Jump to content
Logo of Maarten Makelaardij Drechtsteden

Vermeerstraat 11

3362XS Sliedrecht • Zuid-Holland

Available

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 4.647

Photo Gallery

Vermeerstraat 11 Sliedrecht
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Achter die voordeur schuilt véél meer ruimte dan je denkt… Welkom aan de Vermeerstraat 11 in Sliedrecht! Je stapt binnen en snapt volledig waarom de huidige eigenaar hier met zoveel plezier heeft gewoond. Ruimte, gemak en een heerlijke ligging komen hier namelijk perfect samen! Laten we beginnen bij één van de grootste pluspunten: de verrassend grote tuin. Een heerlijke plek met volop mogelijkheden! Zit jij ook al bij de eerste de beste zonnestraal het liefste buiten? Dan ben je hier aan het juiste adres. Is het in het voorjaar of najaar namelijk nét wat te fris, dan schuif je gewoon door naar de serre. Zo zit je al heerlijk ‘buiten’ terwijl de rest van de straat nog bibberend binnen zit. Binnen is het minstens zo fijn. Wat deze woning volgens de huidige eigenaar zo prettig maakt? De hoeveelheid ruimte! Genoeg plek voor al je spullen, fietsen, voorraad en alles wat zich in de loop der jaren verzamelt (we kennen het allemaal). Geen gedoe met proppen of puzzelen, óók weer een fijne bijkomstigheid. De woning heeft 2 slaapkamers en een royale & moderne badkamer. Die heeft een héérlijke regendouche, dus jouw dag beginnen of afsluiten voelt hier nét even luxer. Ook buiten de woning zit het meer dan goed. Even snel boodschappen halen? De supermarkt zit letterlijk om de hoek. Vrijdagavond zin in een drankje? De kroeg is lekker dichtbij en ideaal om spontaan met vrienden of buren aan te schuiven. En voor gezinnen is dit ook echt een topper: de basisschool ligt namelijk op steenworp afstand! Ben jij benieuwd geworden naar Vermeerstraat 11? Snappen we helemaal! Pak die telefoon en plan snel een bezichtiging in voordat iemand anders je voor is! Indeling: Hal met trapopgang en toegang tot de woonkamer. Zeer ruimtelijke woonkamer met open keuken aan achterzijde. De woonkamer is voorzien van grote raampartijen (ruit aan voorzijde in 2025 vernieuwd), sfeervol glas-in-lood en vaste kasten rondom het kozijn aan voorzijde. Verder beschikt de woonkamer over een gezellige schouw met sierhaard, airconditioning, inbouwspots en een nette laminaatvloer. De diepe bergkast beidt naast ruimte voor de meterkast veel praktische bergruimte. De meterkast in 2023 vernieuwd, voorzien van 12 groepen + dubbele groep, aardlekschakelaars, slimme meters, glasvezel aansluiting. De open keuken is over de gehele breedte van de woning opgezet en bestaat uit een wandopstelling, kookeiland en een wandgedeelte met een ingebouwd bureau, een ideale werkplek! De keuken is voorzien van een inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, combi-oven, vaatwasser, koelkast, porseleinen spoelbak en veel bergruimte. Vanuit de keuken bereik je de aangebouwde overkapping via de dubbele deuren. Aan de zijkant bevindt zich een hal met toiletruimte en toegang tot de berging aan zijkant. De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een hangend closet en fontein. De ruime overkapping aan achterzijde van de woning is werkelijk een verlenging van je woonruimte. Doordat de zijkanten af te sluiten zijn middels zeilen kan je hier al vroeg in het seizoen zitten. Je kunt hier met gemak een grote eettafel kwijt. De tuin heeft door de hoekligging en heerlijke breedte, deze is gelegen op het zuidoosten en biedt de hele dag plaats voor de zon. In de tuin bevindt zich een grote, natuurlijke vijver met vlonder rondom. Verder is de tuin afgewerkt met grote tegels en voorzien van een vrijstaande houten berging achterin de tuin, aangebouwde berging aan de zijkant van de woning, achterom aan voor- en achterzijde en een buitenkraan. Praktische bergruimte aan de zijkant van de woning, ideaal voor bijvoorbeeld een extra koel-/vriescombinatie, frituurpan of te gebruiken als werkplaats. Vanuit de berging is de tuin bereikbaar. 1e verdieping: Overloop met toegang tot de slaapkamer en badkamer. De badkamer is in 2023 vernieuwd, daarbij is een 2e slaapkamer gebruikt om een inloopkast en wasruimte te creëren. Deze kamer kan eventueel worden hersteld, waardoor er weer 2 slaapkamers op de verdieping zijn. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een ruime inloopdouche met nisje, toilet en een bijzondere wastafel; deze is vervaardigd uit olijfhout en gevuld met epoxy. Om de hoek bevindt zich de ruime inloopkast en de aansluiting wasmachine. De badkamer beschikt over airconditioning. Slaapkamer aan voorzijde, voorzien van een dakkapel, airconditioning en een vaste kast met trapopgang naar de zolder. Zolder: De zolderverdieping is ingericht als extra slaapruimte en is voorzien van een laminaatvloer, dakraam, bergruimte achter knieschotten en opstelplaats CV-ketel (Remeha Avanta, 2011). Algemeen: - Instapklare jaren '30 woning in het centrum van Sliedrecht, op korte afstand van het winkelgebied, supermarkten, diverse horeca en uitvalswegen. - De woning is in 2023 grootschalig verbouwd, waarbij onder andere de keuken en badkamer zijn vernieuwd, meterkast is vervangen en vloer- en wandafwerking zijn aangepakt. - Energielabel A, voorzien van spouwmuurisolatie, dakisolatie, bodemisolatie, grotendeels HR++ beglazing. - 14 zonnepanelen geplaatst in 2022. - Airconditioning in 2022 geplaatst in woonkamer, slaapkamer en badkamer. - Asbestclausule, ouderdomsclausule van toepassing. - Oplevering in overleg, voorkeur op korte termijn mogelijk. De informatie in deze brochure is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van Maarten Makelaardij is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
85 m²
Land area
226 m²
Content
371 m³
Other enclosed space
16 m²
Building bound outdoor space
13 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
110 m²

