Jump to content
Logo of Nijland Makelaars Baarn

Steenhoffstraat 37

3764BH Soest • Utrecht

Sold

€ 825.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.350

2% transfer tax (€ 16.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 843.350

Purchase price /m²: € 4.459

Photo Gallery

Steenhoffstraat 37 Soest
Photo 65
Claim profile to display media.

Description

Fraaie 2-onder-1 kap woning uit de jaren '30, gelegen in het centrum van Soest op loopafstand van scholen, winkels en N.S.-station. Voor een bezoek aan Amersfoort pakt u de fiets of de auto en staat u binnen 20 minuten in de gezellige historische binnenstad. Liever lekker de natuur in? Dan is er genoeg gelegenheid voor recreatie in de nabij gelegen bossen en Soester Duinen of maakt u een mooie wandeling over het glooiende akkerbouwgebied de Soester Eng met haar prachtige vergezichten. De uitvalswegen richting Amsterdam (A1) en Utrecht (A27/A28) zijn bovendien eenvoudig bereikbaar. Met maar liefst 7 slaapkamers, 2 badkamers, een extra slaap/werkruimte op de begane grond, 14 zonnepanelen, dubbele garage en een fraai aangelegde tuin met tuinhuis, is deze royale woning werkelijk een ideaal gezinshuis te noemen. De zonnige woning is door de jaren heen gemoderniseerd met behoud van originele stijlkenmerken zoals glas in lood ramen, granito vloeren en paneeldeuren. Woonruimte: 185 m² Perceel: 475 m² INDELING: Entree, authentieke hal met fraaie granito vloer, toilet met fontein en toegang tot de ruime kelder. Vanuit de hal bereik je de royale uitgebouwde living met eiken visgraat parketvloer en voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek rondom de openhaard. In de zijgevel bevinden zich twee dubbele openslaande deuren naar de zijtuin. Aan de achterzijde de uitbouwde ruime eethoek met grote authentieke raampartijen en aangrenzend de open keuken voorzien van een leistenen vloer, een granieten aanrecht blad, Borretti kooktoestel met dubbele oven, Itho afzuiger, vaatwasser, quooker en koelkast. Achter de bijkeuken met achterdeur naar de tuin, CV-ketel, aansluitingen voor witgoed en een separaat toilet, bevindt zich nog een royale slaap- annex werkkamer met vloerverwarming, welke ook zeer geschikt als praktijk aan huis of atelier. Ideaal, omdat deze ruimte zowel van binnenuit als buitenom via de achterdeur te bereiken is. 1e VERDIEPING: Ruime overloop met toegang tot badkamer, separaat toilet en drie royale slaapkamers. Aan de voorzijde twee slaapkamers, waarvan 1 voorzien van een inbouwkast. Opvallend zijn de fraaie grote raampartijen. De ouderslaapkamer met inbouwkast aan de achterzijde, heeft openslaande deuren naar het balkon, met uitzicht op het sedum dak. De badkamer is voorzien van vloerverwarming en beschikt over een douche, ligbad, wastafel en mechanische ventilatie. 2e VERDIEPING: Vaste trap naar tweede verdieping. Overloop met aangrenzend 4 kleinere (slaap)kamers, waarvan 1 voorzien van dakkapel en kitchenette. Ook de slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een dakkapel. De twee overige slaapkamers zijn voorzien van velux dakramen. Tweede badkamer met bad, wastafelmeubel en toilet. Deze etage is ook prima zelfstandig te bewonen door bijvoorbeeld studerende en/of werkende kinderen. Vlizotrap naar bergvliering met omvormer. TUIN: Voor- zij- en achtertuin. De zonnige achtertuin is riant en beschikt over diverse terrassen, veel groen en een vijverpartij. Omdat de tuin aan de achterkant afloopt naar beneden, zit je zeer beschut en in alle rust. Volop ruimte voor iedereen om te genieten van de zon, te spelen of te ontspannen met familie en vrienden! Bijzonderheden: - De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing - Voorzijde woning akoestisch glas, geluidsarm - 14 Zonnepanelen - Dakisolatie - Vloerisolatie - Spouwmuurisolatie - Vernieuwde meterkast met 11 groepen, 2 aardlek schakelaars - Dubbele garage en tuinhuis zijn beiden voorzien van elektra - Fraai smeedijzeren hekwerk aan de voorzijde Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 825.000

Cost of copper (estimated): € 18.350

2% transfer tax (€ 16.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 843.350

3,04%

Yearly

%

€ 41.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 825.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
9 rooms
Bedrooms
8 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
185 m²
Land area
475 m²
Content
678 m³
Other enclosed space
8 m²
Building bound outdoor space
13 m²
External storage space
44 m²

Construction and Energy

Year of construction
1930
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en geiser
Boiler
Combiketel uit 2025, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg, beschutte ligging en in centrum
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
07-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Douche, 2 ligbaden, wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3764

Google Maps

Soest on the map

Explore Soest and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Soest

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Soest. In 2025 were there 39.985 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 484.514.

Residents

39.985

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 484.514

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.291

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.195

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Soest
Year Residents
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

Annual WOZ value

WOZ value per year in Soest
Year Average WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Education level

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Origin of residents (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.811

Label A

4.067

Label B

3.065

Label G

2.005

Label D

1.826

Label E

1.647

Label F

1.020

Label A+++

192

Label A+

187

Label A++

109

Label A++++

87

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Soest
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.072 • Electricity: 3.075

Huurwoning

Gas: 745 • Electricity: 1.953

Koopwoning

Gas: 1.119 • Electricity: 3.092

Appartement

Gas: 668 • Electricity: 1.843

Tussenwoning

Gas: 927 • Electricity: 2.694

Vrijstaande woning

Gas: 1.597 • Electricity: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.283 • Electricity: 3.410

Business activity in Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Total number of company establishments: 6.490

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Soest
Period Crimes
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Soest.

Frequently asked questions about living in Soest

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer houses in Soest

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.