Direct naar de inhoud
Logo van Makelaar De Dames

Tureluur 2

3245TH Sommelsdijk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 795.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 812.750

Koopprijs /m²: € 5.031

Fotogalerij

Tureluur 2 Sommelsdijk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen op een bijzondere plek in Sommelsdijk – Tureluur 2 Welkom in Sommelsdijk – een sfeervol dorp direct naast Middelharnis, waar rust, ruimte en voorzieningen hand in hand gaan. Je woont hier in een groene, ruim opgezette woonwijk, vlak bij prachtige wandel- en fietspaden die je zo de Sommelsdijkse polder en omliggende natuurgebieden in leiden. Of je nu houdt van een frisse ochtendwandeling, een sportieve fietstocht of gewoon buiten genieten: dit is dé plek. Een zee aan ruimte, allemaal op de begane grond Deze royale vrijstaande woning is volledig gelijkvloers en perfect voor wie comfortabel en toekomstbestendig wil wonen. Vanuit de ruime hal bereik je drie prettige slaapkamers, een goed onderhouden badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel met dubbele wasbakken en een moderne toiletruimte. Ook is de keuken vanuit de hal te bereiken via een moderne stalen deur. Dit is helemaal van nu! De woonkamer is ruim met grote ramen en een gezellige indeling. De zithoek nodigt uit tot ontspannen avonden, terwijl je aan de eettafel geniet van een goed diner of een gezellige borrel met vrienden. De halfopen keuken sluit hier mooi op aan en is praktisch ingericht. De keuken is ook weer royaal van opstelling met veel bergruimte in de laden, koelkast, vriezer, combi-oven, gaskookplaat en afzuigkap. Aansluitend vind je de bijkeuken met witgoedaansluitingen én de inpandige garage – ideaal voor hobby’s, opslag of je auto. Genieten van binnen én buiten De woning ligt op een royaal perceel, met een verzorgde tuin rondom. Hier geniet je in alle rust van het buitenleven – of dat nu onder de zon is op het terras of met een kop koffie in de ochtendstilte. Een extraatje is zeker veranda met een stalen frame en het mooi aangelegde terras. De wijk is rustig en vriendelijk, met winkels, horeca en voorzieningen van zowel Sommelsdijk als Middelharnis binnen handbereik. Pluspunten van Tureluur 2: ? Gelijkvloers en levensloopbestendig wonen; ? Vrijstaande woning op ruim perceel; ? Drie slaapkamers op de begane grond; ? Ruime, lichte woonkamer met eethoek; ? Inpandige garage en praktische bijkeuken; ? Vlak bij natuur, wandel- en fietspaden; ? Rustige ligging, toch dicht bij voorzieningen; ? Goed onderhouden en instapklaar. Kom je kijken? Tureluur 2 is zo’n woning die je simpelweg zelf moet beleven. De ruimte, de rust, de ligging – het voelt gewoon goed. Bel of mail ons voor een bezichtiging. De dames van makelaar De Dames verwelkomen je graag!

Hypotheek berekenen

€ 795.000

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 812.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 39.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 795.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
158 m²
Perceeloppervlakte
676 m²
Inhoud
946 m³
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1979
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
28-05-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Vliering, elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Airconditioning en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3245

Google Maps

Locatie van Sommelsdijk

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Sommelsdijk

Woon- en buurtcijfers in Sommelsdijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sommelsdijk. In 2025 waren er 7.535 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.000.

Inwoners

7.535

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 345.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

133

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sommelsdijk
Jaar Inwoners
2021 7.170
2022 7.195
2023 7.320
2024 7.475
2025 7.535

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sommelsdijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 263.000
2023 EUR 314.000
2024 EUR 331.000
2025 EUR 345.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.020 0-15: 1.110 15-25: 830 25-45: 1.680 45-65: 1.895

Opleidingsniveau

Hoger

1.340

Praktisch

1.450

Middelbaar

2.580

Herkomst inwoners (2025)

Europa

285

Nederland

6.770

Buiten Europa

485

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 687
Appartementen 824
Tussenwoningen 1.435
Vrijstaande woningen 378
Twee-onder-één-kap woningen 251

Bouwperiode van panden

Voor 1700 53
1700 tot 1900 189
1900 tot 1925 259
1925 tot 1950 189
1950 tot 1970 519
1970 tot 1980 479
1980 tot 1990 667
1990 tot 2000 270
2000 tot 2010 266
2010 tot 2020 93
2020 en later 240

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

991

Label A

814

Label B

558

Label F

241

Label G

228

Label D

211

Label A+

161

Label E

115

Label A++++

87

Label A+++

81

Label A++

76

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sommelsdijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.090 2.740
2021 1.190 2.800
2022 930 2.600
2023 780 2.470
2024 730 2.530

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.590

Huurwoning

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.820

Koopwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.920

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.560

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.990

Bedrijvigheid in Sommelsdijk (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 710

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sommelsdijk
Periode Misdrijven
jan 2025 11
jan 2026 11
jul 2025 16
jun 2025 8
mei 2025 11
mrt 2025 9
nov 2024 14
nov 2025 15
okt 2024 13
okt 2025 17
sep 2024 28
sep 2025 10

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sommelsdijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Sommelsdijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sommelsdijk?

Sommelsdijk telt in 2025 ongeveer 7.535 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sommelsdijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sommelsdijk is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sommelsdijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sommelsdijk ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sommelsdijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 133 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sommelsdijk?

In Sommelsdijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.435 woningen.

Meer woningen in Sommelsdijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.