Jump to content
Logo of Meijer Makelaardij & Taxaties

Karekiet 2

3245TX Sommelsdijk • Zuid-Holland

Sold
Award: Best Broker in Ouddorp

Photo Gallery

Karekiet 2 Sommelsdijk
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

Welkom aan de Karekiet 2 in Sommelsdijk! Bent u op zoek naar een sfeervolle en instapklare eengezinswoning in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving? Dan is deze goed onderhouden woning precies wat u zoekt. Gebouwd in 1988 en zowel van binnen als van buiten in goede staat verkerend, biedt deze woning met een woonoppervlakte van 104 m² en energielabel A volop comfort en duurzaamheid. Met een heerlijke open keuken, een gezellige woonkamer en vier slaapkamers is er voldoende ruimte voor starters, gezinnen, stellen én alleenstaanden. De woning is gelegen in een rustige straat met scholen, supermarkten, speeltuinen, diverse winkels en horecagelegenheden in de directe omgeving. Begane grond: Bij binnenkomst via de hal, waar het vernieuwde toilet (2025) zich bevindt, valt direct de royale L-vormige woonkamer van 32 m² op. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval. De haard in de zithoek brengt extra sfeer en gezelligheid. Aan de voorzijde van de woning is een ruime open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat (Bosch), afzuigkap, combimagnetron, koelkast en een vaatwasser. Vanuit de woonkamer bereikt u de praktische bijkeuken met een inbouwkast en witgoedaansluitingen. In de woonkamer bevindt zich een hal met een vaste kast en de trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, allen voorzien van een laminaatvloer en glasvliesbehang. De dakramen op de slaapkamers zorgen voor voldoende daglicht. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafelmeubel en een wandcloset. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier treft u een overloop met de cv-ketel (Nefit 2011), de omvormer van de zonnepanelen en de mechanische ventilatie. De vierde slaapkamer bevindt zich eveneens op deze verdieping en is voorzien van een laminaatvloer, radiator en dakraam. Deze ruimte is multifunctioneel en uitstekend geschikt als thuiswerkplek of hobbykamer. Buitenruimte en tuin: De woning beschikt over een voor- en achtertuin met een totale oppervlakte van circa 82 m². De achtertuin is gelegen op het oosten en is voorzien van een houten berging met elektriciteit. Aan zowel de voor- als achterzijde van de woning zijn beneden rolluiken geplaatst. Het buitenschilderwerk is in 2025 volledig uitgevoerd. Op het dak liggen tien zonnepanelen. Daarnaast is de tuin voorzien van een buitenkraan. In de directe omgeving is voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig, met ruimte voor meerdere auto’s. Algemeen: Bouwjaar 1988 Energielabel A Vier slaapkamers Zonnepanelen Hoogwaardig afgewerkt Oplevering in overleg Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 365.000

Cost of copper (estimated): € 9.150

2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 374.150

2,78%

Yearly

%

€ 18.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 365.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
104 m²
Land area
146 m²
Content
363 m³
External storage space
9 m²
Backyard area
50 m²

Construction and Energy

Year of construction
1988
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit ( combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Mandelig

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
24-02-2026
Sale date
30-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3245

Google Maps

Location of Sommelsdijk

Spatial overview of the work area in Sommelsdijk

Residential and neighborhood statistics in Sommelsdijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sommelsdijk. In 2025 were there 7.535 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.000.

Residents

7.535

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

133

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sommelsdijk
Year Residents
2021 7.170
2022 7.195
2023 7.320
2024 7.475
2025 7.535

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sommelsdijk
Year Average WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 263.000
2023 EUR 314.000
2024 EUR 331.000
2025 EUR 345.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.020 0-15: 1.110 15-25: 830 25-45: 1.680 45-65: 1.895

Education level

Hoger

1.340

Praktisch

1.450

Middelbaar

2.580

Origin of residents (2025)

Europa

285

Nederland

6.770

Buiten Europa

485

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 687
Appartementen 824
Tussenwoningen 1.435
Vrijstaande woningen 378
Twee-onder-één-kap woningen 251

Construction period of buildings

Voor 1700 53
1700 tot 1900 189
1900 tot 1925 259
1925 tot 1950 189
1950 tot 1970 519
1970 tot 1980 479
1980 tot 1990 667
1990 tot 2000 270
2000 tot 2010 266
2010 tot 2020 93
2020 en later 240

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

991

Label A

814

Label B

558

Label F

241

Label G

228

Label D

211

Label A+

161

Label E

115

Label A++++

87

Label A+++

81

Label A++

76

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sommelsdijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.090 2.740
2021 1.190 2.800
2022 930 2.600
2023 780 2.470
2024 730 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.590

Huurwoning

Gas: 660 • Electricity: 1.820

Koopwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.920

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.560

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Electricity: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 2.990

Business activity in Sommelsdijk (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Total number of company establishments: 710

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sommelsdijk
Period Crimes
jan 2025 11
jan 2026 11
jul 2025 16
jun 2025 8
mei 2025 11
mrt 2025 9
nov 2024 14
nov 2025 15
okt 2024 13
okt 2025 17
sep 2024 28
sep 2025 10

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sommelsdijk.

Frequently asked questions about living in Sommelsdijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sommelsdijk?

Sommelsdijk telt in 2025 ongeveer 7.535 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sommelsdijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sommelsdijk is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sommelsdijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sommelsdijk ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sommelsdijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 133 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sommelsdijk?

In Sommelsdijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.435 woningen.

Meer houses in Sommelsdijk

View more homes in this location.