Jump to content
Logo of Makelaar De Dames

Tureluur 2

3245TH Sommelsdijk • Zuid-Holland

Sold

€ 795.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 812.750

Purchase price /m²: € 5.031

Photo Gallery

Tureluur 2 Sommelsdijk
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Wonen op een bijzondere plek in Sommelsdijk – Tureluur 2 Welkom in Sommelsdijk – een sfeervol dorp direct naast Middelharnis, waar rust, ruimte en voorzieningen hand in hand gaan. Je woont hier in een groene, ruim opgezette woonwijk, vlak bij prachtige wandel- en fietspaden die je zo de Sommelsdijkse polder en omliggende natuurgebieden in leiden. Of je nu houdt van een frisse ochtendwandeling, een sportieve fietstocht of gewoon buiten genieten: dit is dé plek. Een zee aan ruimte, allemaal op de begane grond Deze royale vrijstaande woning is volledig gelijkvloers en perfect voor wie comfortabel en toekomstbestendig wil wonen. Vanuit de ruime hal bereik je drie prettige slaapkamers, een goed onderhouden badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel met dubbele wasbakken en een moderne toiletruimte. Ook is de keuken vanuit de hal te bereiken via een moderne stalen deur. Dit is helemaal van nu! De woonkamer is ruim met grote ramen en een gezellige indeling. De zithoek nodigt uit tot ontspannen avonden, terwijl je aan de eettafel geniet van een goed diner of een gezellige borrel met vrienden. De halfopen keuken sluit hier mooi op aan en is praktisch ingericht. De keuken is ook weer royaal van opstelling met veel bergruimte in de laden, koelkast, vriezer, combi-oven, gaskookplaat en afzuigkap. Aansluitend vind je de bijkeuken met witgoedaansluitingen én de inpandige garage – ideaal voor hobby’s, opslag of je auto. Genieten van binnen én buiten De woning ligt op een royaal perceel, met een verzorgde tuin rondom. Hier geniet je in alle rust van het buitenleven – of dat nu onder de zon is op het terras of met een kop koffie in de ochtendstilte. Een extraatje is zeker veranda met een stalen frame en het mooi aangelegde terras. De wijk is rustig en vriendelijk, met winkels, horeca en voorzieningen van zowel Sommelsdijk als Middelharnis binnen handbereik. Pluspunten van Tureluur 2: ? Gelijkvloers en levensloopbestendig wonen; ? Vrijstaande woning op ruim perceel; ? Drie slaapkamers op de begane grond; ? Ruime, lichte woonkamer met eethoek; ? Inpandige garage en praktische bijkeuken; ? Vlak bij natuur, wandel- en fietspaden; ? Rustige ligging, toch dicht bij voorzieningen; ? Goed onderhouden en instapklaar. Kom je kijken? Tureluur 2 is zo’n woning die je simpelweg zelf moet beleven. De ruimte, de rust, de ligging – het voelt gewoon goed. Bel of mail ons voor een bezichtiging. De dames van makelaar De Dames verwelkomen je graag!

Mortgage berekenen

€ 795.000

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 812.750

3,04%

Yearly

%

€ 39.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 795.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
158 m²
Land area
676 m²
Content
946 m³
Other enclosed space
19 m²
Building bound outdoor space
20 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1979
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
28-05-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Vliering, elektra en verwarming

Additional features

  • Airconditioning en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3245

Google Maps

Location of Sommelsdijk

Spatial overview of the work area in Sommelsdijk

Residential and neighborhood statistics in Sommelsdijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sommelsdijk. In 2025 were there 7.535 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.000.

Residents

7.535

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

133

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sommelsdijk
Year Residents
2021 7.170
2022 7.195
2023 7.320
2024 7.475
2025 7.535

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sommelsdijk
Year Average WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 263.000
2023 EUR 314.000
2024 EUR 331.000
2025 EUR 345.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.020 0-15: 1.110 15-25: 830 25-45: 1.680 45-65: 1.895

Education level

Hoger

1.340

Praktisch

1.450

Middelbaar

2.580

Origin of residents (2025)

Europa

285

Nederland

6.770

Buiten Europa

485

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 687
Appartementen 824
Tussenwoningen 1.435
Vrijstaande woningen 378
Twee-onder-één-kap woningen 251

Construction period of buildings

Voor 1700 53
1700 tot 1900 189
1900 tot 1925 259
1925 tot 1950 189
1950 tot 1970 519
1970 tot 1980 479
1980 tot 1990 667
1990 tot 2000 270
2000 tot 2010 266
2010 tot 2020 93
2020 en later 240

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

991

Label A

814

Label B

558

Label F

241

Label G

228

Label D

211

Label A+

161

Label E

115

Label A++++

87

Label A+++

81

Label A++

76

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sommelsdijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.090 2.740
2021 1.190 2.800
2022 930 2.600
2023 780 2.470
2024 730 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.590

Huurwoning

Gas: 660 • Electricity: 1.820

Koopwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.920

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.560

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Electricity: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 2.990

Business activity in Sommelsdijk (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Total number of company establishments: 710

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sommelsdijk
Period Crimes
jan 2025 11
jan 2026 11
jul 2025 16
jun 2025 8
mei 2025 11
mrt 2025 9
nov 2024 14
nov 2025 15
okt 2024 13
okt 2025 17
sep 2024 28
sep 2025 10

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sommelsdijk.

Frequently asked questions about living in Sommelsdijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sommelsdijk?

Sommelsdijk telt in 2025 ongeveer 7.535 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sommelsdijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sommelsdijk is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sommelsdijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sommelsdijk ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sommelsdijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 133 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sommelsdijk?

In Sommelsdijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.435 woningen.

Meer houses in Sommelsdijk

View more homes in this location.