Jump to content
Logo of Klaver Makelaardij - Buitengewoon wonen

H.J.M. Keijzerlaan 20 a

1715AC Spanbroek • Noord-Holland

Sold

€ 675.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 690.350

Purchase price /m²: € 4.655

Photo Gallery

H.J.M. Keijzerlaan 20 a Spanbroek
Photo 24
Claim profile to display media.

Description

In de kindvriendelijke nieuwbouwwijk Heerenweide staat deze moderne, uitgebouwde twee-onder-één-kapwoning, gebouwd in 2017. De woning is uitstekend geïsoleerd, beschikt over acht zonnepanelen en heeft een energielabel A. Met drie volwaardige slaapkamers op de eerste verdieping, een moderne badkamer, een volledig naar wens in te delen tweede verdieping én een praktische multifunctionele ruimte die ideaal is voor werken of ondernemen aan huis, biedt deze woning volop ruimte en wooncomfort voor het hele gezin. De diepe tuin met fraaie overkapping en de ligging dichtbij voorzieningen, scholen en sportfaciliteiten maken het woongenot compleet. Een plek waar ruimte, comfort en een goede locatie harmonieus samenkomen. Kom binnen Via de zij-entree betreedt u de woning in een royale hal met toegang tot de toiletruimte, meterkast, diepe provisiekast, de trapopgang en de woonkamer. De woonkamer is opvallend licht dankzij de grote raampartijen, terwijl de tegelvloer met vloerverwarming zorgt voor een aangename basis. Aan de achterzijde verbinden openslaande deuren de woonkamer direct met de tuin. De woonkeuken ligt aan de voorzijde en is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat, combi-oven en vaatwasmachine. Vanuit de hal bereikt u tevens de garage, met daarachter een multifunctionele ruimte die dankzij de nette afwerking, verwarming en warmwatervoorziening uitstekend geschikt is als praktijkruimte, thuiswerkplek of salon aan huis. De eerste verdieping biedt drie volwaardige slaapkamers met veel natuurlijk licht. Twee kamers zijn voorzien van op maat gemaakte vaste schuifkastenwanden. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel, toilet én vloerverwarming. De gehele eerste verdieping is voorzien van een nette PVC-vloer. Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping: een grote open zolderruimte die nu in gebruik is als slaapkamer. Met een aantal 'kleine' aanpassingen is dit een verdieping die zich uitstekend laat indelen naar uw woonwensen. Extra slaapkamer(s), een werkkamer of hobbyruimte? De mogelijkheden zijn talrijk. Op deze verdieping zijn ook een dakraam, de CV-opstelling en de wasmachine-/drogeropstelling aanwezig. Buiten De achtertuin is een fijne plek om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. Met een diepte van ruim 14 meter heeft u zowel zon- als schaduwplekken. De tuin is verzorgd aangelegd met een groen gazon, een grote border met vaste beplanting en een ruim terras waar u ontspannen kunt zitten. De blikvanger in de tuin is de fraaie overkapping (2020) met geïntegreerde berging. Een ideale plek voor lange zomeravonden, een loungehoek of een eettafel. De berging biedt daarnaast praktische opbergruimte voor onder andere tuingereedschap en fietsen. Aan de zijkant van de woning vindt u de oprit, waar u op eigen terrein kunt parkeren. Omgeving De woning ligt in het nieuwbouwplan Heerenweide, centraal in het hart van Spanbroek. U woont hier in een rustige, prettige woonwijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Het dorpscentrum biedt een gevarieerd aanbod aan winkels, waaronder een supermarkt, slager en drogisterijen. Ook scholen en kinderopvang bevinden zich op korte afstand. Sportliefhebbers vinden in Spanbroek diverse faciliteiten, zoals voetbalvereniging VVS, sportcomplex De Weyver en meerdere sportclubs. Bovendien zijn uitvalswegen richting de Randstad goed ontsloten en bereikt u het NS-treinstation van Obdam in korte tijd. Hiermee combineert deze locatie het dorpswooncomfort met uitstekende bereikbaarheid. Bijzonderheden • Comfortabel, modern en energiezuinig wonen (8 zonnepanelen aanwezig). • Kindvriendelijke en rustige ligging aan een plantsoen met speelvoorziening voor de allerkleinsten in een autoluw hofje. • Diepe en onderhoudsvriendelijke tuin met robuuste overkapping (2020) en parkeergelegenheid op eigen erf. • Voldoende openbare parkeergelegenheid in de straat. • In 2022 is de gehele woning buitenom geschilderd door schilderbedrijf de Skilderaai uit Opmeer. • Gelegen op korte afstand van voorzieningen in de geliefde wijk ‘Heerenweide’. Voor meer informatie kunt u de uitgebreide brochure aanvragen, tevens kunt u diverse aanvullende documenten (onder andere NVM vragenlijst, kadastrale kaart, berekening gebruiksoppervlakte & inhoud, bestemming, enzovoort) downloaden via onze website (met een Klaver Profiel). Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 675.000

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 690.350

3,04%

Yearly

%

€ 33.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 675.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
145 m²
Land area
268 m²
Content
564 m³
Other enclosed space
15 m²
External storage space
3 m²
Backyard area
125 m²

Construction and Energy

Year of construction
2017
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
15-12-2025
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1715

Google Maps

Location of Spanbroek

Explore Spanbroek and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Spanbroek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Spanbroek. In 2025 were there 4.945 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 411.000.

Residents

4.945

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 411.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

67

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Spanbroek
Year Residents
2021 4.631
2022 4.722
2023 4.725
2024 4.815
2025 4.945

Annual WOZ value

WOZ value per year in Spanbroek
Year Average WOZ
2021 EUR 288.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 378.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 411.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.050 0-15: 800 15-25: 620 25-45: 1.250 45-65: 1.220

Education level

Hoger

940

Praktisch

850

Middelbaar

1.770

Origin of residents (2025)

Europa

375

Nederland

4.325

Buiten Europa

235

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 300
Appartementen 445
Tussenwoningen 532
Vrijstaande woningen 537
Twee-onder-één-kap woningen 259

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 65
1950 tot 1970 355
1970 tot 1980 228
1980 tot 1990 18
1990 tot 2000 334
2000 tot 2010 176
2010 tot 2020 261
2020 en later 175

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

666

Label B

400

Label C

280

Label D

201

Label G

125

Label A+++

91

Label F

81

Label A++++

63

Label E

43

Label A++

23

Label A+

18

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Spanbroek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 2.950
2021 1.380 3.010
2022 1.060 2.790
2023 900 2.690
2024 820 2.830

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.520

Huurwoning

Gas: 630 • Electricity: 1.860

Koopwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.960

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.350

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.650

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricity: 2.830

Business activity in Spanbroek (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Total number of company establishments: 605

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Spanbroek
Period Crimes
jan 2025 9
jan 2026 11
jul 2025 2
jun 2025 8
mei 2025 8
mrt 2025 11
nov 2024 6
nov 2025 2
okt 2024 15
okt 2025 6
sep 2024 4
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Spanbroek.

Frequently asked questions about living in Spanbroek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Spanbroek?

Spanbroek telt in 2025 ongeveer 4.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spanbroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spanbroek is in 2025 circa € 411.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spanbroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spanbroek ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spanbroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 67 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spanbroek?

In Spanbroek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 537 woningen.

Meer houses in Spanbroek

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.