Jump to content
Logo of Van Breukelen makelaars in zekerheid

Steenhoffstraat 30 06

3764BL Soest • Utrecht

Sold

€ 600.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 613.850

Purchase price /m²: € 6.185

Photo Gallery

Steenhoffstraat 30 06 Soest
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Een zonnige tuin op het zuiden, gelijkvloers wonen én een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage met direct daarnaast een privéberging. Vanuit de parkeergarage bereik je het appartement op de begane grond eenvoudig met de lift of via het trappenhuis. Dit comfortabele appartement is rustig gelegen aan de achterzijde van het complex en combineert het gevoel van een huis met het gemak van een appartement, zonder het onderhoud en de lasten. Met 97 m² woonoppervlakte beschik je over twee slaapkamers, waaronder een royale hoofdslaapkamer met directe toegang tot de tuin en een luxe badkamer en suite. Verder zijn er twee toiletten, een sfeervolle open keuken met volop inbouwapparatuur en een praktische kast met aansluitingen voor wasmachine en droger. De parketvloer door het gehele appartement zorgt voor een warme en rustige uitstraling. De tuin is zonder twijfel de eyecatcher: een heerlijke buitenruimte waar je echt buiten leeft, terwijl je binnen geniet van comfort en overzicht. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig en luxe complex met 28 appartementen, een actieve en gezonde VvE (bijdrage € 232,- per maand), energielabel A en een fijne ligging op loopafstand van de Van Weedestraat. Een rustige woonstraat met verrassend veel levendigheid om de hoek, dat typeert de ligging aan de Steenhoffstraat. Op korte loopafstand ligt de Van Weedestraat, de bekende winkelstraat van Soest, met een breed aanbod aan winkels en speciaalzaken. Van HEMA en Bruna tot luxe kledingwinkels en de vertrouwde dorpsslager. Alles wat je nodig hebt bereik je eenvoudig te voet. Ook op culinair gebied zit je hier meer dan goed. In de directe omgeving vind je fijne restaurants en eetgelegenheden zoals O resto–bar, De Lindenhof, Proef Soest en De Smickel. Ideaal voor een goede lunch, een gezellige borrel, een avond uit eten of gewoon een pannenkoek. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met bushaltes in de buurt en station Soestdijk op loopafstand, waardoor je eenvoudig reist richting Amersfoort, Utrecht en verder. Zin in een wandeling of wat ontspanning in het groen, dan loop je zo richting het sfeervolle Kerkpad of de uitgestrekte polder van Soest. Met 15 minuten fietsen ben je in de mooie Lange Duinen. Of je nu houdt van winkelen, lekker eten, wandelen in de natuur of het gemak van alles dichtbij, deze locatie biedt het allemaal op een prettige en dorpsgerichte manier. Indeling Het appartement is op twee comfortabele manieren bereikbaar. Parkeer je de auto op je eigen parkeerplaats in de parkeergarage, dan kom je via de lift of het trappenhuis direct bij het appartement op de begane grond. Kom je via de hoofdentree, dan betreed je het complex via de centrale entree met video-intercom. De centrale buitendeur en de overige deuren binnen het complex zijn elektrisch bedienbaar. Door de voordeur van het appartement kom je binnen in de hal, die toegang biedt tot alle belangrijke ruimtes. Vanuit hier bereik je beide slaapkamers, het tweede toilet, de badkamer en een praktische kast met de aansluitingen voor wasmachine en droger, de opstelling van de cv-ketel en extra bergruimte. De badkamer is comfortabel en functioneel ingericht en beschikt over een ligbad, een aparte douche, een toilet en een wastafel. Een fijne ruimte waar comfort en gebruiksgemak samenkomen. Vanuit de hal loop je door naar de ruime en lichte woonkamer met open keuken. Grote raampartijen zorgen hier voor een prettige lichtinval en een fijne verbinding met de tuin. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel. De ramen in de woonkamer zijn voorzien van elektrisch bedienbare screens, waarmee je eenvoudig regelt hoeveel zon en privacy je wenst. De open keuken sluit hier naadloos op aan en is praktisch en verzorgd uitgevoerd. Je kookt hier op een 4-pits inductiekookplaat en de keuken is voorzien van een oven, afzuigkap, koelkast en vriezer. Dankzij de goede indeling is er veel werk- en kastruimte en blijft de keuken prettig overzichtelijk. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer ligt aan de tuinzijde en heeft directe toegang tot de tuin en de badkamer en suite. De tweede slaapkamer is eveneens van goed formaat en flexibel te gebruiken, bijvoorbeeld als werk-, logeer- of hobbykamer. De tuin vormt een heerlijke verlenging van de woonruimte. Doordat een deel van de tuin onder het balkon van de bovenburen ligt, zit je hier beschut en droog. Dit maakt het mogelijk om een groot deel van het jaar comfortabel buiten te genieten. Door het gehele appartement ligt een parketvloer, wat zorgt voor een warme en rustige uitstraling. De gelijkvloerse opzet, de duidelijke routing vanuit de hal en de prettige verbinding tussen binnen en buiten maken dit appartement overzichtelijk, comfortabel en bijzonder prettig in het dagelijks gebruik. Bijzonderheden - Gelijkvloers appartement op de begane grond - Rustig gelegen aan de achterzijde van het complex - Woonoppervlakte 97 m² - Zonnige tuin op het zuiden, deels beschut onder het balkon van de bovenburen - Het hele jaar door comfortabel buiten zitten, droog en beschut - Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage - Privéberging direct naast de parkeerplaats - Kleinschalig en luxe appartementencomplex met 28 appartementen - Actieve en gezonde VvE, bijdrage € 232,- per maand - Energielabel A - Twee slaapkamers - Hoofdslaapkamer met directe toegang tot de tuin - Badkamer en suite bij de hoofdslaapkamer - In totaal twee toiletten - Parketvloer door het gehele appartement - Elektrisch bedienbare screens in de woonkamer - Centrale entree met video-intercom - Appartement bereikbaar via parkeergarage met lift of trap - Verwarming via gasgestookte cv-ketel Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 uit 2012 - Mechanisch ventilatiesysteem - Op loopafstand van de Van Weedestraat, de gezellige winkelstraat van Soest - Station Soestdijk en bushaltes op korte afstand - Het Kerkpad en de polder van Soest liggen nabij en nodigen uit tot een fijne wandeling - Volledige documentatie, waaronder het energielabel en het NEN 2580 meetrapport, is op te vragen via ons kantoor Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 600.000

