Jump to content
Logo of Deelen Makelaars SOEST • SOESTERBERG • BAARN

Irenelaan 19

3761BK Soest • Utrecht

Available

€ 535.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.550

2% transfer tax (€ 10.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 547.550

Purchase price /m²: € 4.777

Photo Gallery

Irenelaan 19 Soest
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Deze fijne middenwoning is gelegen op een prettige en centrale locatie in Soest. De woning ligt in een groene en rustige woonomgeving, terwijl alle dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand bevinden. Denk hierbij aan winkels, scholen en het station, wat deze woning zeer geschikt maakt voor gezinnen en iedereen die comfortabel en praktisch wil wonen. Bij aankomst valt direct de vriendelijke uitstraling van de straat op. De voortuin zorgt voor een prettige afstand tot de straat en draagt bij aan het groene karakter van de omgeving. In de directe nabijheid is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Indeling. Bij binnenkomst treft u de hal met meterkast en toegang tot de verschillende vertrekken. De woonkamer betreft een lichte doorzonkamer met grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor er gedurende de dag een aangename lichtinval is. Dit maakt het een fijne leefruimte waar u eenvoudig een gezellige zit- en eethoek kunt creëren, met aan de achterzijde uitzicht op de diepe tuin. De dichte keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is functioneel ingericht. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser en een oven, en biedt daarnaast voldoende kastruimte. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de achtertuin, wat prettig is in het dagelijks gebruik. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers. Alle kamers zijn praktisch ingedeeld en voorzien van vaste inbouwkasten, wat zorgt voor extra bergruimte. De badkamer is eenvoudig uitgevoerd en beschikt over een douche, wastafel en toilet. De tweede verdieping vormt een volwaardige aanvulling op de woning. Op de voorzolder vindt u de opstelling van de cv-ketel en extra bergruimte. Daarnaast is hier een vierde slaapkamer gerealiseerd, voorzien van een dakraam. Deze ruimte is uitermate geschikt als extra slaapkamer, maar kan ook uitstekend dienen als werk- of hobbyruimte. Een van de grote pluspunten van deze woning is de achtertuin. Deze is opvallend diep en biedt volop mogelijkheden voor verschillende invullingen. Of u nu wilt genieten van de zon, een speelplek voor kinderen wilt creëren of graag tuiniert, hier is alle ruimte voor. Door de diepte van de tuin is er vrijwel altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden. De combinatie van de ruimte in en om de woning, de praktische indeling en de centrale ligging maakt dit een bijzonder aantrekkelijke gezinswoning. Een woning met potentie, waar u met enkele aanpassingen een heerlijk thuis van kunt maken. Kortom, een ruime middenwoning met vier slaapkamers, veel bergruimte en een diepe tuin, gelegen op een fijne en centrale plek in Soest. Kenmerken Bouwjaar: 1970 Perceeloppervlak: ca. 198 m² (perceel dient nog gesplitst te worden) Woonoppervlak: 112 m² Inhoud: 392 m³ Energielabel: D Gelegen nabij winkels, openbaar vervoer en scholen

Mortgage berekenen

€ 535.000

Cost of copper (estimated): € 12.550

2% transfer tax (€ 10.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 547.550

3,04%

Yearly

%

€ 26.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 535.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
112 m²
Land area
198 m²
Content
392 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
10 m²
Backyard area
112 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kompakt HRE 28A (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
16-05-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • frans balkon
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 3761

Google Maps

Soest on the map

Explore Soest and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Soest

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Soest. In 2025 were there 39.985 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 484.514.

Residents

39.985

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 484.514

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.291

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.195

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Soest
Year Residents
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

Annual WOZ value

WOZ value per year in Soest
Year Average WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Education level

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Origin of residents (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.811

Label A

4.067

Label B

3.065

Label G

2.005

Label D

1.826

Label E

1.647

Label F

1.020

Label A+++

192

Label A+

187

Label A++

109

Label A++++

87

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Soest
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.072 • Electricity: 3.075

Huurwoning

Gas: 745 • Electricity: 1.953

Koopwoning

Gas: 1.119 • Electricity: 3.092

Appartement

Gas: 668 • Electricity: 1.843

Tussenwoning

Gas: 927 • Electricity: 2.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.597 • Electricity: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.283 • Electricity: 3.410

Business activity in Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Total number of company establishments: 6.490

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Soest
Period Crimes
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Soest.

Frequently asked questions about living in Soest

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer houses in Soest

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.