Direkt zum Inhalt
Logo von Maarten Makelaardij Drechtsteden

Vermeerstraat 11

3362XS Sliedrecht • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 395.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 404.750

Kaufpreis /m²: € 4.647

Fotoalbum

Vermeerstraat 11 Sliedrecht
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Achter die voordeur schuilt véél meer ruimte dan je denkt… Welkom aan de Vermeerstraat 11 in Sliedrecht! Je stapt binnen en snapt volledig waarom de huidige eigenaar hier met zoveel plezier heeft gewoond. Ruimte, gemak en een heerlijke ligging komen hier namelijk perfect samen! Laten we beginnen bij één van de grootste pluspunten: de verrassend grote tuin. Een heerlijke plek met volop mogelijkheden! Zit jij ook al bij de eerste de beste zonnestraal het liefste buiten? Dan ben je hier aan het juiste adres. Is het in het voorjaar of najaar namelijk nét wat te fris, dan schuif je gewoon door naar de serre. Zo zit je al heerlijk ‘buiten’ terwijl de rest van de straat nog bibberend binnen zit. Binnen is het minstens zo fijn. Wat deze woning volgens de huidige eigenaar zo prettig maakt? De hoeveelheid ruimte! Genoeg plek voor al je spullen, fietsen, voorraad en alles wat zich in de loop der jaren verzamelt (we kennen het allemaal). Geen gedoe met proppen of puzzelen, óók weer een fijne bijkomstigheid. De woning heeft 2 slaapkamers en een royale & moderne badkamer. Die heeft een héérlijke regendouche, dus jouw dag beginnen of afsluiten voelt hier nét even luxer. Ook buiten de woning zit het meer dan goed. Even snel boodschappen halen? De supermarkt zit letterlijk om de hoek. Vrijdagavond zin in een drankje? De kroeg is lekker dichtbij en ideaal om spontaan met vrienden of buren aan te schuiven. En voor gezinnen is dit ook echt een topper: de basisschool ligt namelijk op steenworp afstand! Ben jij benieuwd geworden naar Vermeerstraat 11? Snappen we helemaal! Pak die telefoon en plan snel een bezichtiging in voordat iemand anders je voor is! Indeling: Hal met trapopgang en toegang tot de woonkamer. Zeer ruimtelijke woonkamer met open keuken aan achterzijde. De woonkamer is voorzien van grote raampartijen (ruit aan voorzijde in 2025 vernieuwd), sfeervol glas-in-lood en vaste kasten rondom het kozijn aan voorzijde. Verder beschikt de woonkamer over een gezellige schouw met sierhaard, airconditioning, inbouwspots en een nette laminaatvloer. De diepe bergkast beidt naast ruimte voor de meterkast veel praktische bergruimte. De meterkast in 2023 vernieuwd, voorzien van 12 groepen + dubbele groep, aardlekschakelaars, slimme meters, glasvezel aansluiting. De open keuken is over de gehele breedte van de woning opgezet en bestaat uit een wandopstelling, kookeiland en een wandgedeelte met een ingebouwd bureau, een ideale werkplek! De keuken is voorzien van een inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, combi-oven, vaatwasser, koelkast, porseleinen spoelbak en veel bergruimte. Vanuit de keuken bereik je de aangebouwde overkapping via de dubbele deuren. Aan de zijkant bevindt zich een hal met toiletruimte en toegang tot de berging aan zijkant. De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een hangend closet en fontein. De ruime overkapping aan achterzijde van de woning is werkelijk een verlenging van je woonruimte. Doordat de zijkanten af te sluiten zijn middels zeilen kan je hier al vroeg in het seizoen zitten. Je kunt hier met gemak een grote eettafel kwijt. De tuin heeft door de hoekligging en heerlijke breedte, deze is gelegen op het zuidoosten en biedt de hele dag plaats voor de zon. In de tuin bevindt zich een grote, natuurlijke vijver met vlonder rondom. Verder is de tuin afgewerkt met grote tegels en voorzien van een vrijstaande houten berging achterin de tuin, aangebouwde berging aan de zijkant van de woning, achterom aan voor- en achterzijde en een buitenkraan. Praktische bergruimte aan de zijkant van de woning, ideaal voor bijvoorbeeld een extra koel-/vriescombinatie, frituurpan of te gebruiken als werkplaats. Vanuit de berging is de tuin bereikbaar. 1e verdieping: Overloop met toegang tot de slaapkamer en badkamer. De badkamer is in 2023 vernieuwd, daarbij is een 2e slaapkamer gebruikt om een inloopkast en wasruimte te creëren. Deze kamer kan eventueel worden hersteld, waardoor er weer 2 slaapkamers op de verdieping zijn. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een ruime inloopdouche met nisje, toilet en een bijzondere wastafel; deze is vervaardigd uit olijfhout en gevuld met epoxy. Om de hoek bevindt zich de ruime inloopkast en de aansluiting wasmachine. De badkamer beschikt over airconditioning. Slaapkamer aan voorzijde, voorzien van een dakkapel, airconditioning en een vaste kast met trapopgang naar de zolder. Zolder: De zolderverdieping is ingericht als extra slaapruimte en is voorzien van een laminaatvloer, dakraam, bergruimte achter knieschotten en opstelplaats CV-ketel (Remeha Avanta, 2011). Algemeen: - Instapklare jaren '30 woning in het centrum van Sliedrecht, op korte afstand van het winkelgebied, supermarkten, diverse horeca en uitvalswegen. - De woning is in 2023 grootschalig verbouwd, waarbij onder andere de keuken en badkamer zijn vernieuwd, meterkast is vervangen en vloer- en wandafwerking zijn aangepakt. - Energielabel A, voorzien van spouwmuurisolatie, dakisolatie, bodemisolatie, grotendeels HR++ beglazing. - 14 zonnepanelen geplaatst in 2022. - Airconditioning in 2022 geplaatst in woonkamer, slaapkamer en badkamer. - Asbestclausule, ouderdomsclausule van toepassing. - Oplevering in overleg, voorkeur op korte termijn mogelijk. De informatie in deze brochure is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van Maarten Makelaardij is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

