Jump to content
Logo of Hofstede Makelaardij Sliedrecht

Middenveer 81

3361TJ Sliedrecht • Zuid-Holland

Available

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 5.275

Photo Gallery

Middenveer 81 Sliedrecht
Photo 23
Claim profile to display media.

Description

Royale 2/1 kapwoning! Ben je op zoek naar een royale 2/1 kapwoning met een zonnige tuin gericht op het zuiden, dan is de Middenveer 81 in Sliedrecht de perfecte keuze! Deze woning heeft een woonoppervlakte van 109 m2 en een mooi groot perceel van 200 m2, ideaal voor wie houdt van ruimte en privacy. De woning is gelegen in een geliefde woonomgeving. Het is een goed bereikbare locatie op korte afstand van diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Dit is de ideale plek voor wie zowel rust als gemak zoekt. Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging! BEGANE GROND: Je wordt verwelkomd in een lichte en open hal die toegang biedt tot de sfeervolle living met een zit- en eetgedeelte van circa 35 m2. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval met een prachtig uitzicht op de tuin. De woonkamer is afgewerkt met comfortabele vloerverwarming, lichte plavuizen vloertegels en granol wanden. De open keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling met een lichte plavuizen vloertegels. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, comfortabele vloerverwarming en biedt voldoende ruimte (ca. 7 m2) met zicht naar de woonkamer, waardoor koken en samenzijn perfect samengaan. In de hal bevindt zich een toilet en de meterkast. EERSTE VERDIEPING: Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en badkamer. De complete badkamer is betegeld en voorzien van een ligbad, wastafelmeubel en toilet. De badkamer is circa 7 m2 groot. Slaapkamer 1 (voorheen 2 slaapkamers) aan de voorzijde is circa 19 m2 en voorzien van een dakkapel en een wastafel. Slaapkamer 2 aan de achterzijde heeft een grootte van circa 8 m2 met vaste kast en een dakkapel. TWEEDE VERDIEPING: Op de tweede verdieping bevindt zich een voorzolder met cv-combi ketel en een vaste kast. Deurdoorgang richting lichte derde slaapkamer van circa 9 m2 met een dakraam en knieschot bergruimte. RONDOM DE WONING: Extra pluspunt is de aangrenzende garage van circa 21 m², perfect voor een auto, fietsen én extra bergruimte. De zonnige tuin van circa 74 m2 is gelegen op het zuiden en biedt alles voor de buitenliefhebbers met mogelijkheden voor een sfeervol zitgedeelte en een fraaie veranda voor lange zomeravonden. De tuin is volledig omsloten met een houten schutting. Het tuinhuis naast de garage is multifunctioneel en biedt ruimte voor zowel praktische opslag als een gezellige zitplek met vrienden. BIJZONDERHEDEN: - Goed onderhouden zowel binnen als buiten. - 3 slaapkamers. - Er is sprake van bewindvoering verkoop geschied na goedkeuring kantonrechter. - Niet-zelfbewoningsclausule

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
109 m²
Land area
200 m²
Content
415 m³
Other enclosed space
18 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
88 m²

Construction and Energy

Year of construction
1987
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Ecomline HR Classic (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuiden
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
06-03-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 3361

Google Maps

View Sliedrecht on the map

Explore Sliedrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Sliedrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sliedrecht. In 2026 were there 26.516 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 340.000.

Residents

26.516

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 340.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

813

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sliedrecht
Year Residents
2022 25.897
2023 26.184
2024 26.261
2025 26.601
2026 26.516

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sliedrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 302.000
2024 EUR 315.000
2025 EUR 340.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.487 0-15: 4.671 15-25: 3.066 25-45: 6.956 45-65: 6.421

Education level

Hoger

21

Praktisch

34

Middelbaar

45

Origin of residents (2025)

Europa

1.261

Nederland

21.618

Buiten Europa

3.722

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.553
Appartementen 4.487
Tussenwoningen 3.755
Vrijstaande woningen 676
Twee-onder-één-kap woningen 1.113

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 253
1900 tot 1925 513
1925 tot 1950 1.084
1950 tot 1970 1.957
1970 tot 1980 1.360
1980 tot 1990 801
1990 tot 2000 892
2000 tot 2010 444
2010 tot 2020 745
2020 en later 431

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.387

Label C

2.729

Label B

1.698

Label D

990

Label G

935

Label E

652

Label F

602

Label A+

321

Label A+++

246

Label A++

97

Label A++++

60

Label A+++++

17

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sliedrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.040 2.590
2021 1.130 2.640
2022 830 2.490
2023 710 2.360
2024 690 2.410

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 530 • Electricity: 1.870

Koopwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.700

Appartement

Gas: 470 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.690

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.980

Business activity in Sliedrecht (2025)

Handel en HORECA 540
Nijverheid en energie 615
Zakelijke dienstverlening 735
Overheid, onderwijs en zorg 475
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Total number of company establishments: 3.090

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sliedrecht
Period Crimes
jan 2025 57
jan 2026 50
jul 2025 89
jun 2025 46
mei 2025 76
mrt 2025 76
nov 2024 59
nov 2025 72
okt 2024 65
okt 2025 62
sep 2024 46
sep 2025 75

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sliedrecht.

Frequently asked questions about living in Sliedrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sliedrecht?

Sliedrecht telt in 2026 ongeveer 26.516 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sliedrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sliedrecht is in 2025 circa € 340.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sliedrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sliedrecht ligt rond € 31.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sliedrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 813 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sliedrecht?

In Sliedrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.487 woningen.

Meer houses in Sliedrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.