Jump to content
Logo of VanHuyse - Partner in Wonen

Wilgeroosje 22

8607EV Sneek • Fryslân

Available

€ 250.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.850

2% transfer tax (€ 5.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 256.850

Purchase price /m²: € 2.976

Photo Gallery

Wilgeroosje 22 Sneek
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Welkom in Duinterpen! In een rustige straat in Sneek staat deze lichte geschakelde woning (energielabel C) uit 1985 met drie volwaardige slaapkamers met daarnaast een extra kamer, ideaal als thuiswerkplek of babykamer, een zonnige voortuin op het zuiden en volop mogelijkheden om de woning geheel naar eigen wens en smaak te verfraaien. Een ideale kans voor starters en jonge gezinnen die op zoek zijn naar een fijne gezinswoning op een prettige locatie. Wat deze woning direct aantrekkelijk maakt, is de heerlijke lichtinval dankzij de vele raampartijen en de praktische doorzonindeling. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en beschikt over een trapkast en een deur naar de achtertuin. Aan de voorzijde vind je de keuken met groot raam en uitzicht op de zonnige voortuin. Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers en een extra werk-/babykamer aanwezig. Dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde is de ruimte hier optimaal benut. De badkamer is voorzien van een douche en wastafelmeubel. Ook de tweede verdieping is verrassend praktisch ingericht met een volwaardige slaapkamer, dakraam en handige bergruimte achter de knieschotten. De voormalige garage is momenteel ingericht als gym, maar kan eenvoudig weer als garage worden gebruikt. Natuurlijk is deze ruimte ook perfect als hobbyruimte, thuiswerkplek of extra berging. De woning staat op een perceel van 161 m² en ligt in een rustige straat met veel groen en een fijne woonomgeving waar kinderen heerlijk buiten kunnen spelen. De huidige bewoners hebben hier de afgelopen jaren met veel plezier gewoond. De woning vraagt om enige modernisering en onderhoud, maar biedt daarmee juist een fantastische kans om alles volledig naar eigen smaak aan te pakken. Ligging: De ligging van deze woning is perfect, heerlijk rustig, maar toch op korte afstand van het gezellige centrum van Sneek waar je uitstekend terecht kunt voor je dagelijkse boodschappen, leuke boetieks vindt en lekker kunt eten in één van de vele eetgelegenheden. Op korte afstand vind je Sportpark Tinga met o.a. de Sneeker mixed hockey club, tennisvereniging De Vliegende Bal, Plaza Padel Sneek en voetbalvereniging Sneek Wit Zwart. Naast deze sportvelden vind je de Jumbo. Tevens is er voor de kleintjes ook genoeg te doen. Denk aan het overdekte zwembad, de kinderboerderij en diverse speeltuintjes zijn op korte fietsafstand te bereiken. Sneek beschikt over twee treinstations met een rechtstreekse verbinding naar o.a. Leeuwarden en Stavoren. Ook de busverbinding is perfect naar o.a. Bolsward, Lemmer en Heerenveen. En ga je met de auto op pad dan zijn er in de directe woonomgeving diverse uitvalswegen te vinden. Indeling: Begane grond: entree, hal met meterkast, garderobe en net toilet met fontein, woonkamer met trapkast en deur naar de achtertuin, keuken bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een gasfornuis met afzuigkap, oven, vaatwasser en een koelvriescombinatie. 1e verdieping: overloop, kleine slaap/werk/kinderkamer met dakkapel aan de achterzijde, ruime slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel, slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel, badkamer voorzien van douche en wastafelmeubel. 2e verdieping: overloop met CV ketel, zolderkamer met dakraam en knieschotten. Bijzonderheden: * Leuke geschakelde eengezinswoning gelegen in Duinterpen; * Woonoppervlakte van ca. 84m², inhoud 212m3 en 161m² eigen grond; * Meetrapport aanwezig en voor indeling en maatvoering zie plattegronden; * Energielabel C; * Grotendeels dubbel glas; * Zonnige voortuin op het zuiden en een achtertuin van ca. 41m2 op het noorden; * Mogelijkheid om de huidige gym terug te brengen naar garage (15m2); * Op een kleine 10 minuten fietsafstand van het gezellige centrum van Sneek; * Sneek heeft een groot aanbod aan basis- en middelbare scholen, sportfaciliteiten, eetgelegenheden en winkels; * Voorwaarden Gemeente Sneek van toepassing; * Gebruikelijke erfdienstbaarheden behorend bij een rij woningen, waaronder gedeelde muren/erfafscheidingen, leidingen, afwatering en instandhouding van de bestaande bouwsituatie; * Oplevering in overleg.

Mortgage berekenen

€ 250.000

Cost of copper (estimated): € 6.850

2% transfer tax (€ 5.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 256.850

2,78%

Yearly

%

€ 12.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (19-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 250.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, geschakelde woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
84 m²
Land area
161 m²
Content
212 m³
External storage space
15 m²

Construction and Energy

Year of construction
1985
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuiden
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planning

Available since
19-05-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8607

Google Maps

Sneek on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Sneek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sneek. In 2025 were there 35.130 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 306.000.

Residents

35.130

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 306.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.572

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sneek
Year Residents
2021 34.485
2022 34.840
2023 35.020
2024 34.850
2025 35.130

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sneek
Year Average WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 241.000
2023 EUR 280.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 306.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.235 0-15: 5.305 15-25: 3.990 25-45: 8.105 45-65: 9.500

Education level

Hoger

7.100

Praktisch

7.160

Middelbaar

11.320

Origin of residents (2025)

Europa

1.765

Nederland

29.535

Buiten Europa

3.835

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.647
Appartementen 5.637
Tussenwoningen 5.952
Vrijstaande woningen 1.458
Twee-onder-één-kap woningen 1.630

Construction period of buildings

Voor 1700 27
1700 tot 1900 505
1900 tot 1925 864
1925 tot 1950 1.307
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.767
1980 tot 1990 1.359
1990 tot 2000 1.590
2000 tot 2010 1.268
2010 tot 2020 831
2020 en later 393

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.999

Label C

4.328

Label B

3.033

Label D

1.382

Label F

949

Label G

948

Label E

932

Label A+

486

Label A+++

295

Label A++

185

Label A++++

106

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sneek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.170 2.450
2021 1.290 2.510
2022 990 2.350
2023 850 2.260
2024 820 2.310

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.390

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 1.750

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.660

Appartement

Gas: 610 • Electricity: 1.600

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 2.880

Business activity in Sneek (2025)

Handel en HORECA 840
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.010
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 480

Total number of company establishments: 4.325

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sneek
Period Crimes
jan 2025 124
jan 2026 129
jul 2025 129
jun 2025 128
mei 2025 130
mrt 2025 140
nov 2024 118
nov 2025 103
okt 2024 145
okt 2025 126
sep 2024 139
sep 2025 140

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sneek.

Frequently asked questions about living in Sneek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sneek?

Sneek telt in 2025 ongeveer 35.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sneek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sneek is in 2025 circa € 306.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sneek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sneek ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sneek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.572 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sneek?

In Sneek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.952 woningen.

Meer houses in Sneek

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.