Jump to content
Logo of Van Breukelen makelaars in zekerheid

Haverweerd 191

3762BG Soest • Utrecht

Available
Award: Best Broker in Soest

Photo Gallery

Haverweerd 191 Soest
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Dit is er zo één waar alles klopt: strak afgewerkt, heerlijk licht en gelegen op de bovenste verdieping met een uitzicht waar je elke dag van blijft genieten. Dit moderne hoekappartement op de 8e verdieping biedt je niet alleen rust en privacy (geen bovenburen!), maar ook nét dat beetje extra vrijheid doordat je maar aan één zijde directe buren hebt én er geen galerij langs je keuken loopt. Dankzij de aanwezige lift bereik je het appartement bovendien comfortabel. Binnen valt meteen de luxe afwerking op. De sfeervolle woonkamer met grote raampartijen loopt naadloos over in het zonnige balkon op het zuidwesten, een plek waar je tot in de avond van de zon en het uitzicht geniet. De moderne keuken is een echte eyecatcher en van alle gemakken voorzien, met onder andere een Bora kookplaat en een heetwaterkraan. Met twee comfortabele slaapkamers, een stijlvolle badkamer met inloopdouche, verlichte spiegel én elektrische vloerverwarming, én een aparte, luxe afgewerkte toiletruimte is het comfort hier helemaal compleet. Daarnaast woon je hier extra zorgeloos: de woning is volledig gasloos, de VvE is actief en de servicekosten bedragen €284,62 per maand, inclusief circa €60,- aan blokverwarming en water. Met een eigen berging in de onderbouw heb je bovendien aan praktische ruimte geen gebrek. Een plek waar comfort, luxe en uitzicht perfect samenkomen. Hier woon je op een plek waar gemak en natuur mooi samenkomen. Voor je dagelijkse boodschappen loop of fiets je zo naar de winkels in de buurt, terwijl het openbaar vervoer zich letterlijk om de hoek bevindt en het treinstation op korte afstand ligt. Ideaal als je snel onderweg wilt zijn. Tegelijkertijd zit je hier verrassend groen: de bossen en de omgeving van Paleis Soestdijk liggen binnen handbereik en nodigen uit voor een ontspannen wandeling of een frisse start van je dag. Ook met de auto ben je uitstekend verbonden – steden als Utrecht, Hilversum en Amsterdam bereik je binnen korte tijd. Parkeren doe je eenvoudig openbaar in de straat en voor elektrisch rijden zijn er laadpunten aanwezig. Een centrale locatie met alles binnen bereik, zonder in te leveren op rust en ruimte. Indeling Je komt binnen via de nette centrale entree op de begane grond, waar zich de brievenbussen bevinden. De toegangsdeur opent en sluit automatisch, wat zorgt voor extra comfort. Vanuit hier neem je eenvoudig de trap of de lift naar de achtste verdieping. Eenmaal boven stap je het appartement binnen in de hal, voorzien van een praktische vaste kast en de meterkast. Wat dit appartement direct bijzonder maakt, is de indeling: waar je normaal gesproken de woonkamer binnenstapt, is hier juist gekozen voor een entree via de keuken. Een slimme en verrassend leuke oplossing die zorgt voor een speelse en open flow in de woning. De keuken vormt daardoor echt het hart van het appartement en staat in open verbinding met de royale woon- en eetkamer. De moderne keuken is strak uitgevoerd en uitgerust met luxe inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een Siemens vaatwasser, koelkast en vriezer, een combimagnetron en een heetwaterkraan. Hier kook je met gemak én in stijl. De woonkamer is ruim opgezet en heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten, waar je geniet van de middag- en avondzon én het vrije uitzicht. Vanuit de hal bereik je de overige vertrekken, waaronder de separate toiletruimte, modern en luxe afgewerkt. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim en licht en biedt voldoende plek voor een grote kast. De tweede kamer is ideaal als werk-, logeer- of kinderkamer. De badkamer is strak en modern uitgevoerd en voorzien van een ruime inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel met verlichte spiegel en comfortabele elektrische vloerverwarming. Ook de wasmachineaansluiting is hier netjes geïntegreerd. Bijzonderheden - Gelegen op de 8e (bovenste) verdieping met prachtig uitzicht - Hoekappartement: slechts aan één zijde buren - Geen bovenburen én geen galerij langs de keuken - Lift aanwezig - Entree via de keuken (unieke, speelse indeling) - Volledig gasloos appartement - Moderne keuken met luxe inbouwapparatuur - Royale en lichte woonkamer met grote raampartijen - Zonnig balkon op het zuidwesten - Twee goed bemeten slaapkamers - Luxe badkamer met: - Separate, modern afgewerkte toiletruimte - Doorlopende laminaatvloer in het gehele appartement - Eigen berging in de onderbouw - Actieve VvE - Servicekosten €284,62 per maand (incl. ca. €60,- blokverwarming en water) - Warm water via elektraboiler 80 liter met B label en heetwaterkraan (keuken) - Voorzien van mechanische ventilatie - Grotendeels voorzien van dubbel glas (deels HR++) - Parkeren openbaar voor de deur - Laadpunten voor elektrische auto aanwezig - Centrale ligging nabij winkels, OV, station en uitvalswegen - Op korte afstand van bossen en Paleis Soestdijk - Uitgebreide documentatie beschikbaar, waaronder een NEN 2580 meetrapport - Alle stukken zijn op te vragen via ons kantoor

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
8e woonlaag

Areas and volumes

Living area
70 m²
Content
226 m³
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en HR-glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
29-04-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3762

Google Maps

Soest on the map

Explore Soest and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Soest

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Soest. In 2025 were there 39.985 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 484.514.

Residents

39.985

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 484.514

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.291

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.195

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Soest
Year Residents
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

Annual WOZ value

WOZ value per year in Soest
Year Average WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Education level

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Origin of residents (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.811

Label A

4.067

Label B

3.065

Label G

2.005

Label D

1.826

Label E

1.647

Label F

1.020

Label A+++

192

Label A+

187

Label A++

109

Label A++++

87

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Soest
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.072 • Electricity: 3.075

Huurwoning

Gas: 745 • Electricity: 1.953

Koopwoning

Gas: 1.119 • Electricity: 3.092

Appartement

Gas: 668 • Electricity: 1.843

Tussenwoning

Gas: 927 • Electricity: 2.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.597 • Electricity: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.283 • Electricity: 3.410

Business activity in Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Total number of company establishments: 6.490

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Soest
Period Crimes
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Soest.

Frequently asked questions about living in Soest

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer houses in Soest

View more homes in this location.