Jump to content
Logo of Tanis & Akershoek Makelaardij

Westelijke Achterweg 30

3245BJ Sommelsdijk • Zuid-Holland

Sold

€ 175.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 5.350

2% transfer tax (€ 3.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 180.350

Purchase price /m²: € 2.611

Photo Gallery

Westelijke Achterweg 30 Sommelsdijk
Photo 15
Claim profile to display media.

Description

Westelijke Achterweg 30 – Sommelsdijk Veelzijdig, sfeervol en nabij de centrumvoorzieningen! Op zoek naar een woning of werkruimte die écht bij jou past? Dan is dit halfvrijstaande, eigentijdse pand met karaktervolle gepotdekselde voorzijde en plat dak precies wat je zoekt. Ideaal als starterswoning, levensloopbestendige woonplek met alle voorzieningen gelijkvloers óf als representatieve kantoor- of praktijkruimte in hartje Sommelsdijk. Hier combineer je comfort, duurzaamheid en flexibiliteit op een unieke locatie. Een pand met mogelijkheden – wonen én werken Dankzij de bestemming voor zowel wonen als dienstverlening zijn de opties eindeloos. Werk aan huis, kantoor of gewoon comfortabel wonen: het kan hier allemaal. De afgelopen jaren is het pand gemoderniseerd en verbouwd, waardoor het instapklaar is voor de volgende eigenaar. Duurzame en moderne afwerking Het pand is volledig geïsoleerd (vloeren, gevels én dak), voorzien van nieuwe hardhouten kozijnen met HR++ glas én uitgerust met 12 zonnepanelen. Dat betekent energiezuinig en klaar voor de toekomst. INDELING: Via de voorgevel stap je binnen in een ruime entreehal met meterkast. Dubbele deuren brengen je naar de centrale ruimte, afgewerkt met warme houten vloerdelen, een sfeervol balkenplafond, pantry en een modern betegelde toiletruimte met wandcloset. Vanuit deze ruimte bereik je drie ruime kamers: één aan de voorzijde, ideaal als ontvangstruimte, slaapkamer of kantoor en twee aan de achterzijde. Alle drie de kamers zijn voorzien van airconditioning en dezelfde stijlvolle afwerking. De twee kamers aan de achterezijde beschikken daarnaast over een dakvensters die zorgen voor extra daglicht, compleet voorzien van elektrisch bedienbare zonwering en horren. Daarnaast is aan de achterzijde nog een praktische extra ruimte met keuken in wandopstelling en de Cv-installatie (2023). Het realiseren van een badkamer behoort hier zeker tot de mogelijkheden. ALGEMEEN: - Gelegen op 85 m² eigen grond in het centrum van Sommelsdijk - Compleet verbouwd en uitstekend onderhouden - Meerdere gebruiksmogelijkheden - Volledig geïsoleerd en voorzien van 12 zonnepanelen - Verwarming en warmwatervoorziening d.m.v. Cv-combiketel (2023) - Oplaadpunt voor elektrische auto aanwezig - Oplevering in overleg. Westelijke Achterweg 30 staat klaar voor een nieuwe start. Word jij de volgende bewoner of ondernemer die de mogelijkheden van dit pand optimaal gaat benutten? Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 175.000

Cost of copper (estimated): € 5.350

2% transfer tax (€ 3.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 180.350

2,78%

Yearly

%

€ 8.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 175.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
67 m²
Land area
85 m²
Content
270 m³

Construction and Energy

Year of construction
1962
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Zijtuin
Garden location
gelegen op het noorden
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
16-01-2026
Sale date
02-03-2026

Additional features

  • Buitenzonwering en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3245

Google Maps

Location of Sommelsdijk

Spatial overview of the work area in Sommelsdijk

Residential and neighborhood statistics in Sommelsdijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sommelsdijk. In 2025 were there 7.535 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 345.000.

Residents

7.535

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 345.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

133

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sommelsdijk
Year Residents
2021 7.170
2022 7.195
2023 7.320
2024 7.475
2025 7.535

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sommelsdijk
Year Average WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 263.000
2023 EUR 314.000
2024 EUR 331.000
2025 EUR 345.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.020 0-15: 1.110 15-25: 830 25-45: 1.680 45-65: 1.895

Education level

Hoger

1.340

Praktisch

1.450

Middelbaar

2.580

Origin of residents (2025)

Europa

285

Nederland

6.770

Buiten Europa

485

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 687
Appartementen 824
Tussenwoningen 1.435
Vrijstaande woningen 378
Twee-onder-één-kap woningen 251

Construction period of buildings

Voor 1700 53
1700 tot 1900 189
1900 tot 1925 259
1925 tot 1950 189
1950 tot 1970 519
1970 tot 1980 479
1980 tot 1990 667
1990 tot 2000 270
2000 tot 2010 266
2010 tot 2020 93
2020 en later 240

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

991

Label A

814

Label B

558

Label F

241

Label G

228

Label D

211

Label A+

161

Label E

115

Label A++++

87

Label A+++

81

Label A++

76

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sommelsdijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.090 2.740
2021 1.190 2.800
2022 930 2.600
2023 780 2.470
2024 730 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.590

Huurwoning

Gas: 660 • Electricity: 1.820

Koopwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.920

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.560

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Electricity: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 2.990

Business activity in Sommelsdijk (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Total number of company establishments: 710

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sommelsdijk
Period Crimes
jan 2025 11
jan 2026 11
jul 2025 16
jun 2025 8
mei 2025 11
mrt 2025 9
nov 2024 14
nov 2025 15
okt 2024 13
okt 2025 17
sep 2024 28
sep 2025 10

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sommelsdijk.

Frequently asked questions about living in Sommelsdijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sommelsdijk?

Sommelsdijk telt in 2025 ongeveer 7.535 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sommelsdijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sommelsdijk is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sommelsdijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sommelsdijk ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sommelsdijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 133 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sommelsdijk?

In Sommelsdijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.435 woningen.

Meer houses in Sommelsdijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.