Jump to content
Logo of Foeken Makelaardij

Haverweerd 81

3762BC Soest • Utrecht

Sold

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 3.932

Photo Gallery

Haverweerd 81 Soest
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Ruim 4-kamerappartement op de 4e verdieping met balkon op het groen Dit verzorgde appartement is gelegen op de vierde verdieping van een complex aan de Haverweerd in Soest. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, een ruime woonkamer met toegang tot het balkon, een moderne keuken en badkamer, en een separate wasruimte. Zowel keuken als badkamer zijn in 2017 vernieuwd, en in 2025 is het gehele appartement voorzien van nieuw laminaat. Indeling Via de entree kom je in de hal die toegang geeft tot de woonkamer. Deze ruime en lichte leefruimte heeft grote raampartijen en biedt toegang tot het balkon. Langs de wand bevindt zich een moderne opstelling met houtaccenten die de ruimte een strak en eigentijds karakter geeft. Vanuit de woonkamer is de gesloten keuken bereikbaar. Deze is in 2017 vernieuwd en uitgevoerd in een U-opstelling met witte fronten en een donker werkblad. De keuken is compleet uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en een close-in boiler. Aansluitend bevindt zich de overloop die toegang geeft tot de drie slaapkamers, de badkamer en het separate toilet. De hoofdslaapkamer ligt aan de balkonzijde, terwijl de andere twee kamers aan de voorzijde zijn gelegen. Eén van de kamers wordt gebruikt als werkkamer en de derde als kinderkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van laminaat. De badkamer, vernieuwd in 2017, is ingericht met een inloopdouche met glazen deur en een wastafelmeubel met spiegelkast. Het toilet is separaat en voorzien van een wandcloset, inbouwreservoir en mechanische ventilatie. Op de overloop zijn meerdere vaste kasten aanwezig, waaronder een praktische kast met aansluitingen voor wasmachine en droger en ruimte voor extra opslag. Het balkon is vanuit de woonkamer bereikbaar en biedt een fraai uitzicht over groen en een waterpartij, de deur naar het balkon is voorzien van een hor. De vloer is afgewerkt met houten vlondertegels. Energie Het appartement is voorzien van dubbel glas en mechanische ventilatie. Dankzij de vernieuwing van de keuken en badkamer in 2017 en het nieuwe laminaat in 2025 is de woning in goede staat. De huurboiler is eind 2023 vernieuwd. Energielabel wordt bij verkoop verstrekt. Vereniging van Eigenaars Het appartement maakt deel uit van de actieve VvE “Pallas & Vesta”. Deze VvE wordt professioneel beheerd door de Alliantie VvE Diensten. De maandelijkse bijdrage bedraagt ca. € 250,-, inclusief reservering voor onderhoud, verzekeringen en schoonmaak van de algemene ruimten. Voorschot stookkosten voor dit appartement bedragd € 45,- per maand. Er is een meerjarenonderhoudsplan opgesteld en jaarlijks wordt een aanzienlijk bedrag gereserveerd voor toekomstig onderhoud. Daarnaast is er aandacht voor verduurzaming en zijn er afspraken over structureel onderhoud, zoals liftonderhoud, dakcontracten, glasbewassing en schoonmaak. Omgeving Het appartement is gelegen in de wijk Klaarwater, op korte afstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. De Soester Duinen en het bosrijke buitengebied zijn op fietsafstand bereikbaar. Ook uitvalswegen richting Amersfoort en de Randstad liggen nabij. Bijzonderheden - Volledig voorzien van laminaat (2025) - Houten kozijnen met dubbel glas - Mechanische ventilatie aanwezig - Balkon met vrij uitzicht - 3 slaapkamers - Vernieuwde keuken en badkamer (2017) - Balkon met uitzicht op groen en water - Huurboiler Eneco (€13 p.m., vernieuwd 2023) - Gelegen op de 4e verdieping Kortom: een ruim en verzorgd appartement met drie slaapkamers, balkon en vernieuwde voorzieningen, klaar voor een nieuwe eigenaar.

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
89 m²
Content
289 m³
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler (huur)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
03-10-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3762

Google Maps

Soest on the map

Explore Soest and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Soest

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Soest. In 2025 were there 39.985 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 484.514.

Residents

39.985

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 484.514

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.291

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.195

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Soest
Year Residents
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

Annual WOZ value

WOZ value per year in Soest
Year Average WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Education level

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Origin of residents (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.811

Label A

4.067

Label B

3.065

Label G

2.005

Label D

1.826

Label E

1.647

Label F

1.020

Label A+++

192

Label A+

187

Label A++

109

Label A++++

87

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Soest
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.072 • Electricity: 3.075

Huurwoning

Gas: 745 • Electricity: 1.953

Koopwoning

Gas: 1.119 • Electricity: 3.092

Appartement

Gas: 668 • Electricity: 1.843

Tussenwoning

Gas: 927 • Electricity: 2.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.597 • Electricity: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.283 • Electricity: 3.410

Business activity in Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Total number of company establishments: 6.490

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Soest
Period Crimes
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Soest.

Frequently asked questions about living in Soest

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer houses in Soest

View more homes in this location.