Jump to content
Logo of Kooyman Eigen Huis B.V.

Menuet 50

3363KH Sliedrecht • Zuid-Holland

Sold

€ 399.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 408.830

Purchase price /m²: € 4.807

Photo Gallery

Menuet 50 Sliedrecht
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

In de geliefde wijk Baanhoek West, een moderne en ruim opgezette woonomgeving met scholen, speelplekken, winkels en natuur binnen handbereik, staat deze verzorgde tussenwoning uit 2009. De woning heeft energielabel A en negen zonnepanelen. Dankzij de volledige isolatie en HR++ beglazing woon je hier comfortabel en toekomstbestendig. Ook de bereikbaarheid is uitstekend, want het treinstation van Sliedrecht Baanhoek ligt op korte afstand en maakt zowel regionale als landelijke verbindingen gemakkelijk. De hal vormt het begin van de woning en geeft toegang tot de meterkast, de toiletruimte met duobloc toilet en fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. De tuingerichte woonkamer heeft een openslaande deur naar de achtertuin, waardoor de lichtinval ruim en prettig is. De royale trapkast biedt praktische opbergruimte. Aan de voorzijde ligt de open keuken, uitgevoerd in een crèmekleurige opstelling met een antraciet werkblad. De keuken is compleet ingericht en biedt zicht op de voortuin en de straat, wat een open en levendige indruk geeft. De begane grond is afgewerkt met een pvc-vloer met een rustieke uitstraling en beschikt over vloerverwarming. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde beschikt over een fraaie kastenwand en de dakkapel zorgt ervoor dat de ruimte extra licht en ruimtelijk aanvoelt. De slaapkamer en de badkamer aan de achterzijde hebben een dakraam. De badkamer is ingericht met een douchecabine met regendouche, een wastafelmeubel, een wandtoilet en een designradiator. Het aanwezige dakraam geeft natuurlijke ventilatie en daglicht. Via de vlizotrap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze royale bergzolder heeft een nokhoogte van ongeveer 2,80 meter en biedt verrassend veel bergruimte. De cv-installatie staat hier opgesteld. De ruimte is afgewerkt met laminaat en wandpanelen. Wie behoefte heeft aan een extra slaapkamer kan hier met een vaste trap en een dakraam of dakkapel een volwaardige extra verdieping creëren. De voortuin is modern, strak en verzorgd aangelegd en vormt een representatieve entree. De achtertuin ligt op het noordoosten en is met zorg ingericht. Het grote terras met antraciet tegels zorgt voor een strakke basis, het gras creëert een groen middelpunt en de border met gevarieerd groen geeft de tuin een sfeervolle uitstraling. Achter in de tuin ligt een extra terras bij de vrijstaande stenen berging, ideaal als rustige zitplek of praktische opstelruimte. De containers zijn netjes uit het zicht geplaatst. Verder beschikt de tuin over een achterom en een buitenkraan. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 399.000

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 408.830

2,78%

Yearly

%

€ 19.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 399.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
83 m²
Land area
124 m²
Content
320 m³
Other enclosed space
11 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
57 m²

Construction and Energy

Year of construction
2009
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Boiler
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
24-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3363

Google Maps

View Sliedrecht on the map

Explore Sliedrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Sliedrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sliedrecht. In 2026 were there 26.516 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 340.000.

Residents

26.516

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 340.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

813

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sliedrecht
Year Residents
2022 25.897
2023 26.184
2024 26.261
2025 26.601
2026 26.516

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sliedrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 302.000
2024 EUR 315.000
2025 EUR 340.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.487 0-15: 4.671 15-25: 3.066 25-45: 6.956 45-65: 6.421

Education level

Hoger

21

Praktisch

34

Middelbaar

45

Origin of residents (2025)

Europa

1.261

Nederland

21.618

Buiten Europa

3.722

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.553
Appartementen 4.487
Tussenwoningen 3.755
Vrijstaande woningen 676
Twee-onder-één-kap woningen 1.113

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 253
1900 tot 1925 513
1925 tot 1950 1.084
1950 tot 1970 1.957
1970 tot 1980 1.360
1980 tot 1990 801
1990 tot 2000 892
2000 tot 2010 444
2010 tot 2020 745
2020 en later 431

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.387

Label C

2.729

Label B

1.698

Label D

990

Label G

935

Label E

652

Label F

602

Label A+

321

Label A+++

246

Label A++

97

Label A++++

60

Label A+++++

17

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sliedrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.040 2.590
2021 1.130 2.640
2022 830 2.490
2023 710 2.360
2024 690 2.410

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 530 • Electricity: 1.870

Koopwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.700

Appartement

Gas: 470 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.690

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.980

Business activity in Sliedrecht (2025)

Handel en HORECA 540
Nijverheid en energie 615
Zakelijke dienstverlening 735
Overheid, onderwijs en zorg 475
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Total number of company establishments: 3.090

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sliedrecht
Period Crimes
jan 2025 57
jan 2026 50
jul 2025 89
jun 2025 46
mei 2025 76
mrt 2025 76
nov 2024 59
nov 2025 72
okt 2024 65
okt 2025 62
sep 2024 46
sep 2025 75

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sliedrecht.

Frequently asked questions about living in Sliedrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sliedrecht?

Sliedrecht telt in 2026 ongeveer 26.516 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sliedrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sliedrecht is in 2025 circa € 340.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sliedrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sliedrecht ligt rond € 31.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sliedrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 813 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sliedrecht?

In Sliedrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.487 woningen.

Meer houses in Sliedrecht

View more homes in this location.