Jump to content
Logo of Verrips Makelaardij o.z.

Beetzlaan 72 B

3762CG Soest • Utrecht

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 6.355

Photo Gallery

Beetzlaan 72 B Soest
Photo 25
Claim profile to display media.

Description

Een benedenwoning waar er maar zeer weinig van zijn! Dat is deze instapklare twee-kamer benedenwoning met royale tuin gelegen in woonwijk Soestdijk/'t Hart. De benedenwoning maakt onderdeel uit van een kleinschalig complex met 12 appartementen en is gelegen op een groene en kindvriendelijke locatie. Werkelijk alle voorzieningen zijn nabij gelegen. Verderop in de straat is een tennisclub en speeltuintje te vinden en op 5 à 10 minuten lopen/fietsen vindt u een basisschool, de gezellige winkelstraat van Soestdijk en een treinstation met directe verbinding naar Utrecht CS. Wanneer u op zoek wilt naar de natuur, bereikt u binnen 10 minuten fietsen het Baarnse bos. Via de hal bereikt u de zeer lichte woonkamer. Hier bemerkt u meteen hoe instapklaar het appartement is. Zo ligt er een mooie laminaatvloer en zijn de wanden voorzien van strak en wit stucwerk. In open verbinding met de woonkamer treft u de nette en moderne hout-look keuken. Deze is voorzien van al het benodigde apparatuur en beschikt over een barretje. Zo blijft u altijd in contact met familie en vrienden tijdens het koken, maar kunt u ook eenvoudig een gezellige ontbijt- of borrelplek creëeren. Naast de woonkamer treft u de slaapkamer aan. Een fijne en lichte kamer, welke uitkijkt over de tuin. De badkamer is ook modern en instapklaar. Zo vindt u hier een douchehoek, wastafel met meubel, handdoekenkast en het toilet. In het appartement treft u ook een bergruimte aan, waar zich tevens een nieuwe cv-ketel bevindt (2023). Daarnaast heeft u hier voldoende plek voor de wasmachine- en drogeropstelling en voor het opbergen van diverse spullen. Hoe ideaal! Het absoluut unieke punt van de benedenwoning is de fantastische tuin. Deze is maar liefst 11 meter breed. Hierdoor heeft u een geweldige buitenruimte, waar u van het groen en de natuur kunt genieten. Dankzij de ligging op het zuiden is het een heerlijk zonnige plek. Via een achterom fietst of loopt u direct de wijk in. Daarbij vindt u voor de tuin een eigen parkeerplaats. Zo kunt u altijd parkeren voor uw eigen deur, en loopt u via de tuin zo uw benedenwoning binnen. Naast de inpandige berging heeft u nóg een berging welke via de tuin te bereiken is. Ideaal voor het parkeren van de fiets of het opbergen van tuingereedschap. Wat wilt u nog meer?! Bijzonderheden: • Unieke benedenwoning in woonwijk Soestdijk-'t Hart o 2-kamers • Onderdeel van een kleinschalig complex met 12 appartementen o Gelegen op de eerste woonlaag/begane grond o Beveiligde entree • Geheel gemoderniseerd en instapklaar o Stucwerk en lichte laminaatvloer • Lichte en tuingerichte woonkamer • Open keuken met barretje o Houtlook en modern o Voorzien van al het benodigde apparatuur • Fijne en lichte slaapkamer o Uitkijk over de tuin o Kastenwand • Moderne badkamer voorzien van douchehoek, wastafel met meubel, handdoekenkast en toilet • Aparte bergruimte ín het appartement o Cv-ketel (2023) en wasmachine-/drogeraansluiting • Fantastische tuin van bijna 11 meter breed o Ligging op het zuiden o Voorzien van terras en border o Berging voor het stallen van de fietsen o Achterom • Eigen parkeerplaats vóór het appartement • Gezamenlijke fietsenberging • Nabij werkelijk alle voorzieningen: o In de straat: tennisclub en speeltuintje o 5 à 10 minuten lopen/fietsen: een basisschool, de gezellige winkelstraat van Soestdijk en een treinstation met directe verbinding naar Utrecht CS o 10 minuten fietsen: Paleis Soestdijk en het Baarnse bos. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
59 m²
Content
220 m³
Other enclosed space
7 m²
Building bound outdoor space
3 m²
Backyard area
39 m²

Construction and Energy

Year of construction
1983
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met leisteen
Insulation
Dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
27-03-2026
Sale date
30-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3762

Google Maps

Soest on the map

Explore Soest and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Soest

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Soest. In 2025 were there 39.985 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 484.514.

Residents

39.985

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 484.514

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.291

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.195

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Soest
Year Residents
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

Annual WOZ value

WOZ value per year in Soest
Year Average WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Education level

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Origin of residents (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.811

Label A

4.067

Label B

3.065

Label G

2.005

Label D

1.826

Label E

1.647

Label F

1.020

Label A+++

192

Label A+

187

Label A++

109

Label A++++

87

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Soest
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.072 • Electricity: 3.075

Huurwoning

Gas: 745 • Electricity: 1.953

Koopwoning

Gas: 1.119 • Electricity: 3.092

Appartement

Gas: 668 • Electricity: 1.843

Tussenwoning

Gas: 927 • Electricity: 2.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.597 • Electricity: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.283 • Electricity: 3.410

Business activity in Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Total number of company establishments: 6.490

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Soest
Period Crimes
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Soest.

Frequently asked questions about living in Soest

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer houses in Soest

View more homes in this location.