Aller directement au contenu
Logo de Verrips Makelaardij o.z.

Beetzlaan 72 B

3762CG Soest • Utrecht

Sous réserve

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 6.355

Galerie de photos

Beetzlaan 72 B Soest
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een benedenwoning waar er maar zeer weinig van zijn! Dat is deze instapklare twee-kamer benedenwoning met royale tuin gelegen in woonwijk Soestdijk/'t Hart. De benedenwoning maakt onderdeel uit van een kleinschalig complex met 12 appartementen en is gelegen op een groene en kindvriendelijke locatie. Werkelijk alle voorzieningen zijn nabij gelegen. Verderop in de straat is een tennisclub en speeltuintje te vinden en op 5 à 10 minuten lopen/fietsen vindt u een basisschool, de gezellige winkelstraat van Soestdijk en een treinstation met directe verbinding naar Utrecht CS. Wanneer u op zoek wilt naar de natuur, bereikt u binnen 10 minuten fietsen het Baarnse bos. Via de hal bereikt u de zeer lichte woonkamer. Hier bemerkt u meteen hoe instapklaar het appartement is. Zo ligt er een mooie laminaatvloer en zijn de wanden voorzien van strak en wit stucwerk. In open verbinding met de woonkamer treft u de nette en moderne hout-look keuken. Deze is voorzien van al het benodigde apparatuur en beschikt over een barretje. Zo blijft u altijd in contact met familie en vrienden tijdens het koken, maar kunt u ook eenvoudig een gezellige ontbijt- of borrelplek creëeren. Naast de woonkamer treft u de slaapkamer aan. Een fijne en lichte kamer, welke uitkijkt over de tuin. De badkamer is ook modern en instapklaar. Zo vindt u hier een douchehoek, wastafel met meubel, handdoekenkast en het toilet. In het appartement treft u ook een bergruimte aan, waar zich tevens een nieuwe cv-ketel bevindt (2023). Daarnaast heeft u hier voldoende plek voor de wasmachine- en drogeropstelling en voor het opbergen van diverse spullen. Hoe ideaal! Het absoluut unieke punt van de benedenwoning is de fantastische tuin. Deze is maar liefst 11 meter breed. Hierdoor heeft u een geweldige buitenruimte, waar u van het groen en de natuur kunt genieten. Dankzij de ligging op het zuiden is het een heerlijk zonnige plek. Via een achterom fietst of loopt u direct de wijk in. Daarbij vindt u voor de tuin een eigen parkeerplaats. Zo kunt u altijd parkeren voor uw eigen deur, en loopt u via de tuin zo uw benedenwoning binnen. Naast de inpandige berging heeft u nóg een berging welke via de tuin te bereiken is. Ideaal voor het parkeren van de fiets of het opbergen van tuingereedschap. Wat wilt u nog meer?! Bijzonderheden: • Unieke benedenwoning in woonwijk Soestdijk-'t Hart o 2-kamers • Onderdeel van een kleinschalig complex met 12 appartementen o Gelegen op de eerste woonlaag/begane grond o Beveiligde entree • Geheel gemoderniseerd en instapklaar o Stucwerk en lichte laminaatvloer • Lichte en tuingerichte woonkamer • Open keuken met barretje o Houtlook en modern o Voorzien van al het benodigde apparatuur • Fijne en lichte slaapkamer o Uitkijk over de tuin o Kastenwand • Moderne badkamer voorzien van douchehoek, wastafel met meubel, handdoekenkast en toilet • Aparte bergruimte ín het appartement o Cv-ketel (2023) en wasmachine-/drogeraansluiting • Fantastische tuin van bijna 11 meter breed o Ligging op het zuiden o Voorzien van terras en border o Berging voor het stallen van de fietsen o Achterom • Eigen parkeerplaats vóór het appartement • Gezamenlijke fietsenberging • Nabij werkelijk alle voorzieningen: o In de straat: tennisclub en speeltuintje o 5 à 10 minuten lopen/fietsen: een basisschool, de gezellige winkelstraat van Soestdijk en een treinstation met directe verbinding naar Utrecht CS o 10 minuten fietsen: Paleis Soestdijk en het Baarnse bos. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
59 m²
Contenu
220 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Aire de la cour arrière
39 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1983
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met leisteen
Isolation
Dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
27-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3762

Google Maps

Soest sur la carte

Explorez Soest et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Soest

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Soest. En 2025 étaient 39.985 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 484.514.

Résidents

39.985

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 484.514

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.291

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.195

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Soest
Année Résidents
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Soest
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Niveau d'enseignement

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Origine des habitants (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.811

Étiquette A

4.067

Étiquette B

3.065

Étiquette G

2.005

Étiquette D

1.826

Étiquette E

1.647

Étiquette F

1.020

Étiquette A+++

192

Étiquette A+

187

Étiquette A++

109

Étiquette A++++

87

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Soest
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.072 • Électricité: 3.075

Huurwoning

Gaz: 745 • Électricité: 1.953

Koopwoning

Gaz: 1.119 • Électricité: 3.092

Appartement

Gaz: 668 • Électricité: 1.843

Tussenwoning

Gaz: 927 • Électricité: 2.694

Vrijstaande woning

Gaz: 1.597 • Électricité: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.283 • Électricité: 3.410

Activité dans Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Nombre total d'établissements: 6.490

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Soest
Période Délits
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Soest.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Soest

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer maisons in Soest

Voir plus d'habitations dans cette ville.