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 613.850

3,04%

Yearly

%

€ 30.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 600.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
97 m²
Content
347 m³
Other enclosed space
1 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
45 m²

Construction and Energy

Year of construction
1995
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 (gas gestookt uit 2012, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
13-02-2026
Sale date
08-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3764

Google Maps

Soest on the map

Explore Soest and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Soest

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Soest. In 2025 were there 39.985 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 484.514.

Residents

39.985

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 484.514

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.291

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.195

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Soest
Year Residents
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

Annual WOZ value

WOZ value per year in Soest
Year Average WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Education level

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Origin of residents (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.811

Label A

4.067

Label B

3.065

Label G

2.005

Label D

1.826

Label E

1.647

Label F

1.020

Label A+++

192

Label A+

187

Label A++

109

Label A++++

87

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Soest
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.072 • Electricity: 3.075

Huurwoning

Gas: 745 • Electricity: 1.953

Koopwoning

Gas: 1.119 • Electricity: 3.092

Appartement

Gas: 668 • Electricity: 1.843

Tussenwoning

Gas: 927 • Electricity: 2.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.597 • Electricity: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.283 • Electricity: 3.410

Business activity in Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Total number of company establishments: 6.490

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Soest
Period Crimes
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Soest.

Frequently asked questions about living in Soest

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer houses in Soest

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.