Construction and Energy

Year of construction
1936
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in centrum
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
24-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3362

Google Maps

View Sliedrecht on the map

Explore Sliedrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Sliedrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sliedrecht. In 2026 were there 26.516 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 340.000.

Residents

26.516

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 340.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

813

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sliedrecht
Year Residents
2022 25.897
2023 26.184
2024 26.261
2025 26.601
2026 26.516

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sliedrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 302.000
2024 EUR 315.000
2025 EUR 340.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.487 0-15: 4.671 15-25: 3.066 25-45: 6.956 45-65: 6.421

Education level

Hoger

21

Praktisch

34

Middelbaar

45

Origin of residents (2025)

Europa

1.261

Nederland

21.618

Buiten Europa

3.722

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.553
Appartementen 4.487
Tussenwoningen 3.755
Vrijstaande woningen 676
Twee-onder-één-kap woningen 1.113

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 253
1900 tot 1925 513
1925 tot 1950 1.084
1950 tot 1970 1.957
1970 tot 1980 1.360
1980 tot 1990 801
1990 tot 2000 892
2000 tot 2010 444
2010 tot 2020 745
2020 en later 431

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.387

Label C

2.729

Label B

1.698

Label D

990

Label G

935

Label E

652

Label F

602

Label A+

321

Label A+++

246

Label A++

97

Label A++++

60

Label A+++++

17

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sliedrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.040 2.590
2021 1.130 2.640
2022 830 2.490
2023 710 2.360
2024 690 2.410

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 530 • Electricity: 1.870

Koopwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.700

Appartement

Gas: 470 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.690

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.980

Business activity in Sliedrecht (2025)

Handel en HORECA 540
Nijverheid en energie 615
Zakelijke dienstverlening 735
Overheid, onderwijs en zorg 475
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Total number of company establishments: 3.090

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sliedrecht
Period Crimes
jan 2025 57
jan 2026 50
jul 2025 89
jun 2025 46
mei 2025 76
mrt 2025 76
nov 2024 59
nov 2025 72
okt 2024 65
okt 2025 62
sep 2024 46
sep 2025 75

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sliedrecht.

Frequently asked questions about living in Sliedrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sliedrecht?

Sliedrecht telt in 2026 ongeveer 26.516 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sliedrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sliedrecht is in 2025 circa € 340.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sliedrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sliedrecht ligt rond € 31.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sliedrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 813 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sliedrecht?

In Sliedrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.487 woningen.

Meer houses in Sliedrecht

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.