Jump to content
Logo of Hart & Huis Makelaardij

Rijnland 51

2064SE Spaarndam • Noord-Holland

Sold subject to confirmation

€ 500.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 511.850

Purchase price /m²: € 6.410

Photo Gallery

Rijnland 51 Spaarndam
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Wonen aan het water, met vrij uitzicht én de zon die elke avond spectaculair ondergaat… welkom aan Rijnland 51 in Spaarndam. Dit moderne en instapklare 4-kamerappartement (78 m2) ligt op een unieke plek in de geliefde wijk Spaarnebuiten. Hier woon je rustig, ruim en comfortabel, met alle gemakken van nu. Het appartement is volledig geïsoleerd, beschikt over energielabel A en is gelegen in een verzorgd complex (2017) met lift, ideaal voor zowel starters, doorstromers als levensloopbestendig wonen. De lichte woonkamer met grote raampartij aan de achterzijde vormt het hart van de woning en staat in directe verbinding met het zonnige balkon op het westen. Vanaf hier geniet je van een weids uitzicht over het water en zie je de bootjes rustig voorbij varen. Dit is zo’n plek waar je na een lange dag écht thuiskomt. De moderne open keuken is strak afgewerkt en van alle gemakken voorzien. Met drie slaapkamers biedt de woning volop mogelijkheden voor een gezin, thuiswerken of een hobbyruimte. De badkamer is netjes en praktisch ingericht en dateert uit het bouwjaar. Indeling: Begane grond: verzorgde, afgesloten entree met video-intercom, brievenbussen en toegang tot de lift en bergingen. Appartement: entree, hal met toegang tot alle vertrekken. Lichte woonkamer met open keuken en toegang tot het balkon op het westen. Drie slaapkamers, badkamer en separaat toilet. Over Spaarndam: Spaarndam is een geliefde plek voor wie rustig en groen wil wonen, maar toch dichtbij Haarlem en Amsterdam wil zijn. Je woont hier aan het water, met natuur en recreatie om de hoek, terwijl voorzieningen, scholen en uitvalswegen goed bereikbaar zijn. Goed om te weten: - prachtige ligging aan het water met vrij uitzicht - zonnig balkon op het westen (middag- en avondzon) - energielabel A en volledig geïsoleerd - drie slaapkamers - modern complex (bouwjaar 2017) met lift - eigen berging op de begane grond - actieve en gezonde VvE, servicekosten €157,- per maand - voldoende parkeergelegenheid en algemeen laadpunt voor elektrische auto Zie jij jezelf hier al zitten met een drankje op het balkon, uitkijkend over het water? Wij laten je deze plek graag ervaren.

Mortgage berekenen

€ 500.000

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.850

3,04%

Yearly

%

€ 25.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 500.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
78 m²
Content
253 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
2017
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombi Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
19-03-2026

Additional features

  • Lift en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2064

Google Maps

View Spaarndam on the map

Spatial overview of the work area in Spaarndam

Residential and neighborhood statistics in Spaarndam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Spaarndam.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 32.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

78

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

920

Laag opleidingsniveau

560

Middelbaar opleidingsniveau

1.180

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 35
<1700 5
1700-1900 24
1900-1925 24
1925-1950 27
1950-1970 147
1970-1980 431
1980-1990 160
1990-2000 216
2000-2010 26
2010-2020 338

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

470

Label A

413

Label B

275

Label D

80

Label G

52

Label F

31

Label E

24

Label A+++

2

Label A+

1

Label A++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Spaarndam
Period Crimes
jan 2023 12
jul 2022 6
jul 2023 11
jun 2022 6
jun 2023 12
mei 2022 7
mei 2023 9
mrt 2022 3
mrt 2023 12
nov 2022 7
okt 2022 9
sep 2022 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Spaarndam.

Frequently asked questions about living in Spaarndam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spaarndam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spaarndam ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spaarndam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 78 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Spaarndam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.