Jump to content
Logo of Hoogveste B.V.

Rivierdijk 707

3361BT Sliedrecht • Zuid-Holland

Available

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 2.255

Photo Gallery

Rivierdijk 707 Sliedrecht
Photo 83
Claim profile to display media.

Description

Uniek object met dubbele bewoningsmogelijkheid! Aan de Rivierdijk in Sliedrecht staat dit royale pand, gesplitst in twee zelfstandige appartementen met elk een eigen kadastraal nummer. Met maar liefst meerdere slaapkamers, een ruim souterrain, dakterras en een diepe achtertuin biedt dit pand volop kansen voor mantelzorg, verhuur of wonen met familie. De woning dient gemoderniseerd te worden, maar vormt een uitstekende basis voor wie ruimte en potentie weet te waarderen. Gelegen op loopafstand van voorzieningen en met goede bereikbaarheid. Indeling Appartement 1 – Eerste verdieping Via de trap bereikt u de overloop met meterkast, die toegang biedt tot de woonkamer, drie slaapkamers en de badkamer. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en staat in verbinding met de keuken. Ook slaapkamer 1 ligt aan de voorzijde. De naastgelegen tweede slaapkamer biedt toegang tot het dakterras – met een trap die leidt naar de tuin. Slaapkamer 3 is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. De badkamer, eveneens aan de achterzijde, is voorzien van een ligbad, toilet, wastafel en een aansluiting voor de wasmachine. Vanaf de overloop is via een vlizotrap de bergzolder bereikbaar. Hier bevindt zich de cv-installatie en is extra bergruimte aanwezig, Appartement 2 – Begane grond en souterrain Dit appartement beslaat de begane grond en het souterrain en is bereikbaar via de eigen voordeur aan de voorzijde. Op de begane grond bevinden zich de zitkamer, de keuken en een praktische wasruimte met wasmachineaansluiting. Vanuit de wasruimte is er toegang tot het balkon, waar een trap leidt naar de achtertuin. Via een vaste trap bereikt u het ruime souterrain. Hier bevinden zich een overloop, vier slaapkamers, een badkamer met douchecabine en een separaat toilet. Daarnaast zijn er twee inbouwkasten en een portaal met directe toegang tot de achtertuin. Buitenruimte De ruime achtertuin is grotendeels bestraat en voorzien van een grote houten schuur. Daarnaast is er een doorgang naast de woning die toegang biedt tot de dijk. ________________________________________ Kenmerken in het kort • Twee zelfstandige appartementen • Twee eigen kadastrale nummers • Geschikt voor dubbele bewoning, verhuur of mantelzorg • Meerdere slaapkamers (in totaal zeven) • Ruim souterrain • Dakterras én balkon • Diepe achtertuin met schuur en achterom • Centrale ligging op loopafstand van voorzieningen • Woning dient gemoderniseerd te worden

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning (dijkwoning)

Index

Rooms
9 rooms
Bedrooms
7 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
255 m²
Land area
360 m²
Content
953 m³
Other enclosed space
11 m²
Building bound outdoor space
17 m²
External storage space
15 m²
Backyard area
285 m²

Construction and Energy

Year of construction
1910
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het noorden
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
26-02-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3361

Google Maps

View Sliedrecht on the map

Explore Sliedrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Sliedrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sliedrecht. In 2026 were there 26.516 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 340.000.

Residents

26.516

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 340.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

813

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sliedrecht
Year Residents
2022 25.897
2023 26.184
2024 26.261
2025 26.601
2026 26.516

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sliedrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 302.000
2024 EUR 315.000
2025 EUR 340.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.487 0-15: 4.671 15-25: 3.066 25-45: 6.956 45-65: 6.421

Education level

Hoger

21

Praktisch

34

Middelbaar

45

Origin of residents (2025)

Europa

1.261

Nederland

21.618

Buiten Europa

3.722

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.553
Appartementen 4.487
Tussenwoningen 3.755
Vrijstaande woningen 676
Twee-onder-één-kap woningen 1.113

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 253
1900 tot 1925 513
1925 tot 1950 1.084
1950 tot 1970 1.957
1970 tot 1980 1.360
1980 tot 1990 801
1990 tot 2000 892
2000 tot 2010 444
2010 tot 2020 745
2020 en later 431

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.387

Label C

2.729

Label B

1.698

Label D

990

Label G

935

Label E

652

Label F

602

Label A+

321

Label A+++

246

Label A++

97

Label A++++

60

Label A+++++

17

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sliedrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.040 2.590
2021 1.130 2.640
2022 830 2.490
2023 710 2.360
2024 690 2.410

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 530 • Electricity: 1.870

Koopwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.700

Appartement

Gas: 470 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.690

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.980

Business activity in Sliedrecht (2025)

Handel en HORECA 540
Nijverheid en energie 615
Zakelijke dienstverlening 735
Overheid, onderwijs en zorg 475
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Total number of company establishments: 3.090

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sliedrecht
Period Crimes
jan 2025 57
jan 2026 50
jul 2025 89
jun 2025 46
mei 2025 76
mrt 2025 76
nov 2024 59
nov 2025 72
okt 2024 65
okt 2025 62
sep 2024 46
sep 2025 75

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sliedrecht.

Frequently asked questions about living in Sliedrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sliedrecht?

Sliedrecht telt in 2026 ongeveer 26.516 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sliedrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sliedrecht is in 2025 circa € 340.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sliedrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sliedrecht ligt rond € 31.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sliedrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 813 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sliedrecht?

In Sliedrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.487 woningen.

Meer houses in Sliedrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.