2,78%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
85 m²
Fläche des Grundstücks
226 m²
Inhalt
371 m³
Sonstiger Innenraum
16 m²
Gebäude mit Außenbereich
13 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
110 m²

Bau und Energie

Baujahr
1936
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in centrum
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
24-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3362

Google Karten

Betrachten Sie Sliedrecht auf der Karte

Erkunden Sie Sliedrecht und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Sliedrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sliedrecht. In 2026 waren da 26.516 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 340.000.

Einwohner

26.516

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 340.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

813

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sliedrecht
Jahr Einwohner
2022 25.897
2023 26.184
2024 26.261
2025 26.601
2026 26.516

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sliedrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 302.000
2024 EUR 315.000
2025 EUR 340.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.487 0-15: 4.671 15-25: 3.066 25-45: 6.956 45-65: 6.421

Ausbildungsstufe

Hoger

21

Praktisch

34

Middelbaar

45

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.261

Nederland

21.618

Buiten Europa

3.722

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.553
Appartementen 4.487
Tussenwoningen 3.755
Vrijstaande woningen 676
Twee-onder-één-kap woningen 1.113

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 253
1900 tot 1925 513
1925 tot 1950 1.084
1950 tot 1970 1.957
1970 tot 1980 1.360
1980 tot 1990 801
1990 tot 2000 892
2000 tot 2010 444
2010 tot 2020 745
2020 en later 431

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.387

Bezeichnung C

2.729

Bezeichnung B

1.698

Bezeichnung D

990

Bezeichnung G

935

Bezeichnung E

652

Bezeichnung F

602

Bezeichnung A+

321

Bezeichnung A+++

246

Bezeichnung A++

97

Bezeichnung A++++

60

Bezeichnung A+++++

17

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sliedrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.040 2.590
2021 1.130 2.640
2022 830 2.490
2023 710 2.360
2024 690 2.410

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 850 • Strom: 2.730

Huurwoning

Gas: 530 • Strom: 1.870

Koopwoning

Gas: 840 • Strom: 2.700

Appartement

Gas: 470 • Strom: 1.710

Tussenwoning

Gas: 740 • Strom: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 3.690

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Strom: 2.980

Betriebsaktivität in Sliedrecht (2025)

Handel en HORECA 540
Nijverheid en energie 615
Zakelijke dienstverlening 735
Overheid, onderwijs en zorg 475
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.090

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sliedrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 57
jan 2026 50
jul 2025 89
jun 2025 46
mei 2025 76
mrt 2025 76
nov 2024 59
nov 2025 72
okt 2024 65
okt 2025 62
sep 2024 46
sep 2025 75

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sliedrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sliedrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sliedrecht?

Sliedrecht telt in 2026 ongeveer 26.516 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sliedrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sliedrecht is in 2025 circa € 340.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sliedrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sliedrecht ligt rond € 31.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sliedrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 813 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sliedrecht?

In Sliedrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.487 woningen.

Meer Häuser in Sliedrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.