aan de voorzijde van de woning, is uitgerust met een douche voorzien van hand- en regendouche en een thermostaatkraan, een wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op de overloop bevinden zich de aansluiting voor de wasmachine en de opstelling voor de C.V.-ketel. Dankzij de dakopbouw is hier een verrassend ruime en lichte vierde slaapkamer gerealiseerd. Daarnaast beschikt deze verdieping over praktische bergruimte achter de knieschotten. Tuin: De royale achtertuin is gelegen op het westen, waardoor u hier volop van de middag- en avondzon kunt genieten. De tuin is verzorgd aangelegd met een vlonderterras, sierbestrating en kunstgras. Daarnaast beschikt de tuin over een sfeervolle houten overkapping en een stenen berging. Via de extra brede poortdeur is de tuin tevens achterom bereikbaar. Bijzonderheden: -Deze woning heeft energielabel A, geldig tot 21-05-2036. -De C.V.-ketel is van het merk Remeha (ca. 2019). -De woning is geheel v.v. dubbele beglazing. -De woning is v.v. dak- en vloerisolatie. De spouw is gedeeltelijk geïsoleerd. -De woning is v.v. 12 zonnepanelen (2023) -De woning is grotendeels v.v. kunststof kozijnen. -Aanvaarding: in overleg, voorkeur verkoper eind augustus 2026. -De vertoonde plattegronden zijn met grote zorg samengesteld, echter de plattegronden kunnen afwijken van de werkelijkheid. Aan de genoemde afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 415.000

Cost of copper (estimated): € 10.150

2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 425.150

2,78%

Yearly

%

€ 20.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 415.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
102 m²
Land area
162 m²
Content
355 m³
External storage space
8 m²
Backyard area
74 m²

Construction and Energy

Year of construction
1966
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
29-05-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3362

Google Maps

View Sliedrecht on the map

Explore Sliedrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Sliedrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sliedrecht. In 2026 were there 26.516 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 340.000.

Residents

26.516

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 340.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

813

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sliedrecht
Year Residents
2022 25.897
2023 26.184
2024 26.261
2025 26.601
2026 26.516

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sliedrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 302.000
2024 EUR 315.000
2025 EUR 340.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.487 0-15: 4.671 15-25: 3.066 25-45: 6.956 45-65: 6.421

Education level

Hoger

21

Praktisch

34

Middelbaar

45

Origin of residents (2025)

Europa

1.261

Nederland

21.618

Buiten Europa

3.722

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.553
Appartementen 4.487
Tussenwoningen 3.755
Vrijstaande woningen 676
Twee-onder-één-kap woningen 1.113

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 253
1900 tot 1925 513
1925 tot 1950 1.084
1950 tot 1970 1.957
1970 tot 1980 1.360
1980 tot 1990 801
1990 tot 2000 892
2000 tot 2010 444
2010 tot 2020 745
2020 en later 431

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.387

Label C

2.729

Label B

1.698

Label D

990

Label G

935

Label E

652

Label F

602

Label A+

321

Label A+++

246

Label A++

97

Label A++++

60

Label A+++++

17

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sliedrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.040 2.590
2021 1.130 2.640
2022 830 2.490
2023 710 2.360
2024 690 2.410

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 530 • Electricity: 1.870

Koopwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.700

Appartement

Gas: 470 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.690

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.980

Business activity in Sliedrecht (2025)

Handel en HORECA 540
Nijverheid en energie 615
Zakelijke dienstverlening 735
Overheid, onderwijs en zorg 475
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Total number of company establishments: 3.090

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sliedrecht
Period Crimes
jan 2025 57
jan 2026 50
jul 2025 89
jun 2025 46
mei 2025 76
mrt 2025 76
nov 2024 59
nov 2025 72
okt 2024 65
okt 2025 62
sep 2024 46
sep 2025 75

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sliedrecht.

Frequently asked questions about living in Sliedrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sliedrecht?

Sliedrecht telt in 2026 ongeveer 26.516 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sliedrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sliedrecht is in 2025 circa € 340.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sliedrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sliedrecht ligt rond € 31.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sliedrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 813 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sliedrecht?

In Sliedrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.487 woningen.

Meer houses in Sliedrecht

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.