Aller directement au contenu
Logo de Nijland Makelaars Baarn

Steenhoffstraat 37

3764BH Soest • Utrecht

Vendu

€ 825.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 843.350

Prix d'achat /m²: € 4.459

Galerie de photos

Steenhoffstraat 37 Soest
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Fraaie 2-onder-1 kap woning uit de jaren '30, gelegen in het centrum van Soest op loopafstand van scholen, winkels en N.S.-station. Voor een bezoek aan Amersfoort pakt u de fiets of de auto en staat u binnen 20 minuten in de gezellige historische binnenstad. Liever lekker de natuur in? Dan is er genoeg gelegenheid voor recreatie in de nabij gelegen bossen en Soester Duinen of maakt u een mooie wandeling over het glooiende akkerbouwgebied de Soester Eng met haar prachtige vergezichten. De uitvalswegen richting Amsterdam (A1) en Utrecht (A27/A28) zijn bovendien eenvoudig bereikbaar. Met maar liefst 7 slaapkamers, 2 badkamers, een extra slaap/werkruimte op de begane grond, 14 zonnepanelen, dubbele garage en een fraai aangelegde tuin met tuinhuis, is deze royale woning werkelijk een ideaal gezinshuis te noemen. De zonnige woning is door de jaren heen gemoderniseerd met behoud van originele stijlkenmerken zoals glas in lood ramen, granito vloeren en paneeldeuren. Woonruimte: 185 m² Perceel: 475 m² INDELING: Entree, authentieke hal met fraaie granito vloer, toilet met fontein en toegang tot de ruime kelder. Vanuit de hal bereik je de royale uitgebouwde living met eiken visgraat parketvloer en voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek rondom de openhaard. In de zijgevel bevinden zich twee dubbele openslaande deuren naar de zijtuin. Aan de achterzijde de uitbouwde ruime eethoek met grote authentieke raampartijen en aangrenzend de open keuken voorzien van een leistenen vloer, een granieten aanrecht blad, Borretti kooktoestel met dubbele oven, Itho afzuiger, vaatwasser, quooker en koelkast. Achter de bijkeuken met achterdeur naar de tuin, CV-ketel, aansluitingen voor witgoed en een separaat toilet, bevindt zich nog een royale slaap- annex werkkamer met vloerverwarming, welke ook zeer geschikt als praktijk aan huis of atelier. Ideaal, omdat deze ruimte zowel van binnenuit als buitenom via de achterdeur te bereiken is. 1e VERDIEPING: Ruime overloop met toegang tot badkamer, separaat toilet en drie royale slaapkamers. Aan de voorzijde twee slaapkamers, waarvan 1 voorzien van een inbouwkast. Opvallend zijn de fraaie grote raampartijen. De ouderslaapkamer met inbouwkast aan de achterzijde, heeft openslaande deuren naar het balkon, met uitzicht op het sedum dak. De badkamer is voorzien van vloerverwarming en beschikt over een douche, ligbad, wastafel en mechanische ventilatie. 2e VERDIEPING: Vaste trap naar tweede verdieping. Overloop met aangrenzend 4 kleinere (slaap)kamers, waarvan 1 voorzien van dakkapel en kitchenette. Ook de slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een dakkapel. De twee overige slaapkamers zijn voorzien van velux dakramen. Tweede badkamer met bad, wastafelmeubel en toilet. Deze etage is ook prima zelfstandig te bewonen door bijvoorbeeld studerende en/of werkende kinderen. Vlizotrap naar bergvliering met omvormer. TUIN: Voor- zij- en achtertuin. De zonnige achtertuin is riant en beschikt over diverse terrassen, veel groen en een vijverpartij. Omdat de tuin aan de achterkant afloopt naar beneden, zit je zeer beschut en in alle rust. Volop ruimte voor iedereen om te genieten van de zon, te spelen of te ontspannen met familie en vrienden! Bijzonderheden: - De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing - Voorzijde woning akoestisch glas, geluidsarm - 14 Zonnepanelen - Dakisolatie - Vloerisolatie - Spouwmuurisolatie - Vernieuwde meterkast met 11 groepen, 2 aardlek schakelaars - Dubbele garage en tuinhuis zijn beiden voorzien van elektra - Fraai smeedijzeren hekwerk aan de voorzijde Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 825.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 843.350

3,04%

Annuellement

%

€ 41.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 825.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
9 chambres
Chambres de coucher
8 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
185 m²
Superficie du terrain
475 m²
Contenu
678 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Espace de stockage externe
44 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1930
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en geiser
Chaudière
Combiketel uit 2025, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg, beschutte ligging en in centrum
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
07-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, 2 ligbaden, wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3764

Google Maps

Soest sur la carte

Explorez Soest et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Soest

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Soest. En 2025 étaient 39.985 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 484.514.

Résidents

39.985

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 484.514

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.291

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.195

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Soest
Année Résidents
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Soest
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Niveau d'enseignement

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Origine des habitants (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.811

Étiquette A

4.067

Étiquette B

3.065

Étiquette G

2.005

Étiquette D

1.826

Étiquette E

1.647

Étiquette F

1.020

Étiquette A+++

192

Étiquette A+

187

Étiquette A++

109

Étiquette A++++

87

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Soest
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.072 • Électricité: 3.075

Huurwoning

Gaz: 745 • Électricité: 1.953

Koopwoning

Gaz: 1.119 • Électricité: 3.092

Appartement

Gaz: 668 • Électricité: 1.843

Tussenwoning

Gaz: 927 • Électricité: 2.694

Vrijstaande woning

Gaz: 1.597 • Électricité: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.283 • Électricité: 3.410

Activité dans Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Nombre total d'établissements: 6.490

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Soest
Période Délits
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Soest.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Soest

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer maisons in Soest

Voir plus d'habitations dans cette ville.