Jump to content
Logo of Huijers Vastgoed Makelaardij

Goorstraat 7 b

6027NB Soerendonk • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Budel

Photo Gallery

Goorstraat 7 b Soerendonk
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Algemeen: Rustig gelegen nabij het buitengebied en de dorpskern van Soerendonk vrijstaande woning met dubbele vrijstaande garage en privacy biedende tuin. Deze degelijk gebouwde en uitstekend onderhouden gezinswoning beschikt o.a. over een lichte woonkamer, leefkeuken, bijkeuken, kantoor, 3 slaapkamers en modern sanitair. Rondom de woning bevindt zich een verzorgde tuin met volop privacy. Indeling: Begane grond Ruime hal met trapopgang en meterkast; kantoor / slaapkamer; toiletruimte met wandcloset en fonteintje; lichte L-vormige woonkamer (ca. 47 m²) met sfeervolle gashaard en schuifpui met direct toegang tot het terras; leefkeuken (ca. 20 m²) v.v. een keukeninrichting met inbouwapparatuur en een granieten werkblad; portaal met 2 muurkasten; bijkeuken v.v. witgoedaansluitingen. 1e verdieping Overloop; 3 ruime slaapkamers (ca. 25-, 12- en 10 m²) waarvan 1 met toegang tot het balkon; badkamer v.v. een ligbad, douchecabine en een meubel met dubbele wastafel; toiletruimte met wandcloset en fonteintje; bergzolder boven bijkeuken. 2e verdieping Bergzolder. Hier bevindt zicht de nieuwe CV HR combiketel (2020). Buiten: De privacy biedende tuin is gelegen rondom de woning. De achtertuin is geheel omheind en keurig aangelegd met terras (deels overdekt), gazon en borders met aanplant. De vrijstaande garage (ca. 35 m²) biedt plaats aan 2 auto's en beschikt over 2 op afstand bedienbare sectionaalpoorten. Aan de voorkant van de garage is er de mogelijkheid voor het parkeren van eveneens 2 auto's. Bijzonderheden: - Uitstekende staat van onderhoud; - Hardhouten en kunststof kozijnen met dubbel- en HR++ glas; - Dak, muur en vloerisolatie aanwezig; - Deels v.v. vloerverwarming; - CV HR combiketel vernieuwd in 2020; - Rustige ligging in een mooie landelijke woonomgeving. Veel fiets- en wandelmogelijkheden. Basisschool en enkele dorpse voorzieningen op loopafstand. Snelweg A2 op ca. 4 autominuten; - Aanvaarding in overleg.

Mortgage berekenen

€ 635.000

Cost of copper (estimated): € 14.550

2% transfer tax (€ 12.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 649.550

3,04%

Yearly

%

€ 31.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 635.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
193 m²
Land area
804 m²
Content
783 m³
Other enclosed space
29 m²
Building bound outdoor space
15 m²
External storage space
36 m²

Construction and Energy

Year of construction
1981
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
18-06-2025
Sale date
26-08-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6027

Google Maps

View Soerendonk on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Soerendonk

Residential and neighborhood statistics in Soerendonk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Soerendonk. In 2025 were there 1.880 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 465.000.

Residents

1.880

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 465.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

37

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Soerendonk
Year Residents
2021 1.805
2022 1.840
2023 1.835
2024 1.840
2025 1.880

Annual WOZ value

WOZ value per year in Soerendonk
Year Average WOZ
2021 EUR 363.000
2022 EUR 395.000
2023 EUR 424.000
2024 EUR 449.000
2025 EUR 465.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 485 0-15: 280 15-25: 175 25-45: 425 45-65: 515

Education level

Hoger

380

Praktisch

390

Middelbaar

640

Origin of residents (2025)

Europa

155

Nederland

1.660

Buiten Europa

65

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 76
Appartementen 44
Tussenwoningen 91
Vrijstaande woningen 426
Twee-onder-één-kap woningen 201

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 18
1925 tot 1950 50
1950 tot 1970 170
1970 tot 1980 177
1980 tot 1990 114
1990 tot 2000 75
2000 tot 2010 71
2010 tot 2020 140
2020 en later 66

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

206

Label A

156

Label B

123

Label F

76

Label D

72

Label G

51

Label E

14

Label A+

4

Label A+++

4

Label A++++

2

Label A++

1

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Soerendonk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.620 3.740
2021 1.790 3.860
2022 1.410 3.670
2023 1.140 3.430
2024 1.090 3.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.500

Huurwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.540

Koopwoning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.620

Appartement

Gas: 960 • Electricity: 2.560

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricity: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 2.990

Business activity in Soerendonk (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 295

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Soerendonk
Period Crimes
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 6
jun 2025 6
mei 2025 4
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 3
okt 2024 6
okt 2025 4
sep 2024 1
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Soerendonk.

Frequently asked questions about living in Soerendonk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Soerendonk?

Soerendonk telt in 2025 ongeveer 1.880 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soerendonk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soerendonk is in 2025 circa € 465.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soerendonk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soerendonk ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soerendonk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 37 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soerendonk?

In Soerendonk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 426 woningen.

Meer houses in Soerendonk

View more homes in